Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Мэрия предложила 3,62 млрд руб. за землю завода

 

Мэрия предложила 3,62 млрд руб. за землю завода

 

 

Столичное правительство назначило цену, которую готово заплатить ИФК “Метрополь” за большую часть имущества АЗЛК “Москвич”. Как стало известно “Ведомостям”, мэрия предложила “Метрополю” 3,62 млрд руб. за главную производственную площадку “Москвича”, чтобы передать ее “Автофрамосу”, СП с французской Renault.

ОАО “АЗЛК “Москвич” не ведет производственной деятельности с 2002 г., с января 2004 г. на предприятии введено внешнее управление.

загрузка...

 

 

Около 60% его акций принадлежит государству. С конца февраля на “Москвиче” введено конкурсное производство. Его кредиторская задолженность — порядка 28 млрд руб. ИФК “Метрополь” создана в 1995 г. Оборот в 2005 г., по собственным данным, составил $10 млрд.

Аукцион по продаже имущества “Москвича” состоялся 4 декабря. Борьбу за главный актив — два производственных участка общей площадью около 100 га — выиграла ИФК “Метрополь”, предложившая за них 5,55 млрд руб. Основную площадку (65-70 га), расположенную по соседству с “Автофрамосом”, она собирается продать городу.

Столичные власти предложили “Метрополю” продать часть площадей “Москвича” за 3,62 млрд руб., рассказали “Ведомостям” несколько источников в мэрии. “Эта цена неокончательная. Мы купим ровно по такой цене, по какой они приобрели на аукционе, чтобы они не заработали на городе”, — сообщил высокопоставленный источник в правительстве Москвы. По его словам, ожидается, что мэр Юрий Лужков подпишет соответствующее распоряжение на днях. Согласно документу город претендует на 24 объекта недвижимости, расположенных на этой площадке, включая энергоблок и Дворец культуры, рассказывает источник в мэрии.

“Мы не можем пока давать комментарии по этому поводу, поскольку официально еще не вступили в права собственности”, — сообщила пресс-служба “Метрополя”. Ранее гендиректор и основной владелец компании Михаил Слипенчук рассказывал, что намерен передать площадку рядом с “Автофрамосом” “тем инвесторам, которые собираются развивать ее по концепции, устраивающей московское правительство”. В конце октября столичные власти утвердили перевод назначения этой части земель под “Москвичом” из производственного в промышленное — здесь можно строить только объекты промышленности и науки.

Московские власти собираются передать купленные у “Метрополя” площади “Автофрамосу”, чтобы организовать дополнительное производство Renault Logan. В этом году СП выпустит 60 000 автомобилей, но президент компании Renault Карлос Гон говорил, что в 2007 г. планируется увеличить объем производства на 25% до 75 000-80 000 автомобилей, а в будущем завод намерен выпускать до 120 000 автомобилей в год.

“Мы провели предварительные переговоры с "Автофрамосом", — рассказывает источник в мэрии. — Вопрос, будет внесен участок в уставный капитал "Автофрамоса" или перепродан, пока обсуждается”.

Сейчас правительству Москвы принадлежит 6,59% акций СП. Насколько может вырасти доля Москвы в случае внесения участка в СП, эксперты сказать затруднились. “Все будет зависеть от того, во сколько оценят существующие активы — землю и производство”, — говорит управляющий директор AG Capital Александр Агибалов.

По оценкам директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, рыночная стоимость земли рядом с “Автофрамосом” может достичь $500 млн (около 65 га). Город же предлагает за нее “Метрополю” примерно $138 млн. “Renault проинвестировала в производство порядка $500 млн, рыночная оценка может составить столько же, но вряд ли французы согласятся потерять контроль над предприятием”, — рассуждает Агибалов.

“Переговоры с московским правительством о расширении производства ведутся. Но окончательного решения, будет организовано производство в Тольятти или расширено в столице, еще нет”, — сообщила менеджер по связям с общественностью “Renault Россия” Ольга Сергеева. Французы также ведут переговоры с “АвтоВАЗом” о сборке Logan в Тольятти (там планируется собирать около 80 000 машин в год). Но российский рынок, по оценкам экспертов, может поглотить 200 000-300 000 Logan в год. “На территории "Москвича" будет организован сборочный цех по производству комплектующих для "Автофрамоса". Мы хотим выйти как минимум на 50%-ное обеспечение комплектующими автомобилей Renault, которые производятся в Москве”, — говорит источник в мэрии.

На оставшейся “старой” площадке АЗЛК (около 20 га) “Метрополь Девелопмент” собирается построить около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости.


Бэла Ляув Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Мэрия предложила 3,62 млрд руб. за землю завода":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Что купит «Газпром». Долгосрочные вложения монополии в 2007 г. составят 171 млрд. рублей

В 2007 г. финансовые вложения « Газпрома» достигнут 171,2 млрд руб. Это треть всей инвестпрограммы монополии на 2007 г. и втрое больше, чем она потратит в нынешнем году.

» Управление и менеджмент - 1619 - читать


Россия: РАО ЕЭС России планирует выпуск облигационного займа в размере 3 млрд. руб.

РАО "ЕЭС России" вчера представило пакет документов для регистрации проспекта эмиссии корпоративного облигационного займа на 3 млрд. руб. (с долларовым хеджированием). Размещение займа намечено на конец текущего года. Энергетический концерн последовал примеру трех других крупных компаний, в течение нескольких последних месяцев разместивших облигационные займы на российском рынке.

» Управление и менеджмент - 1785 - читать


SUN Interbrew потратит 20 млрд рублей, чтобы не отстать от «Балтики» и Efes

Несмотря на замедление темпов роста пивного рынка, его участники продолжают заявлять об инвестициях в расширение своих мощностей. Так, например, компания SUN Interbrew сообщила о намерении в 2006— 2008 гг. направить 20 млрд руб. на развитие бизнеса в России.

» Управление и менеджмент - 1634 - читать


Правительство гарантировало облигациям АИЖК 4,7 млрд руб.

20 июля правительство распорядилось предоставить очередным займам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) госгарантии на 4,7 млрд руб. Ценные бумаги, выпускаемые агентством, появятся на рынке в конце III - начале IV квартала. При этом новые гарантии государства не приведут к снижению ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым по программам АИЖК.

» Ипотека - 1410 - читать


За десять месяцев минувшего года выдано ипотечных кредитов более чем на 150 млрд руб - Минрегион РФ

По состоянию на октябрь 2006 года в России было выдано ипотечных кредитов на сумму более 155,6 млрд рублей, что превышает на 44% целевой показатель 2006 года, сообщил заместитель министра регионального развития РФ Виталий Шипов. " При этом в плане на 2006 год было запланировано предоставление ипотечных кредитов в объеме 108 млрд рублей, этот план был перевыполнен", - сказал В. Шипов в пятницу в ходе заседания российской трехсторонней комиссии по регулированию социал ...

» Ипотека - 1528 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Мэрия предложила 3,62 млрд руб. за землю завода

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru