Что общего у нашего и заокеанского рынков недвижимости

Национальный банковский журнал / В России, как и в Америке, галопирующий рост цен на жилье сменился стагнацией. Там, за океаном, это обернулось глубоким кризисом на рынке ипотеки. Наталья Лямина Геннадий Суворов отрицательно качает головой: «Ждать какого-то системного кризиса у нас?

» Банки и кредиты - 2404 -

Налоговые последствия совершения сделок с залогом недвижимости на основе доверительного управления имуществом

А. В. Толкушкин, зам. постоянного представителя российского отделения в Генеральном совете Международной налоговой ассоциации (IFA), к.э.н.

» Банки и кредиты - 3883 -

Проблемы налогообложения банковских операций, связанных с залогом недвижимости

Методический журнал «Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке» / А. В. Толкушкин Международная налоговая ассоциация (IFA), заместитель постоянного представителя Российского отделения в Генеральном совете, к.э.н.

» Банки и кредиты - 3722 -

Учет долгосрочных инвестиций банка в объекты недвижимости

Банковское обозрение / Налогообложение,учет и отчетность в коммерческом банке. № 5 (май) за 2003 год В. В. Омельченко, ЗАО "БДО ЮниконРуф" ведущий консультант На практике иногда возникает необходимость осуществления банком долгосрочных инвестиций в объекты недвижимости производственного назначения для собственных нужд.

» Банки и кредиты - 3211 -

Экологическая сертификация объектов недвижимости

Чернобыль заставил нас узнать невидимую сторону радиации, и это только часть проблемы. Естественный радиоактивный фон, иногда отличается в разы в зависимости от конкретного места. Канцерогенные вещества, образующиеся в результате неполного сгорания топлива, продукты деятельности химических производств, разносятся воздушными потоками на многие десятки, иногда сотни километров.

» Юриспруденция и Право - 2512 -

Государственная регистрация прав на недвижимость

25 апреля 2002 в Городском бюро регистрации прав на недвижимость (ГБР) прошел семинар на тему "Вопросы оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме руководства ГБР, в нем приняли участие чиновники органов государственной власти Санкт-Петербурга, связанных с оформлением недвижимости: Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по земельным ресурсам и земле-устройства, Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости.

» Юриспруденция и Право - 2625 -

Изменения в регистрации прав на недвижимость

Методические рекомендации, изданные Минюстом направлены, прежде всего, на формирование единой практики применения законодательства, регулирующего процесс регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1 июля 2002 года Министерством юстиции РФ как органом, осуществляющим правовой контроль за деятельностью учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и разработку методических материалов по вопросам практики ведения государственной регистрации прав, утверждены Инструкция о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории различных регистрационных округов (приказ Минюста № 183, далее - Инструкция о регистрации мены) и Методические рекомендации по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (приказ Минюста № 18, далее - Методические рекомендации). Оба эти документа не только устанавливают определенные правила для регистрирующих органов при осуществлении ими тех или иных действий, но и существенным образом касаются лиц, совершающих сделки с недвижимостью.

» Юриспруденция и Право - 3151 -

Как супругам недвижимость делить

Прежде всего, приобретая недвижимость, каждому супругу необходимо четко осознавать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Это означает, что если, предположим, муж, занимающийся бизнесом, приобретает квартиру, то несмотря на то, что именно он выступает покупателем по договору и право собственности зарегистрировано на него, квартира в то же время автоматически, в силу закона, поступает и в собственность супруги-домохозяйки (п. 2 ст.

» Юриспруденция и Право - 2027 -

На вопросы читателей отвечает юрист компании «АЛЕКСАНДР-Недвижимость» Татьяна МАРКОВА

– Правомерны ли требования местной администрации к садоводческому товариществу (СНТ) о необходимости переоформить право постоянного пользования земельным участком на право аренды или приобрести эту землю в собственность до 01. 01. 2006 г.? – Вопрос о предельном сроке приватизации – один из основных, волнующих садоводов неприватизированных земельных участков.

» Юриспруденция и Право - 3403 -

Налогообложение сделок с недвижимостью

Вопросы налогообложения сделок с недвижимостью часто задаются клиентами. При сделках с недвижимостью обычно возникают вопросы по подоходному налогу и налогу на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. При сделках с недвижимостью один экземпляр договора органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество предоставляется в налоговую инспекцию.

» Юриспруденция и Право - 6073 -

Некоторые аспекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Несмотря на то, что институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним существует уже достаточно давно, четкого понимания егоправовой природы и нюансов у многих бухгалтеров, к сожалению, до сих пор нет. А сталкиваться с проблемой регистрации объектов недвижимого имущества приходится практически всем. Надеемся, что наша сегодняшняя статья поможет бухгалтерам самарских предприятий избежать метода «самостоятельных проб и ошибок».

» Юриспруденция и Право - 3585 -

О законодательстве и рынке загородной недвижимости

На вопросы читателей отвечает юрист компании "Александр-Недвижимость" Оксана ШАРОВА- Оказывают ли изменения в законодательстве влияние на тенденции развития загородного рынка недвижимости?- Изменения в законодательстве всегда сопровождают новые тенденции в развитие рынка недвижимости. Конечно, более гибким в этом отношении является городской спектр недвижимости, но и загородный рынок недвижимости не менее динамичен. Это стало особенно очевидным после принятия нового Земельного кодекса и закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", когда рынок загородной недвижимости стал активно развиваться.

» Юриспруденция и Право - 2258 -

Оформление сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних

Одним из наиболее распространенных случаев государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются случаи государственной регистрации прав на основании сделок с участием несовершеннолетних. Полагаем, что читателям будет небезынтересно ознакомиться с некоторыми рекомендациями по оформлению и заключению указанных сделок. Статья 37 ГК РФ предусматривает, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать любые сделки по отчуждению, влекущие уменьшение имущества подопечного.

» Юриспруденция и Право - 8657 -

Оспаривание зарегистрированных прав на недвижимость: обжалование ненормативного акта или спор о праве?

ООО " Право и Консультации" тел.: (095) 600-66-64, 363-81-32 тел./факс: (095) 681-39-07 /redir.php?url=www.piko.ru%3C%2Fa%3E%3C%2Fp%3E С принятием и вступлением в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» появились необходимые правовые предпосылки для формирования единообразной правоприменительной практики в области государственной регистрации прав на недвижимость. Однако, несмотря на более чем семилетнюю историю применения Закона и накопившуюся за это время солидную практику рассмотрения судами споров, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не утратили своей актуальности некоторые вопросы, связанные с оспариванием зарегистрированных прав.

» Юриспруденция и Право - 3689 -

Приобретение недвижимости. Безукоризненная юридическая чистота сделки

Материал предоставлен журналом " Юрист Компании" / Покупка недвижимости – серьезное испытание на профессионализм для всех управленческих подразделений компании, втом числе юридического отдела. Как не ударить в грязь лицом и максимально оградить компанию от юридических рисков, связанных с приобретением дорогостоящего актива?

» Юриспруденция и Право - 4300 -

» - -

» - -

» - -

» - -

» - -