Владимир Ресин ответил на вопросы, поступившие через Интернет

Первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Владимир Иосифович Ресин дал письменные ответы на вопросы, поступившие через Интернет до и во время пресс-конференции на тему: "Столичное строительство: итоги и перспективы".

В этой публикации портал "Строительный мир" представляет также письменные ответы, которые Владимир Ресин дал на вопросы, поступившие через Интернет до и во время пресс-конференции на тему: "Столичное строительство: итоги и перспективы".

Илья, вопросы:

Как в Москве осваивается подземное пространство?
Что представляет на сегодняшний день система инженерных коммуникаций Москвы? Насколько она соответствует требованиям города?

 

 

ОТВЕТЫ:
В Москве действует Генплан до 2020 года, который предусматривает гармоничное развитие всех направлений жизнедеятельности города. В условиях дефицита территорий, активное освоение подземного пространства – одна из приоритетных задач градостроительного Комплекса города.

Здесь мы пока еще серьезно отстаем от крупных городов, которые расположены на тех же широтах, что и Москва. Например, в Монреале и Торонто под землей существуют целые улицы. Там можно зимой, в одной рубашке, перемещаться по подземному городу, делать покупки, ходить в кафе, посещать кинотеатры...

В Москве задача освоения подземного пространства решается. Все крупные современные объекты оборудуются большой подземной частью. Торговый комплекс на Манежной площади, подземный этаж Манежа, новые подземные этажи под строящейся гостиницей «Москва», Большого театра фактически образуют большой подземный город вокруг Кремля. Активно будет осваиваться подземное пространство в «Сити». Практически под всеми площадями около московских вокзалов и под многими другими площадями скоро будут построены подземные торговые комплексы.

Что касается инженерных коммуникаций Москвы, то они в полной мере соответствуют потребностям города и развиваются с опережением строительства новых микрорайонов.

Со всеми крупными проектами подземного строительства города подробно можно было ознакомиться на выставке «Подземный город», которая сейчас проходит в Гостином Дворе. Выставка закрывается завтра.

Е.Колесова, город Москва, вопросы:

Ваши прогнозы развития жилья на 2006 год?
Можно ли ожидать снижения цен на жилье?

ОТВЕТЫ:
Программа строительства жилья предусматривает ввод 4,727 млн.кв.м. Из них 1,87 млн.кв.м будет строиться по социальным программам.

Что касается цен на жилье, то в 2005 году они выросли на 40 процентов. Это стало следствием банковского кризиса лета 2004 года, после которого в течение почти года рынок жилья в Москве находился в состоянии стагнации. В это время на рынке образовался отложенный спрос. Отсюда – скачок цен.

Сейчас уровень цен на рынке в полной мере соответствует реальности.

Прогнозы делать трудно, но скорее всего, цены в этом году будут расти на уровне или чуть-чуть быстрее уровня инфляции в стране.

Александр П., город Москва, вопрос:

Аналитики говорят, что строительство жилья в Москве сократилось за прошлый год почти на 30%. Так ли это и с чем это связано?

ОТВЕТ:
Это не так!

Год	Построено (млн. кв. м)	На территории Москвы (млн. кв. м)
2002	4,47	4,27
2003	4,7	4,4
2004	4,8	4,58
2005	5,22	4,64

Воинов Сергей, вопрос:

Какие планы с реконструкцией гостиницы "Россия"?

ОТВЕТ:
В настоящее время гостиница закрыта. Оттуда вывозится имущество. Сейчас рассматривается вопрос о возможности использования конструкции элементов здания гостиницы для вторичного применения. В самом скором времени начнется разборка гостиницы. А затем на ее месте в духе старого Зарядья будет построен новый гостиничный квартал. Концертный зал «Россия» расположенный на территории гостиницы будет сохранен и реконструирован.

Игорь, вопрос:

Ученые писали, что строящийся комплекс административных зданий «Москва-Сити» находится в сейсмоопасной зоне и ставили вопрос о необходимости прекращения его строительства. Какого Вы мнения об этом?

ОТВЕТ:
Эти разговоры не соответствуют действительности. На территории «Сити» проведены тщательные исследования подземного пространства, которые показали, что там можно строить то, что запланировано.

Павел, вопрос:

Какие есть способы вытеснения с рынка диких бригад и непрофессиональных шабашников?

ОТВЕТ:
Никаких «диких» бригад и шабашников на стройках Москвы не работает. Мы тщательно следим за тем, чтобы здания в Москве строили профессионалы. А что касается бригад ремонтников, которые граждане нанимают для ремонта квартир, то это их личное дело.

Галина Федоровна Шелкова, вопрос:

Когда будут сносить девятиэтажки старого образца и другие несносимые серии?

ОТВЕТ:
Специальной программы сноса девятиэтажек нет. Возможно, отдельные девятиэтажные дома будут, в зависимости от проекта, сноситься в ходе реализации программы Комплексной реконструкции кварталов сложившейся застройки. В Москве еще достаточно пятиэтажек ветхих зданий, которые нужно сносить. «Экватор» программы уже позади в прошлом году был снесен юбилейный 4-х миллионный квадратный метр пятиэтажек. Полностью завершить реализацию программы планируется к 2010 году. Уже в этом году будет будут снесены последние пятиэтажки в ЮАО и ЦАО.

Александр Каинов, вопрос:

Прочитал, что Шуховскую башню на Шаболовке хотят украсить по аналогии с парижской Эйфелевой башней. Что предполагается сделать?

ОТВЕТ:
Башню нужно сделать такой, чтобы она украшала город. Предлагается подсветку этого ажурного инженерного сооружения, давно ставшего достопримечательностью Москвы, выполнить по аналогии с парижской Эйфелевой башней с динамикой и мерцанием. Предусматривается особое освещение в праздничные дни.

Практически все знают знаменитую Башню Шухова в Москве, построенную в 1921 году на Шаболовке. Однако не всем известно, что при проектировании этой башни он использовал уникальное свойство гиперболоида вращения, который является линейчатой поверхностью, образованной движением в пространстве прямой линии. В результате легкую, изящную, выдержавшую испытание временем башню высотой 150 метров, удалось построить почти целиком из одинаковых прямых стержней.

Н.Клюева, вопросы:

Как стройкомплекс пережил сильные холода в Москве?
Московские строители понесли убытки от морозов?

ОТВЕТ:
Морозы, конечно, повлияли на динамику работы стройкомплекса. В сильный мороз работы на открытом воздухе не велись. Но Стройкомплекс быстро наверстает то, что не было сделано в холодные дни.

Виктор, вопрос:

Как используются отходы строительства в Москве?

ОТВЕТ:
Используются более, чем на 90 процентов. Бетонные плиты перемалываются специальными дробилками. Арматура идет в металлолом, а вторичный щебень активно используется при строительстве тротуаров.

Сергей, вопросы:

Какая ведется работа по улучшению качества строительства и повышению культуры строительного производства?
Когда строители перестанут оставлять за собой мусор?

ОТВЕТ:
Культура, качество и безопасность – главные принципы деятельности стройкомплекса города.

В Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города работает Комплексная Комиссия по культуре производства, качеству строительно-монтажных работ, охране труда, обустройству и содержанию строительных площадок в 2005 году произведено 670 проверок строительных объектов города. Выявленные в процессе проверок нарушения устранялись в оперативном порядке. За грубые систематические нарушения до их устранения на 355 строительных площадках приостанавливались работы с изъятием ордеров.

За нарушения лицензионных требований направлено 148 представлений в Федеральный лицензионный центр. По представлениям контрольно-надзорных органов было приостановлено действие лицензий у 46 организаций и вынесены предупреждения 53 организациям.

Оперативно действует служба «Телефон - горячая линия». Анализ претензий москвичей к качеству строительства позволил разработать и довести до строительных организаций города предложения по устранению выявленных дефектов, а также рекомендуемые требования к качеству применяемых материалов, что положительно отразилось на динамике поступающих претензий. В 2005 году по объектам городского заказа поступило 1033 обращения против 1415 в 2004 году. Для устранения поступивших замечаний своевременно принимались необходимые меры.

На сегодняшний день в Комплексе практически решена проблема обеспечения строительных площадок пунктами очистки и мойки колес. На стройках города широко применяются высокоэффективные, мобильные различной модификации пункты мойки колес промышленного производства, имеющие гигиенические сертификаты Центра Госсанэпиднадзора города Москвы.

Строительный мир
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...