Статьи на тему: Загородная недвижимость

$10000 за Новый год в Подмосковье

Мода отмечать Новый год в экзотических странах и на горнолыжных курортах постепенно уступает место желанию встретить праздник (и/или провести каникулы) где-нибудь недалеко от дома. Сэкономить на этом, правда, не получится: сутки проживания в подмосковном коттедже сравнимы по стоимости с недельной арендой дома в Европе. И это вовсе не преувеличение. Достаточно сравнить стоимость аренды коттеджа на Рублево-Успенском шоссе и, скажем, на Лазурном берегу

» Загородная недвижимость - 1850 -

100 счастливцев на гектар

Современные малоэтажные дома в некоторых подмосковных городах начали возводить еще в конце 90-х. Но у тех домов не было ни собственной территории, ни гаражей, ни инфраструктуры. Примерно с 2000-го ситуация изменилась, и сейчас на территории минимум в гектар возводятся именно комплексы, которые состоят из нескольких корпусов и имеют собственную инфраструктуру в виде детских площадок, парковок, огороженной территории и прочих благ цивилизации. Угодить всем и каждому Квартиры в малоэтажных комплексах пользуются хорошим спросом, если квадратный метр стоит дешевле $2000

» Загородная недвижимость - 1463 -

10 критериев выбора места для коттеджа

Вот вы и добрались до того этапа жизни, когда пора строить собственный дом и сажать дерево. Как выбрать подходящее место для будущего родового гнезда? Специалисты называют 10 наиболее важных критериев. Выбор шоссе Выбор шоссе определяется во многом целями, которые вы ставите, начиная строительство загородного дома

» Загородная недвижимость - 3072 -

1 января 2006 года истекает срок переоформления прав на земельные участки

Наталья Шагайда, ведущий научный сотрудник Всероссийского института аграрных проблем и информатизации Чуть более трех месяцев остается до того дня, когда все юридические лица должны переоформить свои права на земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании. К этому их обязывает Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Такого рода "подзаконных" земель только за сельскохозяйственными организациями числится 267 миллионов гектаров. Однако, судя по статистике, никто особенно не торопится: с 2001 года, когда требование было облечено в форму закона, площадь таких земель в сельхозорганизациях сократилась менее чем на 2 процента

» Загородная недвижимость - 1605 -

2005 год стал переломным для рынка загородного строительства

Текущий 2005 год, по мнению экспертов, стал переломным для развития рынка загородной недвижимости: определился пул компаний, специализирующихся на реализации подмосковных проектов, изменились требования, предъявляемые покупателями к коттеджным поселкам, а также сформировался портфель качественных предложений. Тенденции уходящего сезона Среди основных событий рынка загородной недвижимости 2005 года эксперты выделяют смещение деловой активности девелоперских компаний, а соответственно, и спроса со стороны потенциальных покупателей в серединный пояс Московской области (40-70 км от МКАД). В первую очередь это связано с ухудшением экологии в ближнем Подмосковье и с наступающей урбанизацией, полагает начальник отдела загородной недвижимости ГК " Вашъ финансовый попечитель"

» Загородная недвижимость - 1940 -

$300 000 за подмосковную сотку

Прошлогодняя свистопляска вокруг московского многоквартирного жилья сыграла на руку рынку коттеджей Подмосковья. За 2006 г. цены на загородные дома выросли в среднем на 30-40%, и потенциал для дальнейшего роста имеется. Анна Михайлова, коммерческий директор проекта “ Грин Хилл”, описывает ситуацию на загородном рынке как благоприятную: &ldquo

» Загородная недвижимость - 1165 -

314 домов на 127 га

Компания “ Инком-Недвижимость” продолжает осваивать приобретенные два года назад земли колхоза “ Россия”. Застроив коттеджами первые 30 га, она приступила к следующим 127 га

» Загородная недвижимость - 949 -

4 заблуждения о типовых проектах коттеджей

Застройщики традиционно склоняются к мнению, что использовать для строительства коттеджа типовой проект – это дешевле и надежнее, чем строить индивидуальный. « Собственник» попытался разобраться, выгодны ли самим заказчикам дома-близнецы. Почему заказчики выбирают готовый проект? Причин для этого немало

» Загородная недвижимость - 1784 -

5 достоинств идеального коттеджа

Москва – это город, в котором приятно работать, а вот жить лучше за его пределами. Люди предпочитают жить по западному образцу. Сегодня многие могут позволить себе такое удовольствие, как дом в коттеджном поселке в пределах 30 км от МКАД. Но решиться вложить деньги в недвижимость – это еще даже не половина дела

» Загородная недвижимость - 1662 -

5 форматов будущей жизни за городом

О новых форматах загородной недвижимости сейчас говорят все – от первого вице-премьера Медведева до девелоперов коттеджных проектов. « Собственник» узнал, какие форматы недвижимости на этом рынке ждет светлое будущее. « Форматы будущего» для рынка загородной недвижимости обсуждали на конференции « Коттеджный поселок от А до Я», еще один повод для размышлений дала интернет-конференция первого вице-премьера Дмитрия Медведева

» Загородная недвижимость - 1668 -

6 ошибок при покупке дома для сдачи в аренду

Покупая коттедж с целью его дальнейшей сдачи в аренду, нужно понимать, что критерии при покупке дома как бизнеса и дома для личного проживания разные. Что же нужно знать, совершая инвестиционную покупку, чтобы впоследствии не было мучительно больно за бесцельно выброшенные деньги? Первая ошибка, которую может совершить будущий арендодатель, – покупка жилья «под себя» (мне хотелось бы дом в деревне) или по случаю (сосед предлагает свою дачу за полцены). Если уж входить в этот бизнес – как, впрочем, и в любой другой – то входить подготовленным. «

» Загородная недвижимость - 2830 -

70% спроса на загородные дома приходится на эконом-класс

С ростом благосостояния населения количество сделок по покупке загородных домов в дальнем Подмосковье и близлежащих районах ежегодно удваивается. Сегодня более 70% потенциальных покупателей жилья за городом рассчитывают на сумму в $10-40 тыс., что делает невозможным покупку коттеджа в ближнем Подмосковье. О том, как в перспективе будет развиваться рынок загородных домов в дальних землях, обозревателю " Бизнеса"

» Загородная недвижимость - 1643 -

A LA RUSSE…

Мода на импорт, «царствующая» в нашей стране с начала 1990-х, не могла обойти область архитектуры. В Подмосковье в изобилии появились коттеджные поселки, выстроенные в западном стиле — часто и название у них соответствующее, на европейский манер. Но выкристаллизовывается и другой полюс — проекты, основанные на русских архитектурных традициях. Нет такого стиля

» Загородная недвижимость - 1270 -

AFI Development потратила $1 млрд

Компания AFI Development вчера объявила о покупке трех участков суммарной стоимостью около $150 млн. Один из них -- на Грузинском валу площадью 0,2 га -- по беспрецедентно высокой цене $82,88 млн. С начала мая компания потратила почти $1 млрд из привлеченных ею в ходе IPO $1,4 млрд. Из российских девелоперов, разместившихся на IPO, компания Льва Леваева и Александра Халдея AFI Development пока лидирует по объему потраченных средств, привлеченных в ходе публичного размещения

» Загородная недвижимость - 1321 -

Александр Бродский: подмосковные поселки вызывают тоску

Архитектор Александр Бродский рассказал о своем взгляде на загородную архитектуру и новом, самом крупном для него проекте " Дом у пятой лунки", строительство которого недавно началось в поселке Пирогово. – Что вы думаете об архитектуре подмосковных поселков, загородной застройке? – Есть, конечно, разные проекты

» Загородная недвижимость - 1657 -