Статьи на тему: Ипотека

Ипотека для МИАН

Собинбанк и компания “ Технополис-проект” совладельца предприятий ГК “ МИАН” Александра Сенаторова купили Русский ипотечный банк

» Ипотека - 1238 -

Ипотека в Подмосковье

Подмосковное правительство по-военному четко поставило перед собой задачу и намерено ее выполнить. При администрации области создан областной координационный совет по жилищной политике и разработана оригинальная ипотечная программа. В результате жителям области предоставлен шанс улучшить свои жилищные условия. Вопрос лишь в том, сколько времени на это потребуется

» Ипотека - 1802 -

Основные изменения на ипотечном рынке в 2006 году

Главная новость рынка недвижимости и ипотеки в текущем году — беспрецедентное подорожание квартир. Его не ожидал никто: ни аналитики, ни специалисты, ни представители власти. Конечно же, к этому не были готовы и покупатели, ажиотажное поведение которых во многом спровоцировало столь бурный рост цен. Безусловно, от безумной динамики цен выиграли продавцы жилья, прежде всего застройщики и инвесторы, частные и корпоративные, которые оперируют на рынке новостроек

» Ипотека - 1751 -

Жилищное кредитование: теорий пока больше, чем практики

В цивилизованном мире единовременная покупка дома или квартиры (увидел - заплатил - и живи) - роскошь, доступная лишь сильным мира сего: звездам шоу-бизнеса, потомственным миллионерам, разбогатевшим программистам из калифорнийской Силиконовой Долины. Подавляющее большинство приобретений на рынке жилой недвижимости делается в кредит. С точки зрения американского банкира, надежным является плательщик, во-первых, аккуратный, во-вторых, надежный и тратящий на выплату по кредитам не больше четверти своего дохода. А каждая новая ступенька продвижения по карьерной лестнице часто сопровождается переездом семьи представителя работающего "среднего класса" в более престижное жилье

» Ипотека - 2181 -

Ипотечная квартира ушла с молотка

В Петербурге продана первая квартира, собственник которой не смог выплатить ипотечный кредит. “ Двушка” на Октябрьской набережной ушла по стартовой цене примерно по $1500 за кв. м. По оценкам экспертов, доля невозвратов будет расти вместе с развитием ипотечного рынка и через год-два может составить до 5%. Вчера состоялся первый в Петербурге аукцион по продаже квартиры должника, не выплатившего ипотечный кредит

» Ипотека - 1698 -

Ипотека для богатых

На рынке ипотеки активно развивается новое направление кредитования – для покупки городской и загородной недвижимости класса "премиум". Такой вид кредитов оказался более чем востребован среди покупателей дорогой недвижимости. Готовы к работе с каждым крупным заемщиком по индивидуальной программе и банки. Новые программы кредитования на сумму от полумиллиона долларов появляются ежеквартально

» Ипотека - 1415 -

LIBOR и MOSPRIME - такие, какие есть

Достаточно многие банки сегодня предлагают «плавающие» процентные ставки по ипотечным кредитам. Наиболее распространенный вариант - привязка ставки к LIBOR. LIBOR (London InterВank Offered Rate) - это усредненная процентная ставка, по которой банки занимают денежные средства друг у друга на Лондонском межбанковском рынке. С недавнего времени на российском рынке появился еще один показатель, на который равняются ставки ипотечных кредитов - внутренний российский показатель индекс MOSPRIME (Moscow Prime Offered Rate)

» Ипотека - 3766 -

Что иметь в виду, отправляясь за кредитом на квартиру

Ожидание дешевого жилья, охватившее столичный рынок недвижимости, на количестве желающих получить ипотечные кредиты никак не сказывается. В компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", например, число ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом удвоилось. Как отмечает директор Центра ипотечных программ "МИЭЛЬ" Елена ПАНОВА, снижения процентных ставок по ипотечным кредитам в ближайшее время вряд ли можно ожидать. Нынешний же разброс в условиях кредитования достаточно велик: если говорить о покупке жилья на вторичном рынке, то это от 9 до 15% годовых в валюте и от 14 до 18% в рублях

» Ипотека - 1449 -

Ипотечные банки играют на понижение

Банки стараются облегчить жизнь заемщику, снижая ставки и предлагая «эксклюзивные программы». Какую экономию получает клиент от предлагаемых многочисленных ноу-хау? Зачем брать кредит в экзотических валютах? Какие преимущества дает заем на 40 лет

» Ипотека - 1414 -

Кредиты на элитное жилье: мал золотник, да дорог

Современную ситуацию с ипотечным кредитованием элитного жилья в двух словах можно описать так: выгодно, но сложно. При достаточно скептическом отношении к состоянию ипотеки на сегодняшний день, специалисты, тем не менее, прогнозируют бурную динамику развития кредитования, в том числе и в таком секторе, как приобретение элитного жилья. Ипотечная история Покупка элитного жилья с помощью ипотечного кредитования широко развита в странах Европы и США, где ипотека является одним из основных способов приобретения недвижимости, причем независимо от ее стоимости. Средний класс и высшие слои общества в равной степени пользуются услугами банков, предоставляющих ипотечные кредиты

» Ипотека - 2424 -

ВТБ выпустит бонды, обеспеченные кредитами на жилье

Российские банкиры увлеклись привлечением внешних займов под залог собственных кредитных портфелей. Вслед за “Союзом”, выпустившим недавно еврооблигации, гарантированные автокредитами, к доходам по ипотечным ссудам собирается привязать евробонды Внешторгбанк. Причем ВТБ готов оказывать такую же услугу и другим банкам. Внешний долг российских банков растет как на дрожжах

» Ипотека - 1424 -

Когда жилищный кредит станет доступным обычным гражданам

Рынок ипотечного кредитования растет очень быстрыми темпами. Но пока доля приобретаемого в кредит жилья невелика. Развитие ипотеки сдерживают высокие расходы заемщика, низкие доходы населения, высокие цены на жилье и низкие объемы жилищного строительства. Пока эти проблемы не будут решены, массовой ипотека не станет

» Ипотека - 1561 -

Свой человек в банке

С начала года несколько московских риэлтерских компаний заявили о создании подразделений ипотечных консультантов, а также приступили к продвижению услуг ипотечного консалтинга. Эксперты считают, что услугами ипотечных брокеров будут пользоваться главным образом проблемные заемщики и те, кому не хватает времени на то, чтобы самостоятельно решать вопросы, связанные с получением кредита, а сам ипотечный консалтинг в России почти не имеет шансов стать самостоятельным бизнесом и останется частью риэлтерской деятельности. Штатный консультант Ипотечный брокер – специалист, который помогает клиенту выбрать оптимальные условия для получения кредита на покупку квартиры. Ипотечный консалтинг, или брокеридж, появился на Западе, правда, его российская модель заметно отличается от европейской

» Ипотека - 1754 -

Даешь съезд, разъезд и переезд!

Нынешнюю стабилизацию на рынке недвижимости можно использовать с пользой для себя. Как это сделать с наименьшим риском? Участвуем в цепочке альтернативКаждый, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но не имеет достаточного количества свободных денег, неизбежно сталкивается с понятием «альтернативная сделка». Фактически это обмен через куплю-продажу

» Ипотека - 1938 -

Необеспеченный кредит

Несмотря на феноменальные темпы роста ипотеки, жилье доступнее не становится из-за не менее феноменальной динамики цен. Шансы разорвать порочный круг появятся, когда будут реализовываться проекты комплексного освоения территории, а затраты на землю и коммуникации снизятся Мысль, сформулированная в подзаголовке этой публикации, — главный вывод второй ежегодной конференции « Доступное жилье: новые горизонты», проведенной журналом « Эксперт Урал»

» Ипотека - 1627 -