Как быстро и выгодно сдать квартиру бизнес-класса

Квартиры эконом-класса своего арендатора находят почти всегда и достаточно быстро. С бизнес-классом дела обстоят сложнее: нужно не только учитывать требования привередливых арендаторов, но и выставлять адекватную цену. Иначе можно упустить выгоду от простоя квартиры, которая может оказаться очень существенной. Как же ускорить процесс поиска арендаторов?

Залог успеха при сдаче квартиры бизнес-класса - совпадение ваших ожиданий от арендатора и ожиданий арендатора от квартиры и цены.

 

 

И если эконом-класс требует наличия определенного минимума удобств, то бизнес-класс не позволяет экономить на ремонте и обстановке, так можно оттолкнет нужного вам постояльца. Арендаторы жилья бизнес-класса более требовательны к ремонту, и экономия со стороны собственника может выйти арендатору боком. Например, квартиросъемщик неприятно удивится, если вдруг обнаружит в такой квартире активаторную стиральную машину или отечественный телевизор.

Из бытовой техники кроме минимального набора из телевизора, холодильника и стиральной машины, желательно, чтобы были вытяжка, посудомоечная машина, DVD. И чем дороже планируется сдавать квартиру, чем выше будет уровень арендатора, который в перспективе заедет в нее, тем выше вероятность, что потребуются домашний кинотеатр, многофункциональная душевая кабина, джакузи и увлажнитель воздуха. Желательно иметь в дорогих квартирах пол с подогревом, систему кондиционирования и сигнализации. А еще лучше, если этими устройствами будет управлять система "умный дом.

По умолчанию квартиры бизнес-класса просто обязаны обладать следующими качествами:

• высокие потолки,
• качественный ремонт, 
• хорошая планировка,
• система кондиционирования,
• парковочное место для автомобиля,
• охраняемая территория.

Также на интерес арендаторов влияет наличие развитой инфраструктуры, соответственно, это поднимает ставку, по которой удастся сдать квартиру. Эта информация полезна, скорее всего, тем, кто только собирается купить квартиру, чтобы сдавать ее. Но и те, кто намерен сдавать уже имеющуюся жилплощадь, надо понимать, что отсутствие развитой инфраструктуры, безусловно, скажется или на ставке или интересе арендаторов.