Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Ритейлер выращивает торговые центры на продажу

X5 Retail Group решила заработать на российской недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, ритейлер запускает сеть крупных торгцентров площадью 50 000-80 000 кв. м. Это непрофильный проект, и развивать его компания будет в партнерстве с крупными инвестфондами либо западными девелоперами

» Бизнес Недвижимость - 1743 -

Раскрась сам!

Отношение редакции журнала "Загородный дом" и Общества землепользователей "Прогаль" к своим читателям и, соответственно, клиентам, честно говоря, удивляет. Неужели нас считают за людей, которых так легко можно обмануть? А именно: вместо объективной информации подсунуть им нечто совершенно противоположное? Основания для подобных выводов имеются

» Бизнес Недвижимость - 1983 -

МЛП занял $300 млн. на склады

Компания “ Международное логистическое партнерство”, акционерами которой являются структуры, близкие к Виктору Вексельбергу и Александру Мамуту, берет кредит на строительство двух складских комплексов. Hypo Real Estate International даcт ей на эти цели $300 млн. Участники рынка говорят, что это самый крупный кредит на российском рынке недвижимости с участием иностранного банка

» Бизнес Недвижимость - 1979 -

Курортный район: особые правила игры

Прекрасны окрестности Петербурга! Чтобы убедиться в этом, надо сесть в автомобиль или в электричку, выехать за городскую черту и оказаться на просторе, среди лесов и полей, озер и речушек, лесопарков и памятников архитектуры, окружающих наш замечательный город практически со всех сторон. Однако, как писал один литературный классик, «все животные равны, но есть те, кто равнее других». Так и здесь – «равнее других» оказывается не очень широкая полоска земли, протянувшаяся в северо-западном направлении вдоль побережья Финского залива

» Бизнес Недвижимость - 2502 -

$20 млн на технопарк

Определился один из источников финансирования технопарка, который создается на базе Университета телекоммуникаций. Кредит в $20 млн на проект стоимостью около $500 млн может выделить Всемирный банк. Эксперты считают, что привлечение негосударственных средств не избавит проект от рисков, связанных с бюджетным финансированием. Всемирный банк откроет кредитную линию на строительство российских технопарков, данный проект разрабатывается вместе с Мининформсвязи, сообщила &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1216 -

В 2007 г. сеть “Окей” откроет гипермаркеты в Киеве и Харькове

Еще один отечественный продуктовый ритейлер намерен попытать счастья в СНГ. Петербургская сеть “ О'кей” нашла помещения для двух гипермаркетов в Киеве и Харькове — магазины будут открыты уже в 2007 г. За последние два года российские операторы продуктовых магазинов начали осваивать рынки Украины, Белоруссии и Казахстана, хотя внутренний рынок еще далек от насыщения

» Бизнес Недвижимость - 1909 -

ТЦ районного масштаба

2 марта состоится аукцион по подбору инвестора на проектирование и строительство торгового комплекса и ресторана на одной из центральных площадей Зеленограда. Общая площадь объекта по окончанию строительства составит около 11 тыс. кв. м со стартовой ценой лота $840 тыс. Эксперты рынка прогнозируют, что в ходе аукциона цена возрастет не намного - до $1,5-2 млн, однако потом победитель сможет выгодно перепродать этот инвестконтракт не менее чем за $6 млн. Согласно тендерной документации участок под строительство торгового центра и ресторана расположен на Крюковской площади Зеленограда, в 25 м от полосы отвода Октябрьской железной дороги и в 80 м от платформы станции Крюково

» Бизнес Недвижимость - 1478 -

Хорошие дороги и «воздушные» места

Ленинградская область - регион многообразный и обширный, по размерам его вполне можно сопоставить с европейской страной. Разные части этого региона весьма отличаются друг от друга, соответственно, представляя разный интерес для любителей загородного отдыха. Продолжая начатую в прошлом номере тему, мы расскажем об особенностях и перспективах Всеволожского района. Этот район Ленобласти - один из самых популярных и перспективных

» Бизнес Недвижимость - 1634 -

Гостиницу продают за $157млн

Столичные власти не теряют надежду продать гостиницу "Украина". На этот раз вместо контрольного пакета акций за $70 млн на продажу выставляются все 100% - начальная цена, вероятно, составит $157 млн. Обязательным условием станет капитальная реконструкция гостиницы. Продажа гостиницы будет проходить в конце осени на аукционе, после того как проект реконструкции гостиницы будет представлен в Германии на выставке "Экспореал"

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Рейтинг гаражных многоуровневых новинок по итогам выставки ГаражЭкспо-2007

Припарковать машину возле Экспоцентра, где в среду завершила работу первая международная выставка " ГаражЭкспо-2007", было почти невозможно. Интерес автовладельцев, инвесторов и застройщиков к новинкам гаражестроения был огромен. " Известия", осмотрев экспозицию, составили свой рейтинг предлагаемых вертикальных "мест хранения" автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 1613 -

Офисный город-сад

Проблема пробок в городе, а также высокие цены на офисную недвижимость заставляют задуматься о переносе бизнес-активности в места меньшего скопления людей, то есть загород. К этой идее отношение среди профессионалов рынка недвижимости очень разное, однако понятно, что деваться бизнесу на самом деле некуда, и кто быстрее адаптируется к новой реальности существования в бизнес-парках за городом, тот и выиграет… За городом бессмысленны маленькие офисы, там необходимы большие офисные пространства, своего рода бизнес-города. На Западе этот формат называется бизнес-парком

» Бизнес Недвижимость - 1461 -

Немцы оценили Пушкино

Eurohypo, европейский банк, специализирующийся на вложениях в недвижимость, заключил первую сделку в России. Он рефинансировал кредит в $130 млн, который компании Capital Partners и Lone Star Ventures брали на строительство логистического парка класса А “ Пушкино” в Подмосковье. Эксперты считают, что девелоперы хорошо сэкономят на снижении процентной ставки

» Бизнес Недвижимость - 1240 -

На месте Краснопресненского сахарного завода построят жилье

За право построить первый объект в рамках амбициозного московского проекта “Сити-2” спорят группы ПИК и “Гута”. ПИК, ставшая крупным акционером Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ), собирается построить на его месте жилой комплекс бизнес-класса. Но эти планы не устраивают холдинг “Объединенные кондитеры” (принадлежит “Гуте”) — владельца 20% КСРЗ, который также хочет поучаствовать в выгодном девелоперском проекте. О том, что группа компаний “ПИК” стала крупнейшим акционером КСРЗ, “Ведомостям” рассказал руководитель стройкомплекса Владимир Ресин

» Бизнес Недвижимость - 2246 -

Москва грозит блокадой желающим получить столичную землю по федеральным ставкам

В борьбе за доходы от продажи и аренды земли московское правительство перешло от увещеваний к прямым угрозам. Столичные власти обещают отключать от городских сетей предприятия, которые осмелятся купить или арендовать занимаемые ими участки по ставкам, которые будут установлены федеральным законом. Минэкономразвития планирует в ближайшие дни внести в правительство поправки в земельное законодательство, о необходимости которых с начала года твердили представители крупного бизнеса. Предприниматели настаивали на том, что установленная Земельным кодексом и законом о введении его в действие выкупная цена земли неподъемна для компаний

» Бизнес Недвижимость - 1561 -

Harvey Nichols ждут на Кузнецком Мосту

Первый в континентальной Европе универмаг Harvey Nichols, торгующий предметами роскоши, может открыться в Москве в торговом центре на Кузнецком Мосту, который строит Русский банк развития. До сих пор британская марка с 200-летней историей открывала свои магазины только на Британских островах и в Азии. О том, что Harvey Nichols может стать арендатором торгового центра, который Русский банк развития (РБР) строит на месте Государственной публичной научно-технической библиотеки на Кузнецком Мосту, 12, “Ведомостям” рассказали в компаниях “Русский инвестиционный дом” (РИД, входит в группу компаний РБР) и NAI Vesco, консультирующей проект. Максим Карапетов, PR-директор NAI Vesco, пояснил, что концепция торгового комплекса предполагает размещение одного арендатора, который сможет предложить целый спектр люксовых товаров и услуг под единым брэндом. “Мы искали в Европе оператора, аналогичного Mercury”, — говорит он

» Бизнес Недвижимость - 1313 -