Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Чигиринский продал "Молл Гэллари"

 

Чигиринский продал "Молл Гэллари"

 

 

Австрийский холдинг Meinl European Land, до сих пор покупавший торговую недвижимость в российских регионах, прорвался в Москву. Вчера MEL объявил о приобретении четырех торговых центров в столице более чем за 400 млн евро. Как стало известно “Ведомостям”, австрийцы выкупили действующие и строящиеся помещения торговых центров “Молл Гэллари”, принадлежащих Московской девелоперской компании Шалвы Чигиринского.

О том, что австрийский холдинг Meinl European Land приобрел недвижимость четырех торговых центров в Москве за более чем 400 млн евро, сообщается в материалах MEL. Управляющая отделом корпоративного финансирования Meinl Bank Анна Иванникова уточнила, что MEL выкупила торговые галереи общей площадью около 25 000 кв.

загрузка...

 

 

м в торговых центрах “Mолл Гэллари” в Братеево и Отрадном у Московской девелоперской компании (МДК), подконтрольной Шалве Чигиринскому. Соглашение также включает покупку двух строящихся Чигиринским торгцентров общей площадью 80 000 кв. м в Митине и на проспекте Вернадского — они станут собственностью MEL в 2007-2008 гг. Компания “Реал Гипермаркет” (100%-ная “дочка Metro AG. — “Ведомости”) остается собственником помещений своих гипермаркетов Real в Братееве и Отрадном (примерно по 8000-10 000 кв. м), а также будет арендовать часть помещений в строящихся торгцентрах. Чигиринский подтвердил продажу площадей MEL. О сделке осведомлена и представитель Metro AG в России Юлия Белова.

По словам Иванниковой, действующие центры “Mолл Гэллари” в Братееве и Отрадном будут расширены за счет “резерва земли” — там будут добавлены несколько построек, образующих ритейловый парк.

Московская девелоперская компания Чигиринского и “Реал Гипермаркет” стали партнерами еще в 2004 г. — компании объявили, что торговые центры “Mолл Гэллари” будут строиться на земельных участках, зарезервированных МДК, на средства “Реала”, а в готовых объектах структуры Чигиринского будут выкупать торговые галереи. Летом 2005 г. в Отрадном открылась первая “Молл Гэллари”.

Работа австрийской MEL на российском рынке недвижимости началась в 2004 г. с покупки части площадей торгово-развлекательного центра “Парк-Хаус” в Волгограде у самарской группы компаний “Время”. Позже MEL выкупила ТРЦ “Парк-Хаус” в Екатеринбурге у той же ГК “Время” и в Казани у холдинга “Марта”. Гендиректор ГК “Время” Сергей Гаранин вчера сообщил, что “Время” станет совладельцем компании “Молл менеджмент”, которая будет управлять всеми объектами недвижимости MEL в России.

MEL всегда заявляла, что не ограничится региональными объектами. Представитель MEL в прошлом году рассказывал “Ведомостям”, что холдинг ведет переговоры с несколькими московскими сетями магазинов о покупке их недвижимости. Ведь согласно европейским традициям ритейлоры предпочитают не приобретать помещения в собственность, а брать их в долгосрочную аренду, чтобы не замораживать средства в недвижимости.

Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев не считает сумму сделки в 400 млн евро завышенной с учетом планируемого расширения “Молл Гэллари”. “Раньше девелоперы могли рассчитывать в основном на доходы от аренды, но теперь проекты могут изначально готовиться с расчетом на продажу, — говорит Гасиев. — В ближайшие полгода ожидается продажа еще нескольких крупных торговых центров иностранным игрокам. Наша компания ведет ряд подобных сделок”. А директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что сделка MEL с МДК является “предпосылкой для прихода сети "Парк-Хаус", которая раньше работала только на региональных рынках, в Москву”.

Холдинг Meinl European Land основан в 1997 г. Владеет более чем 100 объектами недвижимости в Чехии, около 50 – в Венгрии, более 10 – в Польше, а также несколькими в Словакии, Румынии и России. Акции MEL обращаются на Венской фондовой бирже, рыночная капитализация составляет около $2,23 млрд. Московская девелоперская компания создана в 2001 г. правительством Москвы и Шалвой Чигиринским на паритетных условиях для строительства гостиницы “Москва”, торговых центров Real и правительственных зданий в деловом центре “Москва-Сити”. Журнал Forbes в 2005 г. оценил личное состояние Чигиринского в $470 млн. Сеть Real, часть немецкой Metro Group, включает более 300 гипермаркетов, большая часть которых работает в Германии. В 2004 г. объем продаж сети составил около 8,2 млрд евро, а всей Metro Group – 56,4 млрд евро (в 2005 г. – 55,7 млрд евро).


Юлия Ярош, Антон Филатов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Чигиринский продал "Молл Гэллари"":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Nissan продает экспериментальный автомобиль

Компания Nissan начала продажу нового компактного городского автомобиля. Эта двухместная модель длиной всего 2,6 метра и весом 840 кг получила название Hypermini EV. Легкий пластиковый кузов этого транспортного средства установлен на пространственной алюминиевой раме, а в движение маленький Nissan приводит электродвигатель.

» Японские автомобили - 2153 - читать


Daihatsu продает малышей

Японская компания Daihatsu, которая является одним из крупнейших в мире производителей малолитражных автомобилей малого и особо малого классов, подготовила к производству новый вариант автомобиля Move. Эта модель имеет длину всего 3 м. 41 см, что на 20 см. меньше Mini.

» Корейские автомобили - 2260 - читать


Jaguar продает допинг

Сомнительно, что автомобили с именем Ford составят в Европе конкуренцию BMW, Mercedes, Audi или Lexus. А вот Jaguar - живая легенда автомобильного мира - может. Что и демонстрирует нам новый X-Type.

» Немецкие автомобили - 1763 - читать


В России продано 500 тыс. новых иномарок

Согласно данным, подготовленным отделом аналитики LADAONLINE для издания "Автомобильный рынок России. Вчера, сегодня, завтра", официальным дилерам зарубежных компаний за период с 1992-го по 2002-й год удалось продать более 500 тысяч новых иномарок на сумму более 10 млрд. долларов. При этом наиболее успешными годами в деле освоения российского автомобильного рынка можно считать 1997-й (69,7 тысяч) и 1998 год (70,5 тысяч), а также два последних года - 2001-й (79,3 тысячи) и 2 ...

» Немецкие автомобили - 2984 - читать


Volkswagen продает Audi?

По сообщению The Wall Street Journal, концерн Volkswagen всерьез задумался над продажей компании Audi . Это делается для того, чтобы спасти компанию Volkswagen от полного поглощения другими фирмами. Для того, чтобы понять, почему у руководства Volkswagen появились мысли о продаже своего самого шикарного подразделения, которое стоит на вершине иерархии в концерне VW, необходимо вспомнить историю.

» Немецкие автомобили - 1851 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Чигиринский продал "Молл Гэллари"

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru