Компания "Доминион-М", входящая в группу компаний "Пересвет", освоит одну из крупных промзон, расположенных в районе метро "Дубровка" на юго-востоке Москвы. Здесь компания планирует построить два бизнесцентра общей площадью более 46 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект, по оценкам застройщика, составит не менее $50 млн.
Как уточнил "Бизнесу" генеральный директор компании "Доминион-М" Владимир Мельник, бизнес-парк будет включать два офисных комплекса, которые будут построены на промышленной территории неподалеку от Московского шинного завода и завода "Московский подшипник". Строительство будет вестись на двух разных участках: на Шарикоподшипниковской улице и 1-й Дубровской. На первом участке "Доминион-М" собирается возвести офисный центр, в котором по окончании всех работ разместится офис ГК "Пересвет". Общая площадь бизнес-центра составляет более 21 тыс. кв. м. Сейчас, по словам Мельника, на площадке стоит одно пустующее здание, не подлежащее реконструкции.
"Строительство начнется, как только выйдет соответствующее распоряжение правительства Москвы по этому объекту",- добавил Владимир Мельник.
По второму комплексу на 1-й Дубровской "Доминион-М" в скором времени приступит к сбору необходимой документации. Здесь компания планирует построить офисное здание площадью около 25 тыс. кв. м.
"Инвестиции в комплекс на Шарикоподшипниковской составят около $30 млн. Объект на Дубровской улице, по нашим оценкам, потребует примерно $20 млн",- рассказал Мельник.
Эксперты рынка недвижимости полагают, что "Доминион-М" выбрал очень удачное место для реализации офисного проекта. "Хотя расположенный рядом Волгоградский проспект практически всегда перегружен, транспортная доступность бизнес-парка все равно будет очень хорошая, поблизости проходит Третье транспортное кольцо и находится метро "Дубровка"",- говорит руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Ольга Кисарина. Консультант отдела коммерческой недвижимости ЗАО "Русский дом недвижимости" Светлана Шишкина добавляет, что еще один плюс проекта- расположение в активном развивающемся районе, на границе Центрального и Юго-Восточного административных округов.
"Логичнее всего разместить здесь офисные помещения класса В, которые, учитывая высокий спрос на офисы в этом районе, очень быстро найдут арендаторов",- прогнозирует Ольга Кисарина.
Впрочем, бизнес-центрам компании "Доминион-М" придется столкнуться с конкуренцией таких серьезных проектов, как офисно-производственный комплекс "НагатиноЗИЛ" (первая очередь - 200 тыс. кв. м) и бизнес-парк "Медиа-центр" в Печатниках (более 120 тыс. кв. м).
Маргарита Федорова Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить