Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Московские власти унифицируют оценщиков

 

Московские власти унифицируют оценщиков

 

 

Как стало известно Ъ, департамент имущества Москвы вводит унифицированные требования к отчетам об оценке столичной коммерческой недвижимости. Московские чиновники согласны оплачивать более дорогие услуги оценки ради повышения качества отчетов. Участники рынка считают, что это приведет к вытеснению с рынка небольших и недобросовестных компаний.

В распоряжении Ъ оказалось распоряжение департамента имущества города Москвы (ДИГМ) #2455 "Об утверждении рекомендаций к отчету об оценке стоимости нежилой недвижимости". Согласно документу, всем оценочным компаниям, выполняющим оценку по заказу ДИГМ, рекомендуется использовать в работе унифицированную форму отчета об оценке.

загрузка...

 

 



По информации Ъ, данные правила основаны на методических разработках Ассоциации российских магистров оценки (АРМО). По словам исполнительного директора АРМО Елены Петровской, за основу были взяты адаптированные к российским условиям американские стандарты оценки, в которых акцент делается на полноту отражения информации и ее проверяемость. По ее мнению, новые требования делают отчеты понятными и прозрачными для заказчиков, а самим оценщикам помогут избежать судебных разбирательств. При этом госпожа Петровская не исключает, что введение новых правил повлечет повышение цен на эти услуги, так как "компаниям придется вводить ряд новых процедур".

С введением новых правил московские власти хотят добиться "систематизации нескольких тысяч разношерстных отчетов об оценке, которые поступают в департамент, и в конечном итоге повысить их качество", говорит руководитель управления оценки ДИГМ Роман Камаев. Он надеется, что новые правила "стимулируют оценочные компании ввести или ужесточить системы выходного контроля за отчетами". При этом рост стоимости оценки не рассматривается департаментом как существенный фактор.

В год ДИГМ в среднем заключает от пяти до семи тысяч договоров об оценке нежилой недвижимости на сумму до $100 млн. Сейчас при ДИГМ аккредитовано 67 оценочных компаний и 2 независимых оценщика.

В большинстве оценочных компаний, опрошенных Ъ, считают, что им удастся соблюсти новый стандарт. Однако новые требования могут вынудить ряд компаний покинуть весьма привлекательный московский рынок. "В этих требованиях нет ничего сверхъестественного, но те, кто не сможет их выполнять, должны будут уйти с московского рынка",– говорит председатель правления Московского общества оценщиков Виталий Зимин. То, что в списке аккредитованных при ДИГМе компаний могут произойти изменения, подтвердил и Роман Камаев. "Соблюдение оценочными организациями в работе требований унифицированного отчета будет являться в будущем году одним из конкурсных критериев",– утверждает он.
Алексей Лампси Коммерсантъ
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Московские власти унифицируют оценщиков":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Московские власти будут реконструировать жилые кварталы за свой счет

Правительство Москвы решило изменить практику реконструкции кварталов города. Как пишет газета « Коммерсант», в этом году мэрия хочет реконструировать первые два квартала полностью за счет городского бюджета.

» Юриспруденция и Право - 2160 - читать


Абсолют, СУ-155, ПИК и московские власти инвестируют до $9 млрд в их застройку

Московские и подмосковные власти запускают новый крупный проект по массовой застройке. Совместно с группой " Абсолют", СУ-155 и ПИК чиновники планируют построить жилой микрорайон на Люберецких полях аэрации размером с Северное и Южное Бутово, вместе взятые.

» Строительство жилья - 1786 - читать


Дорога в светлое будущее. Московские власти обещают избавить столицу от пробок через 10 лет

На днях первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин сделал очередное "фундаментальное заявление", пообещав столичным автолюбителям ликвидацию дорожных пробок через 10 лет. Несомненно, недавно переназначенный высокопоставленный московский чиновник полон сил и энергии, и готов оправдать оказанное ему доверие со стороны Юрия Лужкова. Заявление В.

» Строительство жилья - 3765 - читать


Московские власти и участники ТСЖ обменялись планами и пожеланиями

До конца года в столице будут созданы специальные сервисные центры, которые помогут товариществам собственников жилья (ТСЖ) осуществлять их деятельность, рассказал на круглом столе, посвященном развитию ТСЖ, начальник управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Акимкин. В каждом из десяти столичных округов расположится свой сервисный центр; обратившись в него, представители ТСЖ смогут получить квалифицированную помощь по бухгалтерскому учету, н ...

» Строительство жилья - 1331 - читать


Московские власти обживают Большой Сити

Столичные власти решили пересмотреть концепцию амбициозного проекта " Большой Сити" стоимостью около $100 млрд. Чиновники хотят увеличить объем жилищного строительства на этой территории вдвое с нынешних 8,64 млн кв. м.

» Строительство жилья - 1619 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Московские власти унифицируют оценщиков

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru