«Кеско» зазывает Hilton в Нижний

Московская компания «Кеско» планирует вложить 500 млн руб. заемных средств в строительство пятизвездочного гостиничного комплекса Double tree в центре Нижнего Новгорода, сообщила менеджер по развитию гостиничного проекта «Кеско» Кира Чубукина. По словам Чубукиной, отель хотят построить на месте трех жилых домов на площади 2000 кв. м. Строительство семиэтажной гостиницы на 150 номеров собираются начать в 2008 г., закончить — в 2009 г.

 

 

Земля будет взята в долгосрочную аренду.

Рады гостям
50 гостиниц предлагают услуги гостям Нижнего Новгорода. Пятизвездочных отелей здесь пока нет.

120 долларов – примерный потолок цены номера в «трех звездах», в четырехзвездочных отелях – до $300.

ООО «Кеско»
Девелоперская компания

Создана в 1993 г.
По информации компании, контрольный пакет акций принадлежит Игорю и Евгению Бидило. По данным «СПАРК-нтерфакс»,
выручка «Кеско» в 2006 г. составила 32,56 млн руб., чистая прибыль – 4,976 млн руб.

Заявку «Кеско» 26 сентября рассматривал инвестсовет, который отложил решение «по техническим причинам». Представитель пресс-службы губернатора объяснил, что НИИ Генплана Москвы разрабатывает проект планировки и межевания центральной части Нижнего Новгорода и решение последует после презентации этого проекта (1 ноября). Главный архитектор города Сергей Медведев отметил, что по Правилам землепользования Нижнего Новгорода сейчас на этой территории разрешено строить большой перечень объектов, в том числе гостиницы.

Свою первую гостиницу (до этого компания занималась только строительством офисной и жилой недвижимости) под управлением Accor «Кеско» откроет в Санкт-Петербурге в ноябре, говорит Чубукина. Сейчас «Кеско» ведет строительство еще 11 гостиниц в разных городах России, открытие которых запланировано на 2008-2010 гг.

Гендиректор гостиничного комплекса «Нижегородский» Юрий Лебедев считает, что Нижнему Новгороду в центре города очень нужен пятизвездочный отель: в город часто приезжают гости, которые хотят получить высокий уровень обслуживания. Хотя в целом, по его оценке, нехватка гостиниц ощущается только во время проведения крупных форумов на Нижегородской ярмарке. И. о. президента «Интурист отель групп» Виталий Бабушкин считает, что клиентов для пятизвездочной гостиницы в Нижнем пока мало. Чтобы окупить отель, достаточно заполняемости не выше 40% и стоимости номера $300 в сутки. Номера в гостинице, которую построит «Кеско», будут стоить от $100 до $400 в сутки, сказала Чубукина. «Кеско» планирует, что управлять отелем будет компания Hilton. Пресс-секретарь Hilton International Ян Уэрмаут говорит, что его компания рассматривает различные регионы для работы, но про Нижний Новгород пока ничего определенного сказать нельзя.

О планах строить пятизвездочную гостиницу на 250 номеров на Гребном канале, управлять которой будет Kempinski, ранее заявила нижегородская компания «Волга-инвест». По словам гендиректора «Волга-инвеста» Левана Суладзе, идет проектирование, а строительство начнется в следующем году и закончится в 2009 или 2010 г. Как сообщалось раньше, $150-200 млн инвестиций в этот проект предоставят западные инвесторы.

В Нижнем строятся и отели попроще. ВАО «Интурист» в 2006 г. получило в управление гостиницу «Октябрьская» в Нижнем Новгороде на пять лет. «Интурист» инвестирует около $25 млн в реновацию трехзвездочной «Октябрьской» и строительство второго корпуса отеля, рассчитанного на 150-200 номеров. Отель может получить категорию «четыре звезды». Строительные работы начнутся в 2008 г.

Регион интересен и гостиничной сети Accor (трех- и четырехзвездочные гостиницы), говорит директор по региональному развитию сети Accor в России Владимир Ильичев. Сейчас компания ведет переговоры с нижегородскими компаниями об открытии своего отеля.

А гостиничная сеть Global Hyatt Corporation готова выступить в качестве инвестора строительства пятизвездочного отеля на 200 номеров в историческом центре Нижнего Новгорода, говорил летом 2006 г. на встрече с главой Нижнего Вадимом Булавиновым председатель совета директоров компании Томас Притцкер.

Екатерина Чичурина, Александр Савельев Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU