Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » ИПГ “Евразия” заинтересовалась логистикой

 

ИПГ “Евразия” заинтересовалась логистикой

 

 

Инвестиционно-промышленная группа “Евразия” продолжает развивать логистику. Компания собирается построить около 4 млн кв. м складских помещений класса А в 14 городах России. По словам участников рынка, на эти цели ей придется потратить более $3 млрд.

Сейчас в работе находятся три проекта складской недвижимости.

загрузка...

 

 

Реализует их компания “Евразия логистик” (“дочка” ИПГ “Евразия”). В Домодедово, где компания приобрела 263 га земли, будет построено около 1,1 млн кв. м складов, офисов и технических площадей. Объем инвестиций, по оценке участников рынка, составляет $600-700 млн. Еще два логистических парка будут построены в Санкт-Петербурге (“Колпино” на 680 000 кв. м) и Екатеринбурге (“Пышма” на 246 000 кв. м). Строительство проекта в Екатеринбурге началось в сентябре, а к возведению питерского комплекса приступят в декабре.

По словам гендиректора “Евразия логистик” Александра Волкова, компания планирует построить еще 11 логистических комплексов класса А в городах-миллионниках Ростове-на-Дону, Омске, Самаре, Нижнем Новгороде, Волгограде и Киеве. До 2010 г. будут построены комплексы также в Казани, Краснодаре, Новосибирске, Иркутске и т. д. Площадь каждого из этих комплексов составит предположительно 250 000 кв. м. Информацию о проектах подтвердили в компании Knight Frank, которая консультирует “Евразию логистик”.

По словам Виктора Афанасенко, заместителя директора департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank, московский и питерский объекты на сегодняшний день являются самыми крупными в своих регионах.

Объем инвестиций и схему финансирования в “Евразии” не комментируют. По словам Афанасенко, стоимость строительства складского помещения сейчас составляет $600 за 1 кв. м, т. е. “Евразии” придется инвестировать $2,8 млрд. С этим согласна и Регина Лочмеле, руководитель отдела аналитики офисной и индустриальной недвижимости компании Colliers International, которая говорит о $2,8-3,3 млрд. А еще один участник рынка уточнил, что с учетом покупки участков “Евразии” придется потратить до $5 млрд. По словам Лочмеле, при сегодняшнем ажиотаже качественные складские помещения будут однозначно востребованы на рынке. С этим согласен и Игорь Егоров, консультант отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle, который говорит, что в регионах существует неудовлетворенный спрос на складские помещения класса А. Если брать, к примеру, Петербург, то там предложение складских комплексов класса А составляет всего 3% (класса B — 8%, а класса С — 89%), говорит Афанасенко. “В поле зрения попали даже регионы, которые ранее сетевыми девелоперами даже не рассматривались”, — добавляет он.

Впрочем, по словам Лочмеле, уже в ближайшие два года регионы начнут активно застраивать и после 2008 г. рынок внесет коррективы в планы “Евразии”, так как может наступить насыщение логистическими помещениями. В связи с этим имеет смысл развивать эти проекты фазами.

Из крупных компаний, которые развивают сети складских помещений, участники рынка назвали компанию MLP, которая вложит в строительство складов в Москве, Петербурге и Новосибирске почти $350 млн. Кроме того, о планах построить сеть складов заявил британский фонд Raven Russia. Вместе с группой компаний “Авалон” англичане собираются построить в крупных городах России и стран СНГ около 1 млн кв. м складских помещений общей стоимостью около $775 млн.


Антон Филатов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "ИПГ “Евразия” заинтересовалась логистикой":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Газовыми месторождениями ТНК-ВР заинтересовалась Генпрокуратура

Компания ТНК-ВР рискует остаться без запасов газа. Генпрокуратура требует отозвать лицензии на месторождения у ЗАО « Роспан» из-за «систематического нарушения законодательства».

» Безопасность бизнеса - 1697 - читать


Совместным проектом сети Auchan и Финансбанка заинтересовалась ФАС

Совместный карточный проект сети магазинов Auchan и Финансбанка вызвал недовольство Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Чиновникам не понравилось, что сеть не принимает к оплате карты, эмитированные другими банками. Сейчас ФАС направила в Auchan и Финансбанк запрос с целью подтвердить наличие эксклюзивного контракта, ответ компании должны предоставить в течение месяца.

» Безопасность бизнеса - 1631 - читать


Льготы за безнал. Депутаты придумали, как заинтересовать ритейлеров принимать к оплате банковские карты

Чтобы увеличить объем безналичных расчетов, регионы смогут предложить торгово-сервисным предприятиям дополнительную льготу по налогу на прибыль в размере 1%. При этом власти субъектов получат право самостоятельно определять размер среднемесячного оборота, при достижении которого продавец будет обязан принимать к оплате банковские карты. Регионам предлагается дать право дополнительно, к уже существующей региональной льготе в 4%, снижать ставку налога на прибыль на 1% организ ...

» Бизнес идеи - 2135 - читать


Министерство информации и связи заинтересовалось тарифной политикой МТС

Вчера глава Мининформсвязи Леонид Рейман заявил, что его ведомство намерено разобраться в тарифной политике ОАО МТС. Эксперты считают, что до открытого противостояния с регулятором дело не дойдет. Внимание Леонида Реймана привлекло изменение условий тарификации в сети МТС, предложившей владельцам прямых номеров оплачивать входящие звонки.

» Бизнес идеи - 1886 - читать


Традиционные СМИ фондовой ориентации. Стагнирующими медиа заинтересовались фонды прямых инвестиций

На прошлой неделе крупнейшая в США радиовещательная компания Clear Channel Communications и Reader’s Digest Association, издатель одного из самых известных американских журналов, были поглощены фондами прямых инвестиций. Аналитики говорят о том, что выкуп активов традиционных СМИ фондами частных инвестиций становится тенденцией: эти активы сейчас оценены очень низко, но после реструктуризации их стоимость может возрасти. На рынке заговорили о том, что выкуп традиционн ...

» Фондовые и валютные рынки - 1687 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » ИПГ “Евразия” заинтересовалась логистикой

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru