Проект мировой звезды по застройке Зарядья оценили как немосковский

Несмотря на то, что разборка гостиницы "Россия" ведется стахановскими темпами (к весне 2007 года на ее месте останется лишь котлован), утвержденного проекта комплекса зданий, который должен появиться на ее месте, до сих пор нет. Инвестора проекта (группа "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского), судя по всему, не устроили двухлетние наработки российских архитекторов из Моспроекта-2, и им на помощь недавно призвали мировую звезду - архитектора Нормана Фостера. Вчера сэр Фостер лично представлял свои соображения, что надо построить под боком у Кремля — "в месте, которое можно назвать ДНК Москвы". И получил от архитектурной общественности столицы сполна — судя по ее реакции, европейский зодчий, признанный мастер современной архитектуры, ДНК Москвы расшифровал неудачно.

Напомним, что два года назад, когда было принято решение о сносе "России", был устроен инвестиционно-архитектурный конкурс по застройке Зарядья.

 

 

Как вчера напомнил Юрий Лужков, конкурс задавал вполне определенные условия: малоэтажная застройка (не выше пяти этажей), максимальное воссоздание планировки исторического района, традиционная московская архитектура, не заслоняющая, а подчеркивающая соборы Кремля, храм Василия Блаженного, а также церкви и памятники Варварки. И — сохранение киноконцертного зала "Россия": если не самого здания, то его функции.

Новость первая, слухи о которой ходили давно, — старый киноконцертный зал "Россия", о сохранении которого хлопотал целый сонм народных и заслуженных артистов, все-таки пойдет под снос. В проекте сэра Фостера его преемник, сверху похожий на вогнутую шайбу с глазами, становится доминантой нового пространства. Как объемно — по своим масштабам он затмевает даже Кремлевский Дворец съездов, так и функционально — кроме концертного зала на 3,5 тысячи мест в нем предусмотрена также филармония на 1200 мест и "варьете" на 500. На крыше — банкетный зал на 1000 мест, а перед зданием — громадная площадь, выходящая к Москве-реке и сравнимая по размерам с Красной.

Новость вторая — все это хай-тековское великолепие строго геометрически окружает шести-восьмиэтажная (а не трех-пятиэтажная, как было задано условиями конкурса) застройка, еще и поднятая на двухэтажном стилобате. В зданиях должны разместиться 5-звездочные отели на 2000 мест, кафе и рестораны. В самом стилобате — парковка на 2000 мест. Реверансом в сторону исторической памяти места предусмотрено восстановление одной из десятков снесенных в начале XX века церквей.

Пытаясь выжать как можно больше из заданного района, вся эта мощная геометрия почти вплотную приближена к набережной и не спускается к Москве-реке, следуя за рельефом холма, а практически нависает над ней — что, как подчеркивали многие выступающие, прямо противоречит московской традиции.

— Я бы не хотел, чтобы москвичи, увидев этот проект, сказали, что мы поторопились со сносом "России", — главный архитектор Москвы и один из помощников сэра Фостера Александр Кузьмин, прослушав выступления десятков коллег, был вынужден согласиться с большинством. — Для чего мы ее сносили? Чтобы наконец увидеть с набережной на только Спасскую башню Кремля, но и купола Василия Блаженного. А в итоге получили, что и башни Кремля закрыты. Не говоря уже о малоэтажных памятниках Варварки и Кремлевской стене, которые на фоне всего этого великолепия выглядят просто игрушечными. А вот овальная форма киноконцертного зала мне нравится — в Москве такого еще не было.

На овальной форме поставил крест уже мэр.

— Нигде в Москве, да и в России, кажется, тоже, нет такого круглого здания в самом центре, — сказал Лужков. — Может, я уже совсем постарел, все-таки 70 недавно отметил, но все-таки это не московское. Скорее какой-то стадион напоминает. Да и все остальное очень большое — опять всадили сюда крупняки! Срезать бы этажность.

Заметно порозовевший к концу двухчасового урока по москвоведению сэр Фостер взял слово. Английская сдержанность не подвела — мастер пообещал учесть все замечания, снизить этажность, учесть рельеф, но заметил, что коммерческая составляющая проекта при таком подходе заметно пострадает.

— Мы, понимая всю значимость этого места для города, готовы пойти на уступки инвесторам и найти возможность компенсировать им то, что мы сейчас так серьезно подкорректировали, — пообещал Лужков. — Коллеги, поаплодируйте мастеру, мы увидели сегодня потрясающую работу. Просто здесь мы хотим видеть ее чуть более московской.

Виктория Волошина Известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...