Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » «Балчуг» снова продается

 

«Балчуг» снова продается

 

 

Миноритарный акционер гостиницы «Балчуг» холдинг Kempinski Hotels не перечислил в бюджет Москвы деньги за 69% акций отеля. Столичные власти выставляют городской пакет на открытые торги. Аналитики считают заявленную стоимость бумаг – порядка 110 млн долларов – завышенной. В Московской думе называют цену пакета умеренно-щадящей.

Правительство Москвы собирается выставить принадлежащие городу 69% акций гостиницы «Балчуг» на аукцион, заявил руководитель Департамента имущества города Москвы Владимир Силкин.

загрузка...

 

 

В департаменте газете ВЗГЛЯД сообщили, что пакет документов, необходимых для проведения аукциона еще не готов.

«Соглашение о выкупе было достигнуто в декабре 2006 года, однако деньги Kempinski Hotels до сих пор не перечислила» Столичные власти говорят, что миноритарный акционер «Балчуга» Kempinski Hotels не воспользовался преимущественным правом приобретения бумаг, хотя ранее заявлял о намерении это сделать. Соглашение о выкупе было достигнуто в декабре 2006 года, однако деньги Kempinski Hotels до сих пор не перечислила.

По мнению участников рынка, принять участие в торгах могут «Система-Галс» Владимира Евтушенкова, «Интеррос» Владимира Потанина, «Нафта Ко» Сулеймана Керимова, ЗАО «Моспромстрой» Михаила Гуцериева, а также иностранные инвесторы.

В пресс-службе «Балчуга» заявили газете ВЗГЛЯД, что не знают о подобных планах городских властей.

Отель «Балчуг Кемпински Москва» был открыт в октябре 1992 года. Здание «Балчуга» было построено в 1898 году как доходный дом. Номерной фонд гостиницы составляет 232 номера. 69% акций гостиницы принадлежит правительству Москвы, долями в 15,5% владеют швейцарская Kempinski Hotels и ООО «ГЦБ «Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт м.б.Х» («дочка» австрийского банка GiroCredit Bank AG der Sparkassen). Сеть Kempinski Hotels состоит из 34 отелей по всему миру. Kempinski AG контролируют представители королевских семей Бахрейна и Таиланда.

Решение о продаже гостиницы городские власти приняли еще летом 2005 года. А летом следующего года после экспертизы актива департамент направил миноритарным акционерам гостиницы, имеющим преимущественное право приобретения, уведомления.

с предложением выкупить долю города за 108 млн долларов. Мнения аналитиков по оценке гостиницы разошлись, однако, по мнению ряда экспертов, назначенная столичными властями цена оказалась завышенной практически вдвое. Также эксперты отмечают, что отель, который эксплуатировался без ремонта в течение почти 15 лет, потребует дополнительных вложений – средства требуются на ремонт. Возможно, правительство Москвы вдохновил удачный опыт с продажей гостиницы «Украина», которая была продана на аукционе за 273 млн долларов. Источник газеты ВЗГЛЯД в Московской думе отмечает, что «при существующем росте цен на недвижимость стоимость пакета акций можно считать умеренно-щадящей».

В декабре 2006 года Kempinski Hotels, несмотря на высокую цену, приняла предложение Департамента имущества по выкупу доли города по цене оценки.

Участники рынка считают, что решение миноритария было обусловлено в том числе намерением столичных властей передать свои гостиничные активы в управление ОАО «Объединенная гостиничная компания», которое было создано правительством Москвы совместно с «Нафта Ко» Сулеймана Керимова. В Департаменте имущества тогда отмечали, что, как частное гостиничное предприятие, «Балчуг» в управление ОГК передан не будет. Впоследствии стало известно о решении властей отказаться от планов по созданию ОГК.

Независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов уверен, что Kempinski Hotels не перечислила средства за пакет акций, принадлежащий городу, по причине нехватки денег. «Скорее всего, компания рассчитывала привлечь партнера, однако сделка не состоялась», – отмечает специалист.

Источник газеты ВЗГЛЯД в Мосгордуме считает, что «столичным властям необходимо избавляться от пакетов акций в предприятиях, особенно в тех сферах, где требуется пристальное внимание к управлению активами».

Эту тенденцию – продажу принадлежащих городу пакетов менее блокирующего или контрольного – обозначил и Владимир Силкин. Он сообщил, что за 2006 год более чем на 100 уменьшилось число хозяйственных обществ с долей правительства Москвы. Общее количество предприятий с долей Москвы в конце 2007 года должно сократиться до 305. Также руководитель департамента сообщил, что от продажи имущества в 2006 году был получен доход в размере 3,7 млрд рублей, что на 46,8% выше плана, а от продажи акций, имевшихся в собственности правительства города, Москва получила в доходную часть бюджета дополнительно 2,1 млрд рублей.


Наталья Жогова Взгляд
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "«Балчуг» снова продается":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Nissan продает экспериментальный автомобиль

Компания Nissan начала продажу нового компактного городского автомобиля. Эта двухместная модель длиной всего 2,6 метра и весом 840 кг получила название Hypermini EV. Легкий пластиковый кузов этого транспортного средства установлен на пространственной алюминиевой раме, а в движение маленький Nissan приводит электродвигатель.

» Японские автомобили - 2153 - читать


Daihatsu продает малышей

Японская компания Daihatsu, которая является одним из крупнейших в мире производителей малолитражных автомобилей малого и особо малого классов, подготовила к производству новый вариант автомобиля Move. Эта модель имеет длину всего 3 м. 41 см, что на 20 см. меньше Mini.

» Корейские автомобили - 2260 - читать


Jaguar продает допинг

Сомнительно, что автомобили с именем Ford составят в Европе конкуренцию BMW, Mercedes, Audi или Lexus. А вот Jaguar - живая легенда автомобильного мира - может. Что и демонстрирует нам новый X-Type.

» Немецкие автомобили - 1763 - читать


В России продано 500 тыс. новых иномарок

Согласно данным, подготовленным отделом аналитики LADAONLINE для издания "Автомобильный рынок России. Вчера, сегодня, завтра", официальным дилерам зарубежных компаний за период с 1992-го по 2002-й год удалось продать более 500 тысяч новых иномарок на сумму более 10 млрд. долларов. При этом наиболее успешными годами в деле освоения российского автомобильного рынка можно считать 1997-й (69,7 тысяч) и 1998 год (70,5 тысяч), а также два последних года - 2001-й (79,3 тысячи) и 2 ...

» Немецкие автомобили - 2984 - читать


Volkswagen продает Audi?

По сообщению The Wall Street Journal, концерн Volkswagen всерьез задумался над продажей компании Audi . Это делается для того, чтобы спасти компанию Volkswagen от полного поглощения другими фирмами. Для того, чтобы понять, почему у руководства Volkswagen появились мысли о продаже своего самого шикарного подразделения, которое стоит на вершине иерархии в концерне VW, необходимо вспомнить историю.

» Немецкие автомобили - 1851 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » «Балчуг» снова продается

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru