Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Деловая промзона "Владыкино"

 

Деловая промзона "Владыкино"

 

 

На северо-востоке Москвы может появиться один из крупнейших многофункциональных комплексов столицы. Вчера ОАО "Стройпрогресс" объявило о планах инвестировать до $600 млн в строительство трех небоскребов на месте промзоны "Владыкино" на Алтуфьевском шоссе. Согласно концепции проекта в двух высотках (80 и 75 этажей) разместятся офисы класса А и гостиница класса три звезды. Кроме того, в комплекс будет включена развлекательная составляющая. Первоначальным проектировщиком проекта выступал Нодар Канчели.

загрузка...

 

 

Предпроектное предложение строительства высотного административного комплекса рядом с метро "Владыкино" было представлено столичным властям еще в августе 2004 года. Однако чиновники одобрили идею только неделю назад - 7 июня мэр Москвы Юрий Лужков подписал соответствующее распоряжение.

Согласно документу комплекс планируется построить на пересечении Алтуфьевского шоссе с будущим Четвертым транспортным кольцом (Алтуфьевское шоссе, вл. 2 а, Северо-Восточный АО). Высотные здания разместятся на территории производственной зоны №10 "Владыкино" на месте существующего здания площадью 4,5 тыс. кв. м, собственником которого является ОАО "Стройпрогресс". На компанию возложены функции заказчика-инвестора по разработке предпроектной и проектно-сметной документации на реконструкцию. В 2006-2007 годах пройдет первый этап реорганизации производственной территории, а также будет разработана градостроительная документация на новое строительство. "При разработке проекта будут учтены устройство будущих развязок Четвертого транспортного кольца, а также подъезды и съезды к комплексу",- говорится в распоряжении. Чиновники также обязали "Стройпрогресс" "доработать предпроектные предложения", представленные почти два года назад.

Тогда проектировщиком проекта выступал Нодар Канчели.

Вчера стало известно о подробностях проекта. По информации "Интерфакса", многофункциональный комплекс будет состоять из трех зданий - 53, 75 и 80 этажей. Самая высокая башня будет отдана под офисы класса A, в 75-этажной высотке разместится трехзвездная гостиница, а 53-этажное здание займут конгресс-зал, магазины, рестораны и другиепредприятия культурно-бытового обслуживания. Общая площадь трех зданий составит около 300 тыс. кв. м.

Комплекс предполагается построить в течение трех лет. По оценкам компании-заказчика, стоимость реализации проекта составит около $500-600 млн. Причем в "Стройпрогрессе" отметили, что уже поступил ряд предложений от потенциальных инвесторов, однако раскрывать названия фирм-претендентов в компании отказались.

Связаться с представителями "Стройпрогресса" вчера не удалось, а опрошенные "Бизнесом" участники рынка оказались в явном недоумении. "Проект не состоится в своем объемном решении - для района Владыкино рационально строительство с этажностью в три раза меньше",- говорит управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. "Высотное строительство вообще довольно сложно согласовать, а еще сложнее осуществить - все-таки это требует большого объема инвестиций",- соглашается директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Сомневается в реалистичности проекта и директор управления коммерческой недвижимости "Миэль-недвижимости" Андрей Бушин, по словам которого заявленная "Стройпрогрессом" этажность комплекса явно завышена. "К слову, рядовой торговый центр не может быть выше пяти этажей. Сомнение вызывает и местоположение - комплекс будет расположен не так близко к центру",- говорит Бушин. "Если говорить об офисах, то на их класс влияет место, а Владыкино - не лучший вариант",- добавляет Алексей Могила.


Антон Павлов, Илья Терентьев Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Деловая промзона "Владыкино"":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Ford Mondeo: Автомобиль делового человека

В тесте участвуют автомобили: Ford Mondeo В начале 1993 года на смену популярной "фордовской" "Сьерре" пришел новый " Форд Мондео", ставший "Автомобилем 1994 года". Летом 96-го его модернизировали: изменили форму наружных панелей, бамперов, фар и задних светоблоков.

» Немецкие автомобили - 3214 - читать


Деловая программа выставки Автокомпоненты-2005

Автокомпоненты-2005 3-я Международная специализированная ВЫСТАВКА Москва, КДЦ «Гостиный Двор», 18-20 Апреля 2005 г. _______________________________________________________________________________________________ Тел.: (095) 101-22-74, 540-81-57, Факс: (095) 291-21-75 E-mail: info@auto-expo.ru http:// www.auto-expo.ru Деловая программа выставки 18 апреля 2005 г. 10. 30 Пресс-конференция 11:

» Разное - 2235 - читать


Деловая женщина. Плюсы и минусы

Женщины – существа хрупкие и нежные, так, по крайней мере, говорит нам классическая литература. Однако в двадцатом веке появилась новая категория женщин, которые заявили о себе с достаточной определённостью. Это деловые женщины, или бизнес-леди.

» Здоровый образ жизни - 2766 - читать


Деловой обед: правила этикета

Рукопожатие было слишком вялым. На бокале остались явные следы помады. Суповая ложка наполнялась больше, чем на семь восьмых.

» Здоровый образ жизни - 3102 - читать


Новый стиль деловой одежды

Времена, когда офис-леди должны были одеваться поголовно как «синие чулки», прошли. И хочется надеяться, что безвозвратно. Сегодня большинство современных компаний, от самых мелких до крупных концернов, соглашаются с тем, что стиль офисной одежды претерпевает значительные изменения, и теперь его можно описать скорее как свободно-деловой.

» Здоровый образ жизни - 2663 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Деловая промзона "Владыкино"

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru