Компания “Нижегородкапстрой” решила построить яхт-клуб в Кстовском районе. По мнению участников рынка, ежегодно спрос на эти услуги увеличивается на 20%.
“Нижегородкапстрой” основана в 2005 г. 25% акций компании принадлежит правительству Нижегородской области, 75% — московской группе компаний “СУ-155”. Сейчас компания строит микрорайоны “Щитковый” в Кстове (более 8000 кв.
м) и “Печерская Гряда” в Нижнем Новгороде (свыше 100 000 кв. м). Финансовые показатели компании не разглашаются. По данным нижегородской компании “7 футов” (занимается продажей яхт и владеет яхт-клубом “Акватория”), сейчас в городе работают четыре яхт-клуба — “Слуда” (на 20 мест), “Акватория” (50), “Джордан” (50), “Рыбачий” (50). Практически все места сдаются в аренду владельцам яхт.
В апреле инвестсовет при губернаторе одобрил проект строительства “Нижегородкапстроем” коттеджного VIP-поселка в Кстовском районе на площади 84 га. А на прошлой неделе компания заявила, что намерена инвестировать 211 млн руб. в течение 2007-2009 гг. в строительство яхт-клуба в Кстовском районе. 21 июня инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил и этот проект.
Руководитель пресс-службы компании Алексей Голубев говорит, что 30% инвестиций в проект — собственные средства, 70% — заемные. Кредиторов компания не разглашает. Срок окупаемости проекта — шесть лет. Участок под строительство площадью около 5000 кв. м выделен в аренду в этом году. Сейчас идет проектирование.
Яхт-клуб сможет предоставить 104 места для стоянки частных малотоннажных судов (в собственности яхт-клуба яхт не будет). В состав комплекса войдут также гостиница на 40 номеров, ресторан, магазин сопутствующих товаров, спортивный комплекс. Голубев полагает, что основную часть клиентов составят жители коттеджного поселка. Арт-директор московского яхт-клуба “Нептун” Мария Вязовская говорит, что проекты яхт-клубов становятся окупаемыми при условии создания не менее 50 парковочных яхт-мест и развития на территории яхт-клуба развлекательной инфраструктуры.
По словам руководителя направления яхт и катеров компании “7 футов” Андрея Сподаренко, его яхт-клуб работает уже четыре года со 100%-ной загрузкой. Ежегодный спрос на аренду яхт в области увеличивается на 15-20%, говорит он, поэтому “7 футов” планирует в этом году расширить клуб еще на 10 мест.
Проект крупного яхт-клуба в районе Гребного канала есть и у группы компаний (ГК) “Столица Нижний”. Как заявлял ранее гендиректор ГК Олег Сорокин, площадь яхт-клуба составит 2,5 га, а инвестиции в строительство — 200 млн руб. Сподаренко говорит, что этот клуб рассчитан на 300 мест и будет открыт в 2010 г.
Владелец яхты, председатель совета директоров ресторанной ГК “Пир” Олег Кондрашов говорит, что пока в Нижнем существуют лишь дебаркадеры с причалами, которые морально устарели, а настоящих яхт-клубов как таковых нет.
Павел Миляев, Сергей Дружинин Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1900 -
