Сибирские девелоперы все чаще черпают кадры во властных структурах. Возглавлявший семь лет комитет по управлению имуществом Кемерова Сергей Прокопьев назначен директором по стратегическому развитию одного из крупнейших девелоперов в области — ООО “Кузбасс Капитал Инвест”. Ему поручено обеспечить компании 30-40%-ный прирост коммерческих площадей ежегодно.
ООО “Кузбасс Капитал Инвест”, аффилированное с крупным кемеровским ритейлером ЗАО “Система Чибис”, основано в 2005 г. Управляет коммерческой недвижимостью более чем в 20 городах и районах Кузбасса.
Сейчас в управлении компании находится более 150 000 кв. м торговой и офисной недвижимости. ЗАО “Система Чибис” развивает сеть магазинов-дискаунтеров (64 магазина, оборот за 2006 г. — около $150 млн).
Сергей Прокопьев назначен директором по стратегическому развитию “Кузбасс Капитал Инвеста”, говорится в сообщении компании.
Один из менеджеров компании, просивший не называть его имя, рассказал, что собственников привлек богатый опыт Прокопьева в управлении кемеровской недвижимостью и в нем видят стратега для реализации амбициозных задач.
52-летний Прокопьев — выпускник Томского института автоматизационных систем управления и радиоэлектроники. С 1994 г. работал в администрации г. Кемерово. С декабря 2000 г. руководил комитетом по управлению муниципальным имуществом города. Чиновник в администрации Кемерова подтвердил переход Прокопьева на другую работу и отметил, что официально новый глава комитета пока не назначен.
Сам Прокопьев считает, что в его новой работе много общего с предыдущей: “Инструменты эффективного управления муниципальной и частной недвижимостью, повышения ее доходности мало чем отличаются”. По словам Прокопьева, руководство “Кузбасс Капитал Инвеста” поставило перед ним задачу обеспечить ежегодное увеличение площадей недвижимости под управлением компании на 30-40%. “В ближайшие годы нас интересует торговая, офисная и складская недвижимость в городах Кузбасса, — рассказал Прокопьев. — Доход от управления собственники будут реинвестировать в создание торговых сетей”.
В последнее время компании все чаще приглашают на работу чиновников. Так, Александр Веселков, руководивший в 90-е гг. управлением финансов и налоговой политики Новосибирской обладминистрации, теперь возглавляет девелоперскую компанию “Строительные технологии”. Курировавший строительную отрасль в должности вице-мэра Новосибирска Игорь Люзенков с 2005 г. возглавлял девелоперский проект Ланта-банка (до своей смерти весной 2007 г.). Дмитрий Андреев в июле 2004 г. ушел с поста директора департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска и занялся девелопментом. “Сибсервисстройреконструкция”, совладельцем которой является Андреев, строит Тихвинский жилмассив в Новосибирске.
Андреев, хорошо знакомый с Прокопьевым в бытность чиновником, убежден, что у него “все получится в бизнесе”. “У Сергея Николаевича [Прокопьева] всегда был рыночный взгляд на управление имуществом, — утверждает Андреев. — Он сумел сделать коммерчески доходными ряд муниципальных объектов даже без их приватизации”.
Президент Сибирской гильдии управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости Олег Луговой считает привлечение чиновников в девелоперский бизнес закономерным и логичным. “Чиновники, особенно муниципальные, отлично знают всю систему выдачи разрешений на строительство, — говорит Луговой. — А поскольку эта система у нас до сих пор забюрократизирована и неповоротлива, то такой опыт очень ценен. Он позволяет в разы сократить сроки получения разрешений, которые иногда растягиваются на годы”.
Елена Богданова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить