"Агроторг-Ростов" пошел "Пятерочкой"

Компания “Агроторг-Ростов”, франчайзи “Пятерочки”, решила начать завоевание ростовского рынка с области и открыла первый магазин сети в Азове. В планах компании — создать в Ростове и области сеть из 100 магазинов “Пятерочка” с годовым оборотом $200 млн. Участники рынка сомневаются в реальности этих планов.

Первый магазин “Пятерочка” компания “Агроторг-Ростов” открыла в Азове в конце прошлой недели, говорит управляющий региональной сбытовой сетью “Пятерочки” Игорь Дмитренко. Помещение площадью 360 кв.

 

 

м компания арендовала на девять лет, инвестиции превысили $250 000. Дмитренко говорит, что до конца года в Азове откроет еще четыре магазина “Пятерочка”, инвестиции составят $1 млн без учета затрат на приобретение недвижимости. В планах “Агроторг-Ростова” открыть за пять лет в крупных городах области 100 универсамов “Пятерочка” (из них 50 — в Ростове) с годовым оборотом $200 млн и стать лидером розничной торговли региона, рассказывает Дмитренко. Создание сети в регионе обойдется в $35 млн.

Участники рынка скептически относятся к планам “Пятерочки”. Развитие сети предполагает существенные инвестиции, а финансовые возможности ростовского франчайзи “Пятерочки” с учредителями “инкогнито” неясны, отмечает директор по развитию сети “В 2-х шагах” (34 универсама в Ростове и области) Вадим Рыбаков. В городе серьезный дефицит свободных площадок под магазины, добавляет совладелец сети “Империя продуктов” (53 магазина) Ашот Хбликян. “Пятерочка” могла бы решить проблему, купив локальные сети, но большинство магазинов не подходит питерцам по формату, размышляет Хбликян. “Такой вариант развития сейчас не рассматривается”, — заявил Дмитренко.

Развитие сети в областных городах ростовские операторы считают логичным: конкуренция там практически отсутствует и свободные площади найти проще. “Можно рассматривать варианты приобретения бывших райпо и сельпо, площадями которых нынешние собственники распоряжаются крайне неумело”, — считает Хбликян.

Планы открыть магазины в Таганроге и Новочеркасске есть и у ТД “Перекресток”, говорит гендиректор филиала “Южный” Владимир Лищук. По словам главного архитектора Таганрога Сергея Рябоштанова, мэрия предлагает компании 5 га земли в Западном жилом массиве под строительство торгового центра.

“Рамэнка” во второй половине 2006 г. откроет супермаркет “Рамстор” в Новочеркасске в торговом центре в Платовском проезде, говорит гендиректор компании Мустафа Саглам. А в Таганроге “Рамстор” станет якорным арендатором в торгово-развлекательном центре площадью 50 000 кв. м, строительство которого начинают “Многофункциональные центры” на ул. Адмирала Крюйса. В открытие гипермаркета площадью 4500 кв. м компания инвестирует около $3 млн, отметил Саглам. Помимо торгового центра в нем разместятся гостиница на 100-130 мест, ресторан, кинотеатры, аквапарк, боулинг. Основными арендаторами станут “Рамстор”, “Эльдорадо”, “Каро-фильм” и “Космик”. Начальный объем инвестиций составит $25 млн, срок окупаемости — пять лет.

ООО “Агроторг-Ростов” в феврале 2006 г. заключило договор коммерческой концессии с питерским ООО “Агроторг”, управляющим сетью “Пятерочка”. Состав учредителей не разглашается. По данным управления потребительского рынка товаров и услуг Ростовской области, за пять месяцев 2006 г. оборот региональной розничной торговли составил 83 млрд руб., доля сетевой и крупноформатной торговли — 30,4%.
Максим Федоров, Анастасия Любарская Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...