Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » АРЕМКУЗ уступит место офисам

 

АРЕМКУЗ уступит место офисам

 

 

Реорганизация промышленных предприятий в деловом районе вблизи метро "Павелецкая" привлекает новых инвесторов. На днях столичные власти одобрили концепцию строительства крупного офисного комплекса на территории завода АРЕМКУЗ. Инвестором проекта, по информации "Бизнеса", выступит ЗАО "Русский инвестиционный дом" (РИД), а объем инвестиций может превысить $80 млн. Эксперты называют действия РИДа своевременными. По их словам, уже в ближайшие два года в районе "Павелецкой" не останется ни одной промзоны.

загрузка...

 

 

Появление нового проекта по строительству многофункционального комплекса в районе "Павелецкой" неслучайно.

"Павелецкий район развивается быстрыми темпами и вскоре станет полноценным деловым кварталом. Здесь уже активно застраиваются 1-й Кожевнический переулок, Кожевническая и Летниковская улицы",- отмечает старший консультант департамента офисной недвижимости компании Paul's Yard Александр Аверкин.

По его словам, уже в ближайшие два года здесь не останется ни одной промзоны.

АРЕМКУЗ располагается на ул. Кожевническая, 18. Еще в августе прошлого года на заседании архитектурного совета Москвы был рассмотрен проект строительства на его территории завода офисного комплекса площадью около 70 тыс. кв. м. А на днях концепция получила одобрение столичных властей. В результате АРЕМКУЗ будет выведен на территорию Сокольнического вагоноремонтно-строительного завода (Восточный АО). По замыслу чиновников, офисный комплекс на освободившемся участке (2,2 га.- "Бизнес") будет введен в эксплуатацию в 2009 году. По информации сразу нескольких участников рынка, инвестором проекта выступает ЗАО "Русский инвестиционный дом" (РИД), впрочем, в РИДе комментировать ситуацию не стали. Тем не менее, по словам одного из собеседников "Бизнеса", общий объем инвестиций в проект может составить $70-80 млн.

"Только себестоимость строительства может превысить $1 тыс. за квадратный метр",- добавляет Аверкин.

Эксперты сходятся во мнении, что на территории завода наиболее вероятно строительство офисного комплекса класса B. "В таком случае ставка аренды может составить $400-500 за квадратный метр в год",- считает старший аналитик Prime City Properties Антонина Лаирова. "Впрочем, основная проблема Кожевнической улицы - это транспортная загруженность",- считает ведущий специалист по коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. А по словам Аверкина, после заселения бизнес-центра "Полларс" и бизнес-парка "Новоспасский двор" ситуация только усугубится.


Антон Павлов, Маргарита Федорова Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "АРЕМКУЗ уступит место офисам":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Офис на пустом месте

Газета "Бизнес" / Взаимодействие между сотрудниками и заказчиками любой фирмы связанно с оборудованием и людьми. Их посредник — секретарь, который принимает сигнал и отправляет его в нужную точку офиса. Причем функции свои он может выполнять как в стенах фирмы, так и за ее пределами.

» Управление и менеджмент - 2040 - читать


На месте Балтийского завода построят жилье и офисы

Сергей Пугачев вынашивает грандиозный проект по застройке территории Балтийского завода в Петербурге: он задумал возвести здесь 2,2 млн кв. м жилья. Правда, проект, затраты на который эксперты оценили в $3 млрд, еще не согласован с питерским губернатором Валентиной Матвиенко. Объединенная промышленная корпорация (ОПК) была создана в 2004 г. и управляет активами общей стоимостью $11,5 млрд в финансовом секторе (группа Международного промышленного банка), судо-, авиа- и машин ...

» Недвижимость регионов - 2753 - читать


На месте ткацкой фабрики появятся офисы и отели

Вчера мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о реорганизации территории Трехгорной мануфактуры. В будущем году основные производственные мощности фабрики переедут в город Гаврилов-Ям Ярославской области. История с переездом «

» Бизнес Недвижимость - 1376 - читать


На месте завода появятся офисы и жилье

Имущественный комплекс завода ОАО « Москвич» может быть выставлен на торги в июне этого года. По словам первого зампредседателя комитета по несостоятельности и банкротству Москвы Юрия Федорова, в ближайшее время конкурсный управляющий назначит оценку предприятия, после чего будет подготовлено положение о торгах.

» Бизнес Недвижимость - 1553 - читать


Неэффективные предприятия уступят место жилой застройке

Цены на московскую жилплощадь, сопоставимые со стоимостью жилья в крупнейших западноевропейских столицах, давно уже воспринимаются москвичами не как нечто экстраординарное, а как суровая и неизбежная реальность столичной жизни. Что же касается дальнейших перспектив развития московского рынка недвижимости, то здесь эксперты весьма сдержаны в оценках. Даже несмотря на затянувшуюся на несколько месяцев стагнацию, цены на жилье не торопятся снижаться, что не дает оснований для ...

» Бизнес Недвижимость - 1802 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » АРЕМКУЗ уступит место офисам

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru