Аренда офиса в центре города уже не имеет столь первостепенного значения для большинства компаний, отмечают аналитики консалтинговой компании Blackwood, анализируя тенденции рынка коммерческой недвижимости в уходящем году.
Конечно, предпочтение центру сохраняется. Сейчас в пределах Садового кольца находится около 60% всех офисных площадей. Среди других районов по количеству предлагаемых офисов лидирует север Москвы. Если профиль компании позволяет разместиться ей не в центре, она предпочитает снять или купить себе помещение в других районах столицы.
Правда, там наблюдается дефицит офисных помещений класса А. Решить эту проблему призвано продолжающееся строительство высококлассных офисов в районе третьего транспортного кольца.
Все чаще компании предпочитают не арендовать офис, а приобретать его в собственность. За девять месяцев уходящего года рост спроса на покупку нежилой недвижимости составил 23% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Как отмечается в отчете, на рынке появился новый тип офисных объектов - бизнес-парки. Это малоэтажные офисные комплексы, состоящие из разных по площади зданий и расположенные вблизи основных автомагистралей (например, "Крылатские холмы", "Дербеневский"). Популяр-ность этих объектов объясняется низким процентом потери свободных площадей.
Среди основных статистических показателей рынка аналитики Blackwood отмечают следующие: рост арендных ставок в уходящем году на 2-3%, объем нового строительства профессиональных офисных площадей около 550000 кв.метров. По прогнозам, общий объем сделок аренды и купли-продажи в 2004 году может достичь 800000-850000 кв. метров.
Михаил Сорокин Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2759 -
