Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Интерес к загородной недвижимости растет

Интерес к загородной недвижимости растет

Четвертая Ярмарка недвижимости, прошедшая 5-7 апреля во дворце "Юбилейный", наглядно показала высокий интерес жителей Петербурга к рынку загородной недвижимости. Об этом свидетельствует количество участников семинаров, посвященных проблемам загородной недвижимости, и тот круг вопросов, которые были заданы специалистам. Характерно, что большую активность в ходе семинара "Как продать или купить загородную недвижимость" проявляли не столько профессионалы-риэлтеры, сколько посетители, желающие приобрести, обменять или продать свою недвижимость за городом.

Рынок загородной недвижимости, в отличие от городского, имеет несколько явных лидеров.

По мнению Сергея Сосновского, президента Ассоциации риэлтеров, генерального директора ООО "Александр-Н", до 70% сделок проводится тремя известными фирмами: ЗАО "Русский Фонд недвижимости Лтд", АОЗТ Общество землепользователей "Прогаль" и ООО "Александр-Н".

загрузка...

По мнению опытных специалистов, основной фактор, влияющий на стоимость загородного объекта, - это местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Аналогичный по своим основным характеристикам дом в различных районах Ленинградской области может по цене отличаться в 2-3 раза. Динамика цен загородного рынка запаздывает по сравнению с городскими ценами. Высокая дифференциация рынка загородной недвижимости предопределяет: цена на дорогие объекты растет быстрее, а на дешевые - медленнее. Тем не менее изменение цены может и не коснуться некоторых объектов, например, дач в отдаленных садоводствах, которые сегодня большим спросом не пользуются. По словам исполнительного директора агентства "Александр-Н" Федора Дьячкова, стабильный спрос в настоящее время на объекты в Курортном, Всеволожском и Выборгском районах отразился на росте цен недвижимости в этом регионе на 30-35%.

Средняя стоимость 1 кв. метра общей площади коттеджа на вторичном рынке составила около 400 долларов. При этом следует учитывать, что на рынке предлагаются коттеджи различной степени готовности. Необходимость проведения дополнительных строительно- монтажных работ может увеличить цену 1 кв. метра до 500-600 долларов, что вполне соизмеримо со стоимостью строительства нового дома "под ключ". По мнению специалистов загородного рынка, в любом случае коттедж по сравнению с квартирой в городе обходится дороже, и к этому надо быть готовым при планировании осуществления мечты о собственном доме.

Статья получена: www.Zagorod.spb.ru

загрузка...

Постоянная ссылка на статью "Интерес к загородной недвижимости растет":

Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Поиск по базе статей:

Темы статей

Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против

Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией

Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства

Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан

Как выбрать блеск для губ

Чего боятся мужчины

Как побороть страх перед неизвестностью

Газон на участке своими руками

Как правильно стирать шторы

Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

О законодательстве и рынке загородной недвижимости

На вопросы читателей отвечает юрист компании "Александр-Недвижимость" Оксана ШАРОВА- Оказывают ли изменения в законодательстве влияние на тенденции развития загородного рынка недвижимости?- Изменения в законодательстве всегда сопровождают новые тенденции в развитие рынка недвижимости. Конечно, более гибким в этом отношении является городской спектр недвижимости, но и загородный рынок недвижимости не менее динамичен. Это стало особенно очевидным после принятия нового Земельн ...

» Юриспруденция и Право - 2315 -

Страхование загородной недвижимости

В советское время страхование частных строений, расположенных как в городах, так и в сельской местности, производилось в обязательном порядке. Это был единственный вид обязательного страхования. Страховые тарифы определялись постановлением правительства.

» Безопасность бизнеса - 2408 -

Ипотека на загородную недвижимость

Воспользовавшись таким видом кредитования, как ипотека на загородную недвижимость, вы сможете приобрести готовый жилой дом для индивидуального проживания или земельный участок с недостроенным жилым домом и получить средства для его достройки. Сумма кредита может составить до 70% от стоимости приобретаемого дома. Необходимые условия для получения кредита - совокупный доход семьи, достаточный для погашения долга, наличие денежных средств для внесения первоначального взноса.

» Ипотека - 1409 -

Рынок загородной недвижимости Екатеринбурга

В начале 2006 года фонд « Общественное мнение» проводил опрос, целью которого было выяснить отношение граждан России к идее развития массового строительства малоэтажного индивидуального жилья. В результате социологи выяснили, что более половины населения (59%) предпочли бы иметь собственный дом в пригороде, чем обычную городскую квартиру.

» Недвижимость регионов - 2451 -

Интерес к зарубежной недвижимости у россиян по-прежнему растет

В Центральном Доме художника на Крымском валу в минувшие выходные состоялась Третья специализированная выставка-ярмарка " Золотая недвижимость. Коттеджный поселок - 2005".

» Зарубежная недвижимость - 1591 -

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

Интерес к загородной недвижимости растет

Ваш комментарий

Темы статей

Новые статьи

Вместе с этой статьей обычно читают: