Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Зарубежная недвижимость » Японское правительство требует улучшить условия кредитования граждан

 

Японское правительство требует улучшить условия кредитования граждан

 

 

Японское правительство решило заступиться за своих граждан, которые вынуждены платить астрономические проценты за кредиты, и снизить ставки на треть — до 20%. Эксперты предупреждают, что после этого потребительское кредитование в стране может зачахнуть.

В последние годы розничное кредитование в Японии было настоящей золотой жилой. Хотя с ним предпочитают не связываться банки, у которых после кризиса конца 90-х гг. на балансах зависло огромное количество безнадежных кредитов, для 14 000 небанковских финансовых организаций этот бизнес очень прибылен.

загрузка...

 

 

По данным Ассоциации сектора потребкредитования Японии, в 2005 г. такие компании выдали ссуды на $292 млрд. Это примерно десятая часть всех кредитов, выданных в стране, включая корпоративные и ипотечные.

Банки на потребительских кредитах могут заработать не более 1%, а небанковские организации — 6-7%. Благодаря низкой процентной ставке таким компаниям заемные средства обходятся всего в 2%, клиентов же они кредитуют почти под 30%. В финансовые компании в основном приходят те, кого не хотят обслуживать банки. Для них финансовые компании — последняя надежда найти деньги на погашение старого кредита, а иногда и просто на существование. Правда, при таких грабительских ставках финансовые трудности заемщиков лишь увеличиваются. В 1995-2004 гг. число банкротств физлиц в стране выросло в четыре раза до 211 000.

Агентство по финансовым услугам Японии (FSA) и правительственная комиссия занялись проблемой еще весной. В апреле пришлось закрыть все свои отделения одной из крупнейших розничных финансовых компаний — Aiful, которая, как утверждает FSA, чтобы вернуть кредиты, использовала шантаж и угрозы. К снижению розничных ставок призывало лобби, в которое входят юристы, ритейлеры и политики. Против выступали японские подразделения Citigroup и GE Capital, решившие сами заработать на рознице и купившие для этого местные финансовые компании — но они ничего сделать так и не смогли. FSA намерено объявить свой вердикт до конца месяца, но рынку уже известно, что регулятор порекомендует снизить ставки с максимальных на сегодня 29,2% до 20% или даже ниже.

Регулятор утверждает, что при низкой учетной ставке финансовые компании и так достаточно прибыльны, чтобы без больших потерь пережить снижение. А вот эксперты считают, что резкое снижение ставок приведет к упадку всего розничного сектора. “Нет сомнений, что это окажет огромнейшее влияние на розничные финансовые компании и ритейлеров, — говорит аналитик брокерской компании Nomura Синити Иимура, — это решение может подорвать весь сектор”.

Сильнее всех пострадают мелкие компании. “Отношение издержек к выданным кредитам у небольших розничных компаний составляет 22%, и, если ставку снизят до 20%, они разорятся”, — заявляет сотрудник розничной компаний Acom. Председатель Японской федерации ассоциаций независимых кредитных организаций Такаси Кунии говорит, что, если ставку снизят до 20%, убыточными станут 30 из 32 ее членов — ассоциаций. “В регионах потребители много покупок делают в кредит, поэтому, если снижение ставки ударит по нашим ассоциациям, от этого пострадают и ритейлеры”, — полагает он.
Крупным компаниям тоже вряд ли удастся пережить повышение ставки безболезненно. Аналитик J. P. Morgan Chase Натсуму Дзюдзино предрекает, что у четверки крупнейших розничных компаний — Aiful, Takefuji, Acom и Promise — прибыль до вычета налогов сократится более чем вдвое. Если же ставка будет единовременно снижена до 18%, то, по подсчетам Дзюдзино, у Acom и Promise прибыль упадет на 79% и 86% соответственно, а Aiful и Takefuji понесут убытки. “Выживут только компании с приличным капиталом”, — поддерживает его Иимура.

Розничным компаниям остается надеяться лишь на “подарок” правительства — переходный период с постепенным снижением ставки. “Если ставку снизят сразу до 20%, это будет уничтожением сектора, — говорит Кунии, — но если будут снижать постепенно, может быть, мы с этим и справимся”. (FT, 16.08.2006, Татьяна Бочкарева)
Митие Накамото Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Японское правительство требует улучшить условия кредитования граждан":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

КС решил, что граждане не могут оспаривать решения правительства

Российские граждане отныне лишены возможности оспаривать через суд решения правительства. Кабинет министров доказал Конституционному суду, что отмена правительственных актов судами общей юрисдикции (в том числе и Верховным судом) приводит к неисполнению важнейших федеральных законов. Вчера КС принял решение в пользу правительства.

» Юриспруденция и Право - 1533 - читать


Банки улучшают условия займов на покупку готового жилья

Рост цен на недвижимость заставляет банки смягчать условия выдачи ипотечных кредитов. За последний месяц сразу несколько банков внесли изменения в свои ипотечные программы. Одни удлинили сроки кредитов, другие снизили первоначальный взнос, третьи чуть-чуть уменьшили ставки.

» Ипотека - 1551 - читать


О мерах правительства Москвы по защите интересов граждан, пострадавших от действий недобросовестных инвесторов

В целях реализации мероприятий по защите интересов граждан, пострадавших от действий недобросовестных инвесторов, распоряжением Правительства Москвы от 23. 11. 2005 года № 2337-РП создана Комиссия по проверке выполнения инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве.

» Строительство жилья - 2017 - читать


Правительство требует у бизнеса выкуп за землю

Приватизация земель под предприятиями -- одно из ключевых решений для судьбы всего бизнеса в России -- похоже, будет отодвинута до 2007 года. На вчерашнем заседании правительство так и не смогло принять политическое решение о выкупной цене земли. Предложения отличались друг от друга радикально.

» Загородная недвижимость - 1847 - читать


Правительство Москвы меняет условия доступа к спецаукционам

Правительство Москвы предлагает передать префектурам права на проведение специализированных аукционов по сдаче в аренду городских помещений для предприятий бытового обслуживания, общепита и магазинов "шаговой доступности". При этом участвовать в торгах смогут любые компании независимо от их вида деятельности. Главное условие для арендатора - сохранение профиля предприятия.

» Бизнес Недвижимость - 1378 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Зарубежная недвижимость » Японское правительство требует улучшить условия кредитования граждан

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru