Акционером “Манежной площади” “Декра-Групп” стала весной прошлого года, когда компания договорилась с правительством Москвы об обмене принадлежащих ей 4,6% акций “Мосэнерго” на столичную недвижимость — акции и доли в “Манежной площади” (24,3%) и “Миосор” (100%).
Но, согласно сообщению о существенном факте ОАО “Манежная площадь” от 12 июля 2006 г., 90,48% акций общества принадлежит ООО “Гранит”.
Эти акции были переданы ему компанией “ООО “Торговые центры столицы” (34,73%), за которой, по информации миноритарных акционеров, стоит совладелец сети “Седьмой континент” Александр Занадворов. Свои пакеты передали также компании “Аспект” (20,85%), “ДекЭнерго” (7,61%), “Альфа-Экспресс” (6,89%), “Уралнефтегаз” (5,79%), “Гранд Стиль” (5,56%), “Сигма” (5,56%) и “Клио Имидж” (5,56%). Связаться с Занадворовым и представителями этих компаний вчера не удалось. По словам миноритарных акционеров, ООО “Гранит” представляет интересы “Декра-Групп”. Эта же информация есть в департаменте имущества Москвы. В самой “Декре” комментировать ситуацию категорически отказались. Официальный запрос в “Манежную площадь” на имя гендиректора Дмитрия Сухорукова остался без ответа.
Как сообщил “Ведомостям” один из миноритариев “Манежной площади”, сейчас “Гранит”, ссылаясь на то, что ему принадлежит более 95% акций ОАО, пытается выкупить оставшиеся акции. “Впрочем, документарно "Гранит" пока не подтверждает, что у него более 95% акций”, — говорит один из миноритариев. Но косвенным подтверждением того, что у “Гранита” действительно более 95% ОАО “Манежная площадь”, является предписание о необходимости выкупить акции миноритариев, которое направила компании ФСФР 25 сентября. “По закону если акционер обладает более 95% акций, то он имеет право в принудительном порядке выкупить у миноритариев их пакеты”, — объясняет руководитель департамента готового бизнеса коллегии адвокатов “Князев и партнеры” Алексей Курганов. Впрочем, юрист Gide Loyrette Nouel Дмитрий Раев уточнил, что, если миноритарии недовольны предложенной ценой, они вправе оспорить ее в суде.
А цена выкупа миноритариев не устраивает. По словам одного из них, он купил акции в РТС в 1995 г. по $2,3 за акцию, теперь, спустя 11 лет, ему предлагают продать эти акции по 56 руб., или около $2, за штуку (получается, что в “Граните” оценивают компанию примерно в $380 млн), однако миноритарий считает, что рыночная цена акции не ниже $150. Старший консультант Центра корпоративной защиты Роман Паршин говорит, что рыночная стоимость только ТК “Охотный Ряд” (62 711 кв. м) составляет не менее $500-550 млн, а в компании Colliers International говорят о $600-700 млн.
Ранее, в 2003 г., миноритарным акционером “Манежной площади” был и мэр Москвы Юрий Лужков, который владел менее 1% акций. Продал ли он свой пакет и устраивает ли его цена выкупа, вчера узнать не удалось.
Антон Филатов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1914 -
