Кредитные организации в 2004 году предъявят спрос на сотни небольших офисов

Более активны в развитии ритейла западные банки, открывшие дочерние структуры в России. Пользуясь дешевыми ресурсами материнских компаний, «дочки» иностранных финансовых институтов стремительно завоевывают рынок обслуживания частных клиентов. В ноябре прошлого года о своих амбициозных планах заявил французский банк «Сосьете Женераль Восток», десять лет проработавший на российском рынке в качестве инвестиционного банка. Теперь же банк объявил о начале работы с частными клиентами: согласно его планам, к концу 2005 г. в Москве будет работать 26 отделений «Сосьете Женераль Восток».

 

 

Еще одна российская дочка иностранного института, американской Citigroup, – «Ситибанк» – также планирует расширение числа своих «точек». Пока банк располагает двумя отделениями и двумя центрами продаж, расположенными в Москве, однако в это году «Ситибанк» еще больше расширит свое присутствие в столице (конкретные цифры по открытию отделений пока не называются).

Не отстают от западных банков и российские кредитные институты. Например, «Альфа-банк» стремительно расширяет сеть через открытие допофисов своего ритейлового подразделения «Альфа-банк Экспресс» – он был запущен в апреле прошлого года как инновационный формат банковского обслуживания, рассчитанный на массового потребителя. Согласно планам банка, к 2007 г. будет открыто 60 точек круглосуточного обслуживания клиентов в Москве (сейчас у «Альфа-банк Экспресс» открыто 20 допофисов). По такому же принципу развивает ритейл и «Гута-банк», в июле прошлого года заявивший о запуске нового розничного проекта «Гута 24». К 2010 г. его филиальная сеть обещает увеличиться в 3,5 раза до 250 точек в Москве и регионах (в настоящее время у банка насчитывается 70 филиалов и допофисов).

Один из крупнейших отечественных розничных банков – «Русский стандарт» – также вынашивает планы по освоению столичной территории: в течение года в Москве и крупнейших городах России откроется 15 его отделений. «Академхимбанк», имеющий 13 отделений по Москве, планирует довести их число до 25. А «БИН-банк», в соответствии со своей «Программой мероприятий по совершенствованию и развитию сети продаж в московском регионе» до конца этого года планирует довести общее количество дополнительных офисов до 15 (пока что банк открыл в Москве 12 отделений). Имеются планы увеличения числа допофисов и у других банков: «Русский банк развития» собирается открыть по Москве большое количество миниотделений, а у «Локо-банка» планы менее амбициозные – в этом году он откроет еще одно дополнительное отделение к одному ныне действующему.

По мнению экспертов, такая активность банков создаст определенный спрос на рынке высококачественных офисных помещений – ведь для банковского офиса подойдет далеко не каждое здание. Как считают банкиры, развитие филиальных сетей тормозят именно высокие требования Центробанка к помещению, где располагается отделение финансового института. Так, по словам директора по маркетингу «Абсолют-банка» Светланы Ивановой, сложная и дорогостоящая процедура открытия дополнительных офисов банков является одним из краеугольных камней для развития банковского бизнеса. «Еще совсем недавно требования ЦБ по безопасности были очень высокими, и это вынуждало банки идти на большие расходы», – поясняет глава рейтингового агентства «РусРейтинг» Ричарт Хейнсворт. Однако принятая полгода назад новая инструкция ЦБ ослабила технические требования к оснащенности филиалов и офисов. Как ожидается, это должно повлечь за собой существенное сокращение издержек на открытие новых банковских офисов. В ближайшем будущем Центробанк намерен принять еще ряд мер для упрощения процедуры открытия филиалов банков, что также подтолкнет финансовые институты к распространению своих отделений. Вместе с тем, по мнению экспертов, наряду с открытием своих представительств банки будут активно расширять Интернет-услуги и карточные продукты. В первом случае никакого физического увеличения банковских офисов не требуется, а во втором – необходимо только расширять сеть банкоматов. Поэтому стремительного расширения банковского присутствия в столице аналитики не прогнозируют.

Мир и Дом
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...