Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Торговля и бизнес на подъеме

Рынок торговых помещений является самым активным сегментом рынка недвижимости в Санкт-Петербурге, что говорит о достижении в стране и в городе определенной экономической стабильности. Для многих жителей нашего города словосочетание "коммерческая недвижимость" находится за пределами личных интересов: недвижимость в их понимании означает прежде всего жилое помещение, в котором можно устроиться с той или иной степенью комфорта. Между тем наличие (или отсутствие) развитого рынка "коммерческой недвижимости" непосредственно отражается на любом жителе Санкт-Петербурга. Возьмем, к примеру, проблему работы, которая для десятков тысяч людей напрямую связана с расположением их офиса

» Бизнес Недвижимость - 2766 -

Ритейл набирает обороты

За первые пять месяцев года на рынке торговой недвижимости произошло немало интересных и, главное, значимых событий Франшиза все популярнее Сеть супермаркетов "Перекресток" объявила о покупке торговой сети SPAR Middle Volga. Ожидается, что по итогам 2004 г. около 8% оборота "Перекрестка" придется на SPAR. При этом нидерландская сеть и ее российские операторы, работающие по франшизе, также преподнесли сюрприз: выдавать франшизу на открытие магазинов SPAR в Москве и Подмосковье будут теперь сразу три компании. Третьей компанией стала компания "СВА-Трейдинг", ранее занимавшаяся оптовой торговлей алкоголем. "СВА-Трейдинг" займется освоением Московской области, в то время как крупнейший российский оператор SPAR, холдинг "Марта", сосредоточится на столице

» Бизнес Недвижимость - 2869 -

На Кузнецком мосту появится новый торговый центр

Как стало известно "Бизнесу", здание Государственной публичной научно-технической библиотеки (ГПНТБ) на Кузнецком мосту фактически обрело нового собственника. Им стали ЗАО "Русский инвестиционный дом" (РИД) совместно с ООО "Столичный проект", наряду с Русским банком развития входящие в ЗАО "Группа компаний РБР". Ожидается, что на площадях бывшей библиотеки после реконструкции разместится торговый центр высокого класса, а для ГПНТБ инвесторами будут построены новые помещения. Как удалось выяснить "Бизнесу", специально для Государственной публичной научно-технической библиотеки России по 3-й Хорошевской улице, вл

» Бизнес Недвижимость - 3052 -

“Каро” выкупил “Пушкинский”

У кинотеатра “ Пушкинский”, в котором проходит большинство российских кинопремьер, появился единоличный владелец. Холдинг “ Каро” выкупил у мэрии Москвы принадлежавшие ей площади

» Бизнес Недвижимость - 2941 -

ГРОМКИЕ ИМЕНА: Кулинарная недвижимость

Открыть ресторан в Москве сейчас непросто даже для серьезного инвестора. Крупные игроки на рынке общепита последние несколько лет твердят о планах по расширению бизнеса. Но далеко не всем удается сдержать обещания. Случается, что ресторатор, обещавший открыть в столице 10 предприятий питания, довольствуется одним или двумя

» Бизнес Недвижимость - 2871 -

За садовым кольцом офисы дороже торговой недвижимости

Рост цен на офисы в Москве продолжает бить рекорды. Теперь приобретение офисной недвижимости за пределами центра будет стоить компаниям дороже, чем покупка торговых помещений в том же районе Москвы. По данным консалтинговой компании RRG (Russian Research Group), в последнюю неделю июня §средняя стоимость продажи 1 кв. м офисных площадей, расположенных вне Садового кольца, превысила цену торговой. Эксперты рынка уверены, что благодаря децентрализации рынка офисной недвижимости подобная разница не только сохранится, но и увеличится в ближайшие полгода

» Бизнес Недвижимость - 2537 -

Склад за $200 млн построит Национальная логистическая компания

Национальная логистическая компания планирует построить крупнейший в Подмосковье складской комплекс общей площадью 300 000 кв. м стоимостью около $200 млн. До того на лидерство претендовал проект ГК “Белая дача” с проектом склада площадью 320 000 кв. м, но из-за дороговизны земли участники проекта решили сократить площадь своего комплекса. Новый складской комплекс будет расположен в 24 км от Москвы, между Киевским и Минским шоссе, на станции Крекшино, рассказал руководитель аналитического направления НЛК Владимир Клепиков, на собственном земельном участке площадью 65 га. Общая площадь складов — 300 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2787 -

Шестая высотка НКМ уйдет с молотка

26 января 2006 года состоится шестой аукцион по определению инвестора одной из 60 высоток программы " Новое кольцо Москвы", которые должны быть построены в столице до 2015 года. Победитель получит инвестиционный контракт на возведение административно-офисного здания общей площадью около 124 тыс. кв. м на Преображенской площади. Стартовая цена лота - $1 млн

» Бизнес Недвижимость - 2240 -

Рынок торговой недвижимости

Общий объем предложения и уровень вакантных площадейНа протяжении последних пяти лет самым динамично развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости остается сегмент торговых площадей. Его развитие обусловлено рядом факторов, основными из которых являются: острый дефицит площадей, соответствующих международным стандартам (в начале 2004 года Москва все еще оставалась на последних местах в списке крупных городов Европы по количеству торговых площадей на душу населения); приход на рынок известных международных торговых операторов, таких, как IKEA, Auchan, Ramstore, Metro, а также поступательное развитие российских торговых сетей «Седьмой Континент», «Перекресток», «Мосмарт», «Веймарт», «Пятерочка». Общий объем предложения на сегодняшний день составляет более 1,5 млн. кв. м помещений, а ежегодный прирост достигает 300–400 тыс. кв. м. Так, в 2003 году в эксплуатацию было введено около 300 тыс. кв. м площадей в торговых и торгово-развлекательных центрах, самыми успешными из которых, благодаря своей продуманной концепции, стали «Мосмарт» на Ярославском шоссе, Галерея «Аэропорт», «Калужский», OBI

» Бизнес Недвижимость - 2800 -

Подмосковье. Появятся офисы - подорожает жильё?

Рост и качественное развитие рынка коммерческой недвижимости - удел не только Москвы, но и Подмосковья. По мнению экспертов, в ближайшее время многие девелоперы займутся освоением подмосковных площадок под строительство коммерческих объектов, на что следует обратить внимание и частным инвесторам. Стоимость таких зданий продолжит расти, что может принести в будущем приличный доход. Столичные инвесторы, работающие в сфере коммерческой недвижимости, все с большим интересом смотрят в сторону области

» Бизнес Недвижимость - 2184 -

ПИК займется офисами

Группа компаний “ ПИК”, специализирующаяся на строительстве жилья, осваивает новые сегменты. До 2012 г. ПИК собирается построить около 600 000 кв. м офисов

» Бизнес Недвижимость - 2256 -

Коммерческая недвижимость: гостиницы

В России, где рынок недвижимости находится на этапе активного развития, пожалуй, самые непростые времена переживает сегмент гостиничного бизнеса. И хотя по оценке экспертов московские отели находятся на первом месте в Европе по уровню максимальной первоначальной доходности, инвесторы не спешат вкладывать средства в их строительство, предпочитая другие, гораздо более прибыльные и менее рискованные секторы. Программы столичных властейСегодня Москва испытывает довольно ощутимый дефицит гостиничных мест, ведь в последние два-три года номерной фонд, существующий с советских времен, существенно сократился. Для того чтобы восполнить пробелы в этой сфере, правительство Москвы разрабатывает и предлагает новые программы по строительству и реконструкции отелей

» Бизнес Недвижимость - 3006 -

Гость для нас - источник доходов

Сегодня завершается работа первого Международного гостиничного форума и выставки. Организаторы и гости невесело констатируют: гостинично-туристский бизнес, конечно, развивается, но не так, как хотелось бы. В результате в 2005 году в Москву - главную туристическую Мекку страны - все меньше едет любознательных и состоятельных немцев и французов и все больше "мелкооптовых" гостей из Азии. Туристско-гостиничный бизнес формирует 6% ВВП мировой экономики

» Бизнес Недвижимость - 2524 -

Есть место

Большинство рестораторов жалуются на то, что мест в Москве, где можно было бы открыть заведение премиум-класса, практически не осталось. Дефицит площадей – проблема, недавно вышедшая на первый план, заслонив собой так и не решенную до конца проблему отсутствия качественных заведений. Некоторые из игроков рынка пытаются разрешить ситуацию нетривиальным способом – с помощью выхода в нишу торговых центров. Живые и мертвыеНа сегодняшний день, по данным компании Penny Lane Realty, в торговых центрах работает порядка 20-30% заведений общепита столицы

» Бизнес Недвижимость - 6694 -

Декра дала крышу Седьмым континентам

" Седьмой континент" не оправдал ожиданий инвесторов по открытию новых супермаркетов в прошлом году и теперь наверстывает упущенное. Как стало известно Ъ, он приобрел у девелоперской группы " Декра" компанию "

» Бизнес Недвижимость - 2759 -