Вопросы, связанные с оформлением квартир в собственность, не теряют актуальности.
Отвечаем на них вместе с нашим экспертом - руководителем отдела вторичного жилья агентства недвижимости «
Кутузовский проспект»
Финансовый консультант предлагает Ксении два варианта накопления пенсии: использование банковских депозитов и покупку высокооцененных акций российских компаний - с одной стороны, и ипотеку под залог ее квартиры - с другой.
Во втором случае эксперт предлагает квартиру Ксении сдать, а доходами от аренды гасить ипотечные платежи, остаток же сберегать в виде банковского вклада.
Итак, самый простой путь - сложить деньги в банковские депозиты, облигации и акции российских компаний первого эшелона.
Сегодня мы поговорим о самом процессе подбора и приобретения квартиры при помощи ипотечного кредита.
Допустим, что после выбора кредитующего банка, заполнения всех документов вы получаете положительное решение кредитного комитета.
И после этого встает вопрос: что дальше?
Одним из обязательных условий получения ипотечного кредита у нас остается наличие значительной суммы собственных средств — в среднем 25–
30% стоимости квартиры.
И хотя некоторые банки снижают планку до 10–
После введения в действие (1 марта 2005 года) нового Жилищного кодекса РФ в работе ряда инвестиционных и строительных компаний возникла правовая коллизия, связанная с изменением порядка подсчета общей площади квартир.
Это может создать существенные препятствия в регистрации права собственности на жилье, приобретенное гражданами и юридическими лицами на стадии инвестирования.
Учитывая актуальность темы, предлагаем вниманию читателей ответы на вопросы о путях устранения негативных последствий данной коллизии и предотвращения неожиданных печальных казусов, способных не только существенно ударить по карманам соинвесторов, но и оставить их без крыши над головой. —