“Седьмой континент” подружился с Агаларовыми

Как стало известно “Ведомостям”, в некоторых строящихся торговых центрах Crocus Group вместо собственных супермаркетов “Твой дом” появится “Седьмой континент”. В Crocus утверждают, что сотрудничество с продуктовым ритейлером будет происходить параллельно с развитием собственной сети.

В сообщении о существенном факте ОАО “Столичные гастрономы”, владеющего недвижимостью сети “Седьмой континент”, говорится, что компания заключила договор займа с ЗАО “Крокус Интернэшнл”. Сделка была одобрена советом директоров “Семерки” 26 июля. Согласно договору “Крокус” получил от ритейлера заем в размере более 10% стоимости активов “Столичных гастрономов”, которая составляет свыше 3,706 млрд руб.

 

 

Заем должен быть возвращен не позднее 15 декабря.

Пресс-секретарь “Столичных гастрономов” Елизавета Лучицкая объяснила “Ведомостям”, что “денежные средства [переданные "Крокусу" по договору займа] планируется направить на финансирование совместных проектов”. Подробности отношений с “Крокусом” она раскрывать отказалась. Но Эльдар Дадашев, гендиректор сети принадлежащих Crocus Group торговых центров “Твой дом”, уточнил, что договор займа в будущем позволит “Седьмому континенту” стать арендатором некоторых площадей группы по “льготным арендным ставкам”. По его словам, “Семерка” может арендовать помещения в строящихся торговых центрах Crocus, в том числе в ТРЦ “Каширка молл”. Что касается сети супермаркетов “Твой дом”, принадлежащих Crocus, то она также будет расширяться за счет аренды в строящихся центрах, и сотрудничество с “Седьмым континентом” этому не помешает.

Crocus занялся торговлей продуктами питания в 2004 г. — до этого в торговых центрах “Твой дом” работали супермаркеты “Перекресток”. Два года назад партнеры объявили, что супермаркеты сменят название на “Твой дом”, будут управляться менеджментом торговых центров, а технологии работы позаимствуют у “Перекрестка”. Стороны называли сотрудничество “усеченной франшизой” (“Перекресток” должен был получать роялти в несколько процентов). Вчера PR-директор Pyaterochka (контролирует “Перекресток”) Геннадий Фролов уточнил, что компания больше не сотрудничает с Crocus. Сейчас работают два торговых центра “Твой дом” (в каждом из них — одноименный супермаркет) площадью 66 000 кв. м и 50 000 кв. м, расположенных на Каширском шоссе и в Строгине (соответственно на 24-м км и 66-м км МКАД). Планируется строительство еще двух торгцентров в Москве, а также в Воронеже и Санкт-Петербурге.

Помимо торговых центров “Твой дом” Crocus собирается возводить моллы, похожие на “Крокус Сити Молл” (торговый комплекс площадью 62 000 кв. м на пересечении МКАД и Волоколамского шоссе), но, возможно, более демократичные. Второй молл, который группа откроет в 2007 г., будет ориентирован на массовый рынок. ТРЦ “Каширка молл” площадью 121 000 кв. м строится на пересечении Каширского шоссе и МКАД рядом с ТЦ “Твой дом”. По словам Натальи Орешиной, директора департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko, консультирующей Crocus, до 20 000 кв. м в “Каширке” должен занять продуктовый гипермаркет. По словам представителя Crocus, им станет гипермаркет “Наш” — один из форматов “Седьмого континента”. При этом, уточнила Орешина, расположенный рядом супермаркет “Твой дом” скорее всего будет закрыт.

Юлия Ярош Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...