В небольшой фирме бухгалтер — второй человек после руководителя, поэтому все насущные проблемы им приходится решать совместно. Получение кредита на развитие бизнеса тому не исключение.
Юлия ВОВКСоглашение с банком
Бухгалтер работал в организации, которая занималась розничной торговлей. Бизнес приносил хороший доход, поэтому руководитель решил расширить возможности и открыть второй магазин, но для этого не хватало средств. Бухгалтеру предстояло разрешить эту проблему.
Задача была ясна: следовало подобрать оптимальные условия для займа денег, выбрать банк и подходящий вид кредита, и, наконец, подготовить документы. Но оказалось, что эту задачу не так просто решить.
Эта проблема знакома многим организациям. Фирмы часто испытывают трудности из-за нехватки финансов. Поэтому им зачастую не удается реализовать новые проекты либо расширить старые. Однако представителям малого бизнеса банки выдают кредиты неохотно, поэтому небольшие компании очень остро ощущают недостаток средств.
На сегодня банки предлагают несколько видов кредитования:
- кредит на финансирование коммерческих и производственных программ;
- кредит на пополнение оборотных средств;
- кредитование внешнеторговых операций;
- кредит на приобретение объектов недвижимости.
Для осуществления операции займа банк и фирма заключают кредитный договор, который вступает в силу с момента его подписания. После заключения договора кредитор не имеет права отказать заемщику в выдаче кредита. Однако, если до кредитной организации дойдет информация, на основании которой можно заключить, что кредит не будет возвращен в срок, а также при нарушении заемщиком предусмотренной кредитным договором обязанности целевого использования кредита, банк вправе отказать в выдаче денег (ч. 1, 3 ст. 821 ГК РФ).
Обязательным условием заключения договора является его письменная форма. Закон не требует нотариально заверять соглашение либо регистрировать его.
Для получения кредита представитель фирмы обращается в банк с заявлением и комплектом документов. Компания должна предоставить кредитной организации проект договора, баланс, бизнес-план, отчет о финансовом состоянии организации за последние 9 месяцев или за год с расшифровками о прибыли и убытках, справку из инспекции. И это далеко не полный перечень документов, необходимых для получения кредита. Фирме также следует подготовиться к серьезной проверке. Однако это еще не все.
Обязательным условием заключения договора является его письменная форма. Закон не требует нотариально заверять соглашение либо регистрировать его.
Где гарантии?
Чтобы предоставить заем, банки обычно требуют либо залог, либо поручительства.
Фирма-поручитель отвечает перед банком всем своим имуществом. Она гарантирует выплату основного долга, плановых процентов за пользование кредитной линией, неустойки. Поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность по кредитному договору (постановление ФАС Северо-Западного округа от 8 сентября 2006 г. по делу № А26-8003/2005-12).
Решиться на такой шаг ООО может только с согласия всех учредителей. Нужно предоставить банку положительное решение участников, иначе договор-поручение может быть признан недействительным. Так, одна фирма заключила соглашение с банком, но при этом не провела общего собрания участников. Естественно, суд признал договор недействительным. Компании-поручителю удалось доказать, что эта сделка — крупная, поэтому заключается только с одобрения всех участников (п. 3 ст. 46 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Также можно получить кредит с помощью залога. Предоставить его может не только заемщик. Для этого между банком-залогодержателем и фирмой, предоставляющей залог, заключается договор. Залогом может быть имущество организации, основные средства, которые отражены в балансе или товар, находящийся в обороте. Если у фирмы ничего из вышеназванного нет, то тогда можно еще заложить собственное имущество учредителя.
Если в установленный срок фирма не выплатит кредит, то банк вправе погасить его в полном объеме, включая проценты и убытки, за счет залога. При этом не имеет никакого значения, есть у заемщика деньги или нет, так как было нарушено обязательство (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 7 ноября 2006 г. по делу № А13-5278/2005-06).
Огонь, вода и медные трубы
При заключении договора важно так же выбрать оптимальную программу кредитования конкретно для тех целей, которые преследует фирма. Если процентная ставка у банка занижена, это может означать, что придется собирать большой пакет документов, подтверждающих финансовое положение фирмы, пройти серьезную проверку в службе безопасности банка, а потом долго ждать ответа. И не факт, что кредитная организация согласится предоставить кредит. В ситуации, когда деньги нужны срочно, имеет смысл воспользоваться услугами другого банка, где процесс предоставления кредита упрощен, но процентные ставки выше.
Занимая кредит, фирма должна учесть, что кроме затрат на погашения будут и значительные сопутствующие расходы. Это могут быть расходы по открытию и содержанию банковского счета, оплата страховки и работы оценщиков. Зачастую банки требуют и нотариального заверения договора залога. Все это ведет к значительному увеличению размера выплат.
Руководитель должен реально оценивать свои возможности.
Обычно банк очень тщательно собирает всю информацию о заемщике и решает, предоставить кредит или нет. Поводов для отказа у банка может быть немало. Например, организация мелькала в «черных» списках налоговиков, или в официальных СМИ появлялась негативная информация о ней. Фирме, у которой отсутствуют на балансе основные средства, а залога нет, получить кредит будет сложно. Банк, скорее всего, не даст кредит, если у фирмы уже есть непогашенные обязательства. Отказ ждет и молодую организацию, возраст которой не более года. Для получения кредита фирма должна доказать перспективность своей деятельности, иметь положительную кредитную историю и предоставить залог либо поручительства.
Штраф можно сократить
Если фирма заключает дополнительное соглашение с банком, в котором изменяются сроки возврата заема, то это не освобождает фирму от уплаты повышенных процентов. При наличии в кредитном договоре такого условия, даже в случае дополнительного соглашения заемщику надо будет заплатить «банковский штраф». Однако судьи могут существенно сократить его, так как статья 333 Гражданского кодекса говорит лишь об уменьшении размера неустойки, а не освобождении от ее уплаты (постановление ФАС Северо-Западного округа от 11 января 2007 г. по делу № А13-4664/2006).
Статья получена: Клерк.Ру
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1722 -
