Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » Чем меньше места для застройки, тем выше новые дома

 

Чем меньше места для застройки, тем выше новые дома

 

 

Уютные, но невысокие комплексы элитного жилья постепенно смещаются к границам столицы.

Англичане определяют элитное жилье тремя параметрами – это место, место и еще раз место. Но с каждым годом именно свободного места для застройки в Москве остается все меньше и меньше. В таких условиях строительным компаниям невыгодно возводить типовые дома. Именно поэтому рынок элитного жилья остается наиболее стабильным практически в любое время и активно развивается сейчас в столице.

загрузка...

 

 

Ведь люди, которые могут позволить себе купить квартиру в элитном доме, будут всегда, поскольку, если не происходит каких-то глобальных политических или экономических потрясений, всегда существует класс достаточно богатых людей. За первые месяцы 2004 года цены на дома самых престижных классов выросли в среднем более чем на 1%. И рост цен будет продолжаться. При этом спрос остается постоянным, а значит, рынок все еще не удовлетворен предложениями элитного жилья.

Впрочем, крупные компании-застройщики и не собираются прекращать строить новые эксклюзивные дома. При этом не просто дома, а целые комплексы, в которых будут не только жилые апартаменты, но и деловые офисы. Так, компания «Капитал Груп» в феврале представила свой новый проект «Город Столиц». По замыслу застройщиков, на Краснопресненской набережной в районе Москва-Сити должны вырасти первые в России небоскребы – две башни, высотой 53 и 64 этажа, которые символизируют Москву и Санкт-Петербург. Как говорят в «Капитал Груп», это будут не просто жилые дома, а целый многофункциональный комплекс с расположенными на нижних этажах торговыми галереями, включающими в себя кинотеатры и выставочные залы, офисами, расположенными в центральной части здания. Апартаменты же будут располагаться в верхней части обеих башен – с 18-го по 53-й и 63-й этажи. Благодаря тому, что они располагаются на высоте 80–250 м, квартиры недосягаемы для городского шума. Предусмотрено 15 типов квартир: от студий (площадью 75 кв. м) до двухуровневых пентхаусов площадью 900 кв. м. Разумеется, комплекс будет снабжен отдельной подземной парковкой, самостоятельным входом, специальными скоростными VIP-лифтами и собственной зоной рецепции. «Город Столиц» является самым амбициозным проектом компании.

Не отстают и другие компании. По словам специалиста по связям с общественностью компании «Пересвет-Инвест» Марины Довгая, самым крупным и значимым проектом 2004 года для них является строительство нового жилого многофункционального комплекса бизнес-класса «Каскад», который планируется закончить к 2006–2007 гг. «Каскад» снабжен всеми обязательными атрибутами по-настоящему элитного жилья: фитнес-центром с бассейном и элементами аквапарка, сервисными службами, отделениями банков и связи. На подземных уровнях расположен паркинг на 1500 автомобилей. Для гостей и посетителей комплекса предусмотрена бесплатная гостевая парковка. Но уникальным проект делает его месторасположение на набережной Академика Туполева, то есть в центре столицы, хотя обычно подобные комплексы строятся в удалении от центра.

А в Таганском районе Москвы, на улице Талалихина, компания «Строймонтаж» планирует возвести свой офисно-жилой комплекс «Талисман». Этот жилой дом общей площадью 27 тыс. кв. м расположен в сложившемся массиве жилого квартала. Кроме самого дома компания построит в районе детский сад и многоуровневый наземный гараж, а прилегающую к комплексу территорию оформит в виде сада с мощеными дорожками. В компании уверены, что дом прекрасно впишется в архитектуру старого района Москвы.

Приступила к строительству нового дома и одна из наиболее известных компаний на рынке строительства элитного жилья – «ДОН-Строй». Ее новый проект получил название «Дом в Сокольниках». Как рассказали «НГ» в пресс-службе компании, впервые «ДОН-Строй» реализует архитектурный проект в стиле хай-тек. Светлое здание из стекла и стали отражает все эффекты этого направления: стильный минимализм, легкость конструкций и воздушность пространства. Из широких панорамных окон комплекса открывается вид на Сокольнический парк. «Дом в Сокольниках» сочетает в себе все последние высокотехнологичные достижения в области строительства, например, особое стекло, позволяющее создавать огромные окна до пола или витражи во всю стену. Соответствует внешнему виду и инженерная «начинка» дома: круглосуточная диспетчерская служба, которая следит за работой всех инженерно-технических систем, регулирует температуру воды и воздуха, вентиляцию здания, подачу электроэнергии. Оптико-волоконная связь, открывающая возможности спутникового и кабельного телевидения, скоростной интернет и видеокамеры наблюдения обеспечивают комфорт, надежность и безопасность. Также обширна инфраструктура комплекса, которая предоставляет все возможности для ведения активного образа жизни: центр SPA с широким выбором саун, спортивный центр и боулинг-клуб должны помочь будущим жильцам полноценно отдыхать и поддерживать форму.


Евгений Мазин Независимая газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Чем меньше места для застройки, тем выше новые дома":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Suzuki Wagon R+: Чем короче - тем выше

В тесте участвуют автомобили: Suzuki Wagon R+ Четырехместный пятидверный "Сузуки-Вэгон R+" дебютировал на Женевском автосалоне нынешнего года. Переднеприводный микровэн оснащается бензиновым двигателем 1,3 л (76 л. с.) и четырехступенчатой автоматической или пятиступенчатой механической коробками передач.

» Корейские автомобили - 4999 - читать


Hyundai Getz, Fiat Panda, Opel Corsa, Volkswagen Pointer: Чем меньше, тем… больше?

В тесте участвуют автомобили: Hyundai Getz, Fiat Panda, Opel Corsa, Volkswagen Pointer Посмотреть другие фото (35) CHEVROLET AVEO Весной 2003 года впервые показаны 5-дверный хэтчбек и 4-дверный седан. Двигатели для России:

» Французские автомобили - 4666 - читать


Чем меньше мы спим, тем больше толстеем

По причине того, что мы воруем часы у ночи, засиживаясь перед телевизором или путешествуя по интернету, мы меньше спим. Редко услышишь от кого-нибудь жалобу, что он слишком долго проспал, обычно говорят о недосыпе. У нас сонливое общество, и желание спать становится чрезвычайной ситуацией, которая, как утверждают эксперты, принимает масштабы скрытой эпидемии.

» Здоровый образ жизни - 2277 - читать


Банки ищут необычные методы и новые места для продвижения своих услуг

"Ведомости" / Реклама финансовых услуг теперь появляется в самых неожиданных местах и принимает весьма необычные формы. Осенью банк “ВТБ 24” засылал агитаторов в отделения конкурентов, “Уралсиб” заставлял агента 007 рекламировать ипотеку с киноэкрана. Зимой Банк Москвы отправлял передвижные промобригады на строительные рынки.

» Банки и кредиты - 4041 - читать


Чем больше предложений, тем выше их стоимость

К концу текущего года новосибирские строители обещают поставить рекорд: объем ввода жилья должен составить 800 000 кв. м, т. е. на 51% больше, чем в 2005 г. Перспектива для 2007 г. — построить 1 млн кв. м. Однако, несмотря на громадье планов, цены на новостройки упрямо продолжают расти — с января по ноябрь на 35%.

» Недвижимость регионов - 1861 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » Чем меньше места для застройки, тем выше новые дома

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru