Нас ждет "дачная амнистия"

31 Января, выступая на пресс-конференции в Кремле, президент России Владимир Путин пообещал уже в этом году либерализовать процедуру регистрации собственности на земельные участки и дачные строения. Соответствующие поправки в законы должны быть рассмотрены уже на весенней сессии Государственной Думы.

До сих пор у примерно 60% дачников, садоводов, хозяев индивидуальных домов и прочих загородных строений не оформлены документы на владение имуществом. Дело в том, что в течение 15 последних лет законы, регулирующие эту сферу, часто менялись, почему дачники не торопились с оформлением земли в собственность. Как известно, регистрация домов и дач, построенных на приусадебных участках - достаточно сложная процедура, причем, отдельные вопросы законодательно не прописаны до сих пор.

 

 

Нет, например, четкого разъяснения того, как оформлять собственность на здания, которые были построены вообще без разрешения.

Иногда, чтобы зарегистрировать дом, надо собрать до 48 согласований например, в случае, если предполагается перевод земель из одной категории в другую, а такое случается нередко.

В прошлом году этой проблемой озаботился Президент России. В результате, получив задание от президента, правительство подготовило восемь законопроектов, регулирующих правоотношение собственности на землю.

Владимир Путин, общаясь вчера с журналистами, заявил, что подготовленный правительством закон о либерализации приобретения в собственность земельных участков садоводов и их дачных строений станет хорошим дополнением к таким позитивным шагам, как существенное уменьшение числа россиян, находящихся за чертой бедности, и снижение безработицы. Также он добавил, что этот закон, скорее всего будет принят в самое ближайшее время, еще на весенней сессии Госдумы.

В народе новую инициативу Правительства назвали "дачной амнистией".

Часть изменений будет касаться упрощения процесса регистрации недвижимости на загородных участках. Предполагается, что право собственности на недвижимость, для которой по Градостроительному кодексу не требуется разрешение на строительство, будет регистрироваться на основании технического паспорта, а также документов, подтверждающих права собственности на земельный участок, на котором находится недвижимость.

Разрешат владельцам регистрировать участки земли, которые больше, чем указано в решении о предоставлении земельного участка. Правда, если соседи не против.

Кроме того, если в документах не указан вид права на участок, или указан неоднозначно, зарегистрировать его все равно будет можно. А если участок был выделен без подробного описания границ - он должен регистрироваться в собственность по факту.

Остается надеется, что в рамках "дачной амнистии" будет снижена и стоимость регистрации. Ведь сейчас оформление участка в 6 соток через посредников стоит около 2 тыс. долларов, а если заниматься всем самостоятельно - то не менее 500 долларов. Сумма, которая не всякому пенсионеру по карману.

Личные Деньги
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...