При определении размера торговойплощади не всегда можно руководствоваться договором аренды.
Преобладающее значение имеют данные органов (предприятий) технической инвентаризации.
Особенно – для применения единого налога на вмененный доход юрист Лусников /redir.php?url=www.lusnikov.com%2F%3C%2Fa%3E%3C%2Fp%3E%3Cbr /> К такому выводу пришел Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в своем постановлении от 11.
Губернатор Подмосковья Борис Громов хочет обложить антитеррористическим налогом гипермаркеты и рынки Московской области.
Если под сборы попадут гипермаркеты, расположенные у МКАД, прибавка областному бюджету, и правда, будет неплохая.
Но реализовать идею можно только на федеральном уровне, напоминают юристы.
ИА "Клерк.
Ру".
Отдел новостей / Как правило, договор аренды торговыйплощадей в торговом центре (далее – ТЦ) представляет собой многостраничный «фолиант» с большим количеством приложений.
Журнал "Спутник главбуха" (Самара и Самарская область) №7, 2005 ООО "Продукт" с 2003 г. занимается розничной торговлей на территории ЗАО "Оптовый рынок "Самара".
Торговля осуществляется в "сетке" (площадка, огороженная металлоконструкциями с натянутой сеткой "рабица").
В 2003г.
С этого города в Поволжье началась массовая экспансия крупнейших федеральных и зарубежных ритейлеров в регионы и масштабное строительство крупных торговых объектов.
Разговоры о том, что рынок перегрет, появились еще в начале 2006 г., к 2007 г. в Казани образовался ощутимый излишек торговыхплощадей.
Аналитики предлагают девелоперам развивать другие форматы: “магазины у дома”, дисконт-центры и т. п.
Полтора десятка крупных торговых центров появится в Самаре после 2007 г.
Но и без них, говорят эксперты, дефицита торговыхплощадей не будет: в предыдущие два года в городе появилось достаточно коммерческих точек.
Арендные ставки на них подросли незначительно, цены продаж, напротив, увеличились ощутимо.
В Нижнем Новгороде резко подорожали первые этажи жилых зданий — в течение марта до 30% за 1 кв. м.
Рост цен спровоцировало заявление местных властей о переносе мелкорозничной торговли с улиц на первые этажи домов.
Риэлторы говорят, что дальнейший рост цен на первые этажи будет зависеть от активности чиновников.
Мэрия Новосибирска приготовила сюрприз для ритейлеров.
Чтобы компенсировать дефицит городского бюджета, власти решили ликвидировать муниципальные магазины, а их помещения, расположенные в привлекательных местах города, распродать.
Местные ритейлеры отмечают дефицит торговыхплощадей и готовы участвовать в аукционах.
Ростов-На-Дону —
Девелоперы перешли к активному строительству помещений для ритейла — в 2008 г. в каждом микрорайоне города появится крупный торгово-развлекательный комплекс.
В ожидании этого арендаторы пока размещаются в перепрофилированных под магазины квартирах на первых этажах жилых домов.
Поиск помещения под новый магазин в Новосибирске — давняя проблема и местных, и федеральных ритейлеров.
Спрос на торговыеплощади растет с каждым годом, ввод единичных торговых центров не снимает остроту проблемы.
За 2006 г. цены продаж выросли на 50-100%, ставки аренды поднялись на 50-60%.
Самара —
Несколько масштабных проектов и 60 000 кв. м новых торговыхплощадей — таким запомнился самарскому рынку 2005 год.
В этом году, по оценкам риэлторов, сектор ритейла пополнится еще 150 000 кв. м.
Ростов-на-Дону —
Ввод большого количества торговых центров ожидается только в 2007-2008 гг.
Пока что на рынке практически нет новых предложений — площади арендуются задолго до открытия торговых центров.
Новосибирск —
Торговые объекты опередили по доходности остальные сегменты рынка и сейчас наиболее привлекательны для девелоперов и инвесторов.
Но и в целом новосибирская недвижимость продолжает стабильно дорожать.
Екатеринбург —
Более половины торговыхплощадей, введенных в Екатеринбурге за первые пять месяцев 2006 г., пришлось на два торговых центра суммарной площадью 88 500 кв. м.
До конца года в городе откроются еще четыре крупных ТЦ — вместе они пополнят рынок еще примерно на 275 000 кв. м.
Алтайский ритейлер Александр Ракшин заинтересовался новосибирской недвижимостью.
Вслед за покупкой гостиницы “
Центральная” в августе 2006 г. он обзавелся еще одним объектом в городе.
- 3608 -
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить