Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Долгострой на Аминьевском шоссе наконец продали

 

Долгострой на Аминьевском шоссе наконец продали

 

 

Заброшенный спортивно-развлекательный центр «Аквадром» на Аминьевском шоссе в Москве, давно причисленный к объектам долгостроя, вчера был продан на аукционе за 975,5 млн руб. В качестве претендентов на него выступали всего две компании: ООО «ИПН Инвест» и «ООО «Финленд». Первоначальная цена лота составляла 945,5 млн руб., а шаг аукциона -- 30 млн руб. Сделав всего один шаг, победителем торгов стала компания ООО «Финленд». Ее представитель Максим Жук отказался говорить, чьи интересы представляет компания, отметив лишь, что «это промышленно-финансовая группа с российским капиталом, в портфеле которой имеется уже пять-шесть объектов недвижимости, в том числе банки».

загрузка...

 

 

Согласно открытым источникам, руководителем единственного в Москве ООО «Финленд» является Богдан Юдицкий, член ревизионной комиссии Московского залогового банка. Этот банк считается финансовым центром холдинга RIGroup и осуществляет расчеты всех компаний, входящих в холдинг, в частности девелоперской компании «РИГрупп», активно работающей в России в сегменте офисной, торговой и жилой недвижимости. Впрочем, пресс-секретарь RIGroup Филипп Зариян заявил «Времени новостей»: «Мы не имеем отношения к покупке «Аквадрома».

Строительство аквадрома на Аминьевском шоссе началось в 1997 году. Решение было принято в связи с проведением Всемирных юношеских игр, к началу которых он и должен был открыться. Первоначально в комплексе предполагалось оборудовать пять бассейнов, легкоатлетический манеж, аквапарк, офисы, кафе, центр лечебной физкультуры и медицины и другие объекты. Предусматривалась подземная автостоянка на 107 машиномест. Но строительство было заморожено в 2000 году из-за финансовых проблем инвестора -- компании «Аквадром» -- и с тех пор не возобновлялось.

В 2005 году город выкупил у «Аквадрома» права собственности на недостроенный объект за 811,46 млн руб. Первоначально московское правительство думало, что проблем с продажей участка возникнуть не должно, поскольку «основные строительно-монтажные работы на объекте проведены и степень его готовности согласно заключению экспертов составляет 59%», говорил несколько лет назад руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин. В связи с этим на первых торгах объект продавался с обременением -- вместо аквадрома новый владелец обязан был построить торгово-развлекательный комплекс. Но покупателя на объект так и не нашлось. Спустя два года, в течение которых объект тщетно пытались продать, обременения были сняты. Теперь функциональное использование бывшего аквадрома по согласованию с «Москомархитектурой» сможет определить инвестор, сообщил Игорь Маймистов, пресс-секретарь ГУПа по продаже имущества города Москвы. Площадь незавершенного объекта равна 43,5 тыс. кв. метров, он представляет собой 11-этажное нежилое здание с четырьмя подземными гаражами. Степень готовности -- 59%, а площадь прилегающего земельного участка составляет 1,915 га.

Г-н Жук рассказал «Времени новостей», что «Финленд» планирует инвестировать около 200 млн долл. в строительство объекта. Более того, компании придется взять в долгосрочную аренду землю, на которой он расположен. «Пока концепция проекта находится на стадии разработки. Скорее всего, на месте недостроенного аквадрома будет новый объект с гораздо большей площадью, насколько это позволят нормы», -- заявил он.

По мнению экспертов консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, подобные инвестиции в проект будут оправданы, если инвестор решит возводить многофункциональный комплекс. А площадка, на которой находится объект, довольно удачна для строительства торгово-развлекательного центра и гостиницы. Другие эксперты рынка отмечают, что объект достаточно сложный: инвестору придется заниматься его сносом или реконструкцией, поэтому сделать проект высокодоходным вряд ли получится.


Дарья Денисова Время новостей
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Долгострой на Аминьевском шоссе наконец продали":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Nissan продает экспериментальный автомобиль

Компания Nissan начала продажу нового компактного городского автомобиля. Эта двухместная модель длиной всего 2,6 метра и весом 840 кг получила название Hypermini EV. Легкий пластиковый кузов этого транспортного средства установлен на пространственной алюминиевой раме, а в движение маленький Nissan приводит электродвигатель.

» Японские автомобили - 2153 - читать


Toyota Camry: Шла в шушары по шоссе...

В тесте участвуют автомобили: Toyota Camry «Прогуливаем» один из бестселлеров российского рынка «Тойоту-Кэмри» до новой достопримечательности – площадки будущего завода «Тойоты» в Шушарах. Это немного не доезжая до Санкт-Петербурга.

» Японские автомобили - 2747 - читать


Daihatsu продает малышей

Японская компания Daihatsu, которая является одним из крупнейших в мире производителей малолитражных автомобилей малого и особо малого классов, подготовила к производству новый вариант автомобиля Move. Эта модель имеет длину всего 3 м. 41 см, что на 20 см. меньше Mini.

» Корейские автомобили - 2260 - читать


Audi наконец-то сделала кабриолет

Этой осенью Audi представит одну из самых долгожданных новинок – кабриолет на базе Audi A4. Дело в том, что пока в модельном ряду «четверки» не было такого типа кузова, а кабриолет выпускали на базе давно уже устаревшей Audi 80, разработанной еще в конце 80-х годов 20 века. Новый кабриолет будет отличаться от седана не только отсутствием крыши, но и всего двумя дверьми.

» Немецкие автомобили - 2103 - читать


Jaguar продает допинг

Сомнительно, что автомобили с именем Ford составят в Европе конкуренцию BMW, Mercedes, Audi или Lexus. А вот Jaguar - живая легенда автомобильного мира - может. Что и демонстрирует нам новый X-Type.

» Немецкие автомобили - 1763 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Долгострой на Аминьевском шоссе наконец продали

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru