На этой неделе Городской ипотечный банк и УК НВК объявят о создании второго в России ипотечного паевого инвестиционного фонда. До этого такой ПИФ был создан под управлением УК "Регион Девелопмент". Ипотечные ПИФы становятся все более интересными для инвесторов: они обеспечивают наиболее стабильный доход по сравнению с другими фондами.
Как сообщил "Бизнесу" пожелавший сохранить анонимность представитель УК НВК, закрытый фонд "НВК-Городская ипотека" объемом 150 млн руб. начнет формироваться 15 июня.
Продажа паев завершится не позднее 14 сентября 2005 года. По правилам фонда, ПИФ может инвестировать деньги участников в различные инструменты, в том числе в ипотечные закладные.
Одним из участников этого проекта будет Городской ипотечный банк, с прошлого года активно выдающий кредиты на покупку жилья. По словам представителя банка, ипотечные закладные по кредитам именно этого банка составят основу портфеля ПИФа. Имена участников ПИФа в НВК и Городском ипотечном банке называть не стали. Официальные комментарии получить не удалось: стороны обещали рассказать о проекте во вторник.
"НВК-Городская ипотека" станет вторым ипотечным ПИФом в России. Месяц назад УК "Регион Девелопмент" создала ипотечный ПИФ размером 340 млн руб. сроком на 15 лет. Теперь, похоже, Россию ожидает бум ипотечных ПИФов. Как стало известно "Бизнесу", в ближайшее время УК "Ямал", Росбанк и АИЖК создадут еще один ипотечный ПИФ. Первичным инвестором выступит Росбанк, который выделит 1 млрд руб. на покупку закладных у АИЖК.
Гендиректор УК "Монтес Аури" Сергей Стукалов говорит, что на Западе ипотечные ПИФы - распространенный инструмент секьюритизации ипотечных закладных и рефинансирования банков. Интерес инвесторов объясняется стабильным уровнем дохода по паям. "Это безопасный инструмент. Случаев невозврата ипотечных кредитов в России практически нет. А доход - 10-12% в год",- соглашается управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев. Президент ИК "Ист Кэпитал" Асхат Сагдиев считает, что надежность таких вложений существенно выше, чем у других ПИФов.
Ирина Кузьменко Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2723 -
