Материал предоставлен юридической фирмой Ардашев и партнеры / / Довольно часто компании и индивидуальные предприниматели, не дожидаясь ввода в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, возводимых хозяйственным способом, либо в соответствии с договором долевого участия в строительстве, в целях извлечения экономических выгод предоставляют такие объекты в аренду заинтересованным лицам на возмездной основе.
Гордон Максим Владимирович Наш опыт налогового консультирования показывает, что в таких ситуациях для будущих собственников весьма актуальным является вопрос налоговых последствий таких операций.
Во-первых, следует учитывать положения ст.
Как правило, договоры аренды государственного или муниципального недвижимого имущества предусматривают запрет на передачу арендуемого имущества в субаренду без разрешения арендодателя, а добиться такого разрешения в большинстве случаев практически невозможно.
В связи с этим многие арендаторы государственного или муниципального недвижимого имущества вынуждены сдавать имущество в субаренду, так и не получив согласия основного арендодателя, что в большинстве случаев оборачивается для субарендаторов спорами с налоговой инспекцией.
Попробуем разобраться, обоснованны ли претензии налоговиков в этих случаях к субарендаторам?
Журнал «Главбух» / Это хорошая новость как для арендодателя, так и для арендатора, который в свою очередь тоже вправе списать плату за использование телефона.
Письмо Минфина России от 19 июня 2007 г. № 03-11-04/2/166 По условиям договора арендодатель оплачивает услуги связи, которыми пользуется арендатор.
Он в свою очередь компенсирует данные расходы арендодателя отдельно от арендной платы.
Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / Для правильного отражения в бухгалтерском учете расходов на улучшение имущества важно правильно определить, какие именно улучшения имели место.
Из статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что улучшения разделяются на отделимые и неотделимые.
УЧЕТ ОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ Произведенные арендатором отделимые улучшения в соответствии с пунктом 1 статьи 623 ГК РФ являются его собственностью, если в договоре аренды не предусмотрено иное.
АКДИ "Экономика и жизнь" / По общему правилу, установленному ст.
616 ГК РФ, обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на арендодателя.
В свою очередь арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества.
АКДИ "Экономика и жизнь" / Бухгалтерский учет расходов на ремонт у арендодателя По общему правилу, установленному ст.
616 ГК РФ, обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на арендодателя.
В свою очередь арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества.
Международный еженедельник "
Финансовая газета" / И.
РОДИОНОВА ведущий эксперт Консалтинговая группа «Руна» Предоставляя помещение в аренду, арендодатель, как правило, предоставляет арендатору и коммунальные услуги, необходимые для обеспечения нормальных условий эксплуатации переданного во временное пользование помещения.
Екатеринбург —
Жилье в Екатеринбурге в основном сдается неофициально.
К цивилизованным отношениям понемногу приходят арендодатели и наниматели в сегменте бизнес-класса.
С 1 марта вступает в силу федеральный закон "
Об упрощенном порядке декларирования доходов физическими лицами".
Так называемая "налоговая амнистия" будет действовать в течение десяти месяцев - до 1 января 2008 года, она позволит задекларировать доходы, полученные до 1 января 2006 года, сообщили агентству в пресс-службе Федеральной налоговой службы (ФНС) по Москве.
Залогом успешности того или иного коммерческого объекта является прочная связь между арендодателем и арендатором.
Любая более или менее крупная компания нуждается в собственном офисе или торговом представительстве, а владельцу здания необходим соответствующий партнер, готовый использовать эти помещения по назначению.
Как найти друг друга Главный вопрос, который стоит перед сторонами, – как найти друг друга. «
- 2866 -
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить