По столичному закону "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений...", принятому в мае 2006 года, людей можно переселять только в пределах района (в случае Центрального округа - в пределах округа). Однако власти нашли лазейку: если дом признан аварийным, то выселить его жильцов могут и в Южное Бутово.
Сделать это оказалось не так сложно. «Ветхими называют и те дома, которые стоят уже сто лет и столько же будут стоять», - заявил вчера на пресс-конференции Сергей Митрохин. Своими поправками он предлагает разрешать переселение «абы куда» лишь в том случае, когда дому угрожает обрушение. Кроме того, если в жилищном фонде Москвы имеются квартиры в районе, где расположен аварийный дом, то переселять чиновники обязаны именно в них. А чтобы не было соблазна «забыть» о свободных помещениях, депутат предлагает заставить власти предоставлять гражданам полную информацию на этот счет. А именно: перечень квартир в жилищном фонде, перечень домов, которым грозит обрушение, соответствующие заключения экспертов и список домов, подлежащих сносу по иным основаниям.
В действующем столичном законе есть еще одна возможность снести дом и выселить его жильцов - необходимость «нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ». «В реальности под понятие «развитие территории» может подпасть и проект строительства торгового центра», - считает Митрохин. Кроме того, по мнению депутата, эта норма противоречит федеральному законодательству, а потому он предлагает ее исключить.
Впрочем, его инициатива вряд ли будет одобрена большинством в Мосгордуме - фракцией «Единая Россия». Часть этих поправок Митрохин пытался провести еще при обсуждении закона, но безуспешно. Так что для жильцов единственная реальная возможность избежать переселения - это объединяться и сопротивляться. Судя по всему, признают это и разработчики поправок: вчера «яблочники» представили инструкцию - как не допустить принудительного переселения и уплотнительной застройки. Например, если дом признан аварийным, у собственников жилья есть право заказать независимую экспертизу. Платить за нее придется самим, но дело того стоит - по мнению авторов инструкции, в большинстве случаев дома признаются аварийными незаконно. А чтобы выиграть время, необходимое для проведения экспертизы, стоит подать в суд иск о том, что дом незаконно признан аварийным. И поскорее оформить права собственности жильцов на землю под домом.
Впрочем, с последним пунктом в Москве самая большая проблема. Постановление «О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность» мэрия приняла лишь 27 июня 2006 года, и реальных собственников земли, находящейся под многоквартирными домами, так и не появилось.
Матвей Масальцев Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 4148 -
