Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Загородная недвижимость » В Москве нашли землю еще под 1,8 млн кв. м жилья

 

В Москве нашли землю еще под 1,8 млн кв. м жилья

 

 

Московские власти нашли резервные возможности для застройки столицы. Проведя тщательную ревизию городских промзон, чиновники подсчитали, что вывод из города нескольких сотен предприятий позволит освободить место под 1,8 млн кв. м жилья.

Объемы нового жилья, строящегося в столице, растут год от года - в этом году будет построено около 5 млн кв. м жилья против 4,5 млн в прошлом году.

загрузка...

 

 

Однако в Москве быстро заканчивается земля, пригодная для массовой застройки, что приводит к росту цен на первичном рынке жилья и постепенному перетеканию строительства в область, где в прошлом году построили около 3 млн кв. м жилья, а в этом - 4 млн.

Дефицит свободных участков под застройку в Москве заставил девелоперов обратить внимание на территории промышленных предприятий еще в начале 90-х. На месте закрывшихся предприятий стали появляться офисные и торговые комплексы, строиться жилье. Тогда городские власти решили взять ситуацию под контроль: сперва была разработана программа по выводу промпредприятий из центра, а год назад было решено "провести учет" оставшихся производственных территорий и определить, что делать с ними дальше. Первым этапом этого процесса стало обследование 14 промзон площадью 1119 га, где находилось 430 предприятий.

Проект целевой программы "О реорганизации производственных территорий г. Москвы на 2004 - 2007 гг. " обсуждался вчера на заседании правительства Москвы. По словам курирующего проект замруководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы Константина Королевского, выполнение мероприятий программы позволит обеспечить за ближайшие три года строительство не менее 1,8 млн кв. м жилья и до 736 000 кв. м нежилых помещений. "Уже на сегодня прогнозные оценки на проработанных территориях составляют более 1 млн кв. м нового строительства", - заявил Королевский. Кроме того, предлагается реорганизовать существующие промзоны и создать новые, более эффективные.

На реализацию программы планируется привлечь 14 млрд руб. (около $500 млн) инвестиций. Доля средств, привлекаемых из городского бюджета, составит менее 1% от общего объема, подчеркнул первый заместитель руководителя Департамента науки и промышленной политики г. Москвы Николая Евтихеева. "Эти деньги девелоперам придется заплатить за право строительства в Москве", - говорит Сергей Елисеев, директор департамента маркетинга и рекламы корпорации "Инком-Недвижимость".

Юрий Лужков на вчерашнем заседании заявил, что программа нуждается в доработке. По его мнению, в ней необходимо прописать, что при выводе промзон надо сперва подобрать для выводимого предприятия участок, построить цеха, сформировать инфраструктуру и лишь после этого перебазировать производство. Правительство приняло решение в течение месяца доработать программу с учетом высказанных пожеланий, а затем утвердить без дополнительного обсуждения.

Участники рынка готовы строить на месте промзон. Гендиректор "Мосфундаментстрой-6" (МФС-6) Виктор Нестеренко сообщил "Ведомостям", что компания собирается участвовать в программе "в полном объеме - и как инвестор, и как застройщик". Сейчас МФС-6 застраивает территорию бывшего Ходынского аэродрома. То, что перед началом строительства необходимо перебазировать находящиеся на территории предприятия, Нестеренко не смущает. "Это не новая для нас задача, у нас уже есть опыт перебазирования и последующей застройки", - говорит Нестеренко.

По словам пресс-секретаря корпорации "СХолдинг" (активно строит жилье в Южном Бутове и ведет точечную застройку во многих районах Москвы) Оксаны Басовой, эта организация уже профинансировала два из шести этапов обследования Богородской промзоны в Москве и готовится к участию в конкурсе, запланированном на первое полугодие 2004 г. , где будет определен инвестор на вывод предприятий с последующей застройкой территории. О готовности принять участие в программе "Ведомостям" сообщили и представитель строительной компании СУ-155, ведущей строительство серийных и монолитных домов во всех округах столицы, в частности застраивающей кварталами Новые Черемушки и Южное Бутово.


Татьяна Рютина Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "В Москве нашли землю еще под 1,8 млн кв. м жилья":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Где в Москве можно получить документы, подтверждающие добросовестность контрагента?

Спутник главбуха / По мнению инспекторов, компания-покупатель обязана удостовериться: поставщик исправно сдает отчетность, платит налоги в бюджет и не допускает серьезных нарушений законодательства. Иначе у покупателя не примут при проверке расходы, откажут в вычете «входного» НДС. Однако сами инспекции полную информацию о контрагенте не выдают.

» Бухгалтерия и аудит - 3355 - читать


Землю Новосибирска подняли в цене

Новосибирский муниципалитет решил простимулировать приватизацию земли собственниками предприятий, арендующих городские участки. Власти одобрили повышение арендной платы за землю с 1 января 2006 г. Больше всего от новых арендных ставок пострадают владельцы сетей АЗС, а также торговля, сфера услуг и крупные промышленные предприятия.

» Недвижимость регионов - 1516 - читать


Энергетическая программа Москвы может привести к подорожанию жилья

Вчера Мосгордума приняла два закона, посвященных столичной энергетике. Как водится, есть в этом и хорошая новость, и плохая. Депутаты одобрили программу комплексного развития системы электроснабжения города до 2010 года, которую разработало столичное правительство совместно с РАО "

» Строительство жилья - 1730 - читать


Минобороны отдаст Москве 1 млн кв. м жилья

Минобороны РФ в ближайшее время собирается отдать Москве целый ряд собственных земельных площадок. Участки, ряд из которых расположен в Хамовниках и на улице Фестивальной, станут компенсацией за 7,6 тыс. квартир, которые будут выделены военнослужащим в 2006-2007 годах на окраинах Москвы. По оценкам Москомархитектуры, на выделяемых в первую очередь военными землях можно построить более 650 тыс. кв. м жилья.

» Строительство жилья - 1158 - читать


Рынок получит к октябрю 2007 года землю для строительства еще 20 млн кв. м жилья

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев сделает новое жилье доступным для крупных строительных компаний в 11 регионах. Первый вице-премьер Дмитрий Медведев, отвечающий за реализацию нацпроекта по доступному жилью, вчера объявил о старте пилотного проекта по строительству дополнительных 20 млн кв. м недвижимости – это около 25% от объемов годового ввода жилья. Власть планирует "земельную интервенцию" в 11 регионах – в рамках проекта 40 крупных земельных уч ...

» Загородная недвижимость - 1650 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Загородная недвижимость » В Москве нашли землю еще под 1,8 млн кв. м жилья

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru