Технологии модульного строительства

Зачастую строительство дома сопровождается мучительным выбором стройматериалов, непростыми отношениями с подрядчиками и длительным ожиданием окончания постройки. А дом, при этом, можно построить за неделю, не появляясь на стройке. Это называется модульным строительством. 

Современные технологии призваны сократить время строительства и облегчить выполнение строительных работ. Однако модульное строительство во многом отличается от известных способов возведения домов.

 

 

Модульное строительство подразумевает большие финансовые вложения. Однако это не значит, что оно выходит дороже традиционного. В этом случае нельзя растягивать по времени расходы или приостанавливать работу на неблагоприятные месяцы. Придется единократно выложить всю сумму, требующуюся для завершения строительства. 

Основу модульных домов почти полностью производят на заводе. Компания привозит основу в виде перечня сегментов (модули), которые устанавливают на фундаментах и собирают в единое целое. Хозяину остается только обустроить мебель внутри дома, устроить сад и выстроить забор. Возможность сооружения таких домов не зависит от атмосферных условий, строительство возможно и зимой. Минусом такого строительства является то, что выбор ограничивается несколькими проектами домов из списка данной компании. 

При желании можно и сэкономить, выбрав упрощенный вариант, то есть строительство без отделки, без возведения крыши и на фундаменте, выполненном самостоятельно. Но в таком случае большую часть работ нужно будет выполнить самому (или договориться с дешевыми работниками). Некоторые компании берут себя груз административных работ и, помимо подготовки проекта, помогают получить добро на модульное строительство и прочие необходимые документы. Помимо этого, они предлагают технические и проектные консультации, консультирование по вопросам составления смет, выбора субподрядчиков или инвентаризации имеющегося жилья перед его расширением.

Элементы для каркасно-щитовых домов выпускают серийно на специализированных заводах. Отдельные части дома привозят на стройплощадку и собирают из них перекрытия, стены, а иногда и крыши. После возведения такие дома нуждаются только в отделке. Для монтажа панелей специальное оборудование не требуется, как правило, этим занимается группа из двух - трех человек. Элементы будущего здания производят таким образом, чтобы их монтаж был простым и нетрудоемким, поэтому модульное строительство не занимает много времени. 

Стены с бетонной основой - это одна из технологий модульного строительства с применением несъемной опалубки. Из нее собирается каркас, затем его упрочняют стальной арматурой и заполняют бетоном. Такая опалубка имеет вид фасонных изделий или плит. Когда бетон застывает, пенополистирол опалубки остается на стенах, которые впоследствии отличаются хорошей теплоизоляцией.