Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » “Дочка” “Системы-Галс” хочет начать стройку на месте отеля

 

“Дочка” “Системы-Галс” хочет начать стройку на месте отеля

 

 

Вчера суд признал, что Москомархитектура, которая должна была одобрить проект застройки участка на месте снесенной гостиницы “Спорт”, бездействовала. Истец, компания “Амираль Б.В.”, надеется, что это поможет ей начать работы.

Владельцем снесенного отеля является ООО “Амираль Б.В.”, 50% долей которого принадлежит “Системе-Галс”. На территории в 3,65 га компания планирует построить более 400 000 кв. м офисных, гостиничных и торговых площадей, объем инвестиций оценивается в $1 млрд.

загрузка...

 

 

По распоряжению мэра (973-РП) до конца 2004 г. собственник должен был подготовить документацию на строительство на месте гостиницы комплекса площадью 195 000 кв. м. Однако в прошлом году правительство Москвы отменило это распоряжение и разорвало с “Амираль Б.В.” договор аренды участка, объяснив это тем, что собственники не принимают меры по его дальнейшему освоению. Представитель компании “Амираль” сообщал тогда, что в срыве сроков виновно столичное правительство, которое намеренно затягивает процесс.

В итоге “Амираль Б.В.” подала два иска в Арбитражный суд Москвы. Первый — о признании незаконным бездействия Москомархитектуры, которая не рассматривала его предпроектное предложение. “15 мая 2007 г. иск был удовлетворен, а вчера Девятый апелляционный суд это решение подтвердил и оно вступило в силу”, — сообщила директор адвокатского бюро “Кошкина и партнеры” Елена Кошкина, представляющая интересы Москомархитектуры. Второе исковое заявление о возмещении 338,2 млн руб. ущерба от бездействия сейчас находится на рассмотрении Арбитражного суда Москвы. Постановление апелляционной инстанции будет обжаловаться, обещает Кошкина.

Получить комментарии в “Амираль Б.В.” не удалось. “Мы как были инвесторами, так и остаемся и рады, что решение по спору хозяйствующих субъектов положительное”, — сообщила пресс-служба “Системы-Галс”.

“Почему нынешние собственники решили, что могут из госбюджета получить деньги за то, что они не могут справиться со своими функциями, непонятно”, — комментирует Александр Шустерович, зампред совета директоров Международного академического агентства “Наука” (МААН, арендатор гостиницы “Спорт”). Два года назад президиум Высшего арбитражного суда РФ признал действительным договор аренды гостиницы, который МААН заключило в 2000 г. с ГУЭП “Эфес”. В 2003 г. гостиница была перепродана и оказалась у СК “Эльгида”, которая в судебном порядке расторгла с МААН договор аренды. “Это опасный прецедент — так можно написать заявление в правительство Москвы о том, что вы хотите на балконе построить пятиэтажное здание, а если вам это не согласовали, то потребовать компенсацию”, — считает Шустерович. Фактически идет борьба за то, чтобы правительство Москвы разрешило продолжить работы по строительству этого комплекса, считает Елена Кошкина.

Теперь компания на основании вынесенного решения может попытаться оспорить распоряжение правительства Москвы о расторжении договора аренды и на этом основании попробовать этот договор восстановить и продлить сроки инвестиционного договора, говорит руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами юридической компании “Легге” Денис Шорин. По его словам, шансы девелопера на успех увеличатся, если он уведомлял правительство Москвы о том, что согласующие органы затягивали процесс.

Если этого не было, то девелопер может и проиграть.


Бэла Ляув, Антон Филатов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "“Дочка” “Системы-Галс” хочет начать стройку на месте отеля":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Главный бухгалтер на новом месте: с чего начать

Журнал "Российский налоговый курьер" Л. А. Масленникова эксперт журнала «Российский налоговый курьер», канд. экон. наук Что должен сделать главный бухгалтер, приступая к работе в организации, у которой уже есть своя история учета и отчетности?

» Бухгалтерия и аудит - 12866 - читать


Роснефть хочет занять место в ряду гигантов отрасли

Крупнейшая российская нефтяная компания планирует инвестировать в свое развитие 20 млрд долларов, чтобы стать конкурентом крупнейших мировых нефтяных гигантов, а также укрепить свое влияние на европейском рынке, сообщил вчера ее президент. Сергей Богданчиков заявил, что "Роснефть" (84% акций компании до сих пор принадлежат российскому государству) к концу десятилетия сравняется по масштабам с ExxonMobil и British Petroleum. Он предсказывает увеличение добычи нефти с 1,8 млн ...

» Управление и менеджмент - 2574 - читать


Россия хочет занять место Саудовской Аравии

Россия, долгое время занимавшая, несмотря на свои огромные запасы, второе место на мировой нефтяной сцене, хочет наверстать упущенное время. Эта новая политика выражается в цифрах: в прошлом году Россия добывала 7,6 миллионов баррелей в день (мбд), то есть столько же, сколько Саудовская Аравия, что составляет с 1999 года ежегодный прирост в 1,5 мбд. По прогнозам Международного агентства по энергетике (МАЭ), к 2010 году производство нефти в России достигнет 8,6 мбд, а к 2030 ...

» Управление и менеджмент - 1698 - читать


Мини-отели: эпидемия началась?

Не успела общественность Санкт-Петербурга порадоваться появлению рыночного чуда под названием мини-отели, как ситуация изменилась. По выражению эксперта, в Питере сегодня уже не бум, а эпидемия мини-гостиниц. В Санкт-Петербурге сегодня нет недостатка мест размещения туристов.

» Недвижимость регионов - 1827 - читать


Доходное место: Отели: цепная реакция

Через шесть лет в российской столице должны быть построены 224 новых гостиничных комплекса в общей сложности на 170 000-200 000 мест. Это в три раза больше, чем Москва имеет сейчас. Участвовать в развитии отелей намереваются большинство международных гостиничных цепей, хотя не все из “монстров” добавили себе “московское звено”.

» Бизнес Недвижимость - 1686 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » “Дочка” “Системы-Галс” хочет начать стройку на месте отеля

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru