Рублевское шоссе как эталон "новорусской" жизни выходит на новый качественный уровень. Всего в трех километрах от Кольцевой дороги, рядом с усадьбой "Архангельское" и поселком Жуковка, появится город для миллионеров на 30 тысяч жителей. Гибрид европейской столицы и уездного городка с конными манежами и яхт-клубом может стать не только крупнейшим девелоперским проектом в России, но и первым местом массового обитания миллионеров, не обнесенным забором. Его с трех сторон окружает река.
Впервые проект заповедника для нуворишей "Рублево-Архангельское" показали на завершившейся недавно в Мюнхене выставке EXPO REAL.
Место выбрали редкое - 430 гектаров земли, с трех сторон окруженных рекой, в самом начале плотно застроенное элитными коттеджами Рублевки (всего в трех километрах от МКАД). Рядом - усадьба "Архангельское".
- Мы ни в коем случае не "залезаем" на ее территорию - между Рублево-Архангельским и усадьбой расположены деревня Захарково и поселок Архангельское, - заверил "Известия" Виктор Новичков, PR-директор компании "Терра Девелопмент", российского подразделения фирмы-девелопера.
Идея города миллионеров, так же как и земля, принадлежит компании "Нафта-Москва". Компания, которую контролирует депутат Госдумы миллиардер Сулейман Керимов, собирается за 10 лет вложить в это строительство (здесь предполагается построить 2,7 млн кв.м жилья) около 3 млрд долларов. С учетом того, что уже сегодня цена сотки земли на Рублевке начинается от 10 тысяч долларов, а средний коттедж в элитном поселке стоит несколько миллионов долларов, проект выглядит вполне окупаемым. Если, конечно, в России к этому времени найдется достаточное количество "белых" миллионеров, которым не страшны косые взгляды налогового управления.
Концепция будущего города разработана британской компанией John Tompson & Partners и напоминает винегрет из самых "сладких" европейских туристических впечатлений. Немножко средневековых замков юга Франции - центр города спланирован в виде кольца, назван "Цитадель" и отведен под галереи бутиков, бары и кинотеатры. Чуть-чуть Праги - сразу под стенами "Цитадели" начинается Старый город: псевдоисторический район с маленькими улицами, невысокими домами, зелеными бульварами. Некоторое количество Амстердама - в плане значится "Рыбацкая деревня" с рыбными ресторанами и центрами ремесел. Толика Венеции - Старый город окружен каналом (Гранд-каналом), за которым начинается Новый город. Дома там повыше, а места побольше - в этой части предполагается поместить школы и детские сады, а также зеленую зону для занятий спортом.
Логика территориального деления будущего города явно исходит из необходимости ее обитателей модно и дорого развлекаться. Например, целый район под рабочим названием Пэддокс (paddock - загон, англ.) отведен для поклонников лошадей - конюшни, лесопарковая зона, коттеджи, расположенные вокруг нескольких конных манежей. В акватории Москвы-реки - яхт-клуб с причалами. А если кому вдруг захочется поработать, то можно позволить себе не продираться через пробки в центр Москвы - один из кварталов города будет представлять собой бизнес-парк (местный Сити). Для отчаянных нелюдимов в Рублево-Архангельском будет свой ...."за город" - район вилл в рощах. Хотя природы в виде парков, перелесков и даже лагун с набережными будет достаточно в черте города.
- Строительство элитных квартир за пределами индустриального мегаполиса отвечает новой тенденции предпочтений покупателей, ассоциирующих такие проекты с самыми престижными международными образцами, - заявил, представляя проект в Мюнхене, Майкл Белтон, управляющий директор компании-девелопера CMI Development. - Мы уверены, что уникальное месторасположение проекта "Рублево-Архангельское" является существенным фактором успеха.
Рублево-Архангельское станет не первым в мире "придуманным" идеальным городом. В Дубае, к примеру, реализуется проект "Пальма" - система насыпных островов, образующих в море очертания пальмы (кстати, один из островов нашел своего покупателя на ярмарке миллионеров Millionaire Faire, проходившей в октябре в Москве). На новом архипелаге разместятся фешенебельные курорты и пляжи. Хотя по замыслу рублевский город миллионеров ближе к городку Плайя Виста в Калифорнии, задуманному как провинциальная идиллия в центре Лос-Анджелеса. По словам Виктора Новичкова, новый город будет открытым: "въезд будет свободным, мы не хотим делать закрытую территорию лагерного типа". Российские миллионеры тоже мечтают ходить на работу пешком, раскланиваться по утрам со знакомыми и гулять в парке с собакой, не упираясь взглядом в бронированный забор, - то есть хотят простых человеческих радостей, доступных лишь тем, у кого не слишком много денег.
Анна Гараненко Известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2489 -
