Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Соседи для "Газпрома"

 

Соседи для "Газпрома"

 

 

Вокруг офисного комплекса "Газпрома" на улице Наметкина активно формируется деловая зона. Уже построены два офисных центра - в бывшем Московском центре глазного протезирования и на пересечении улицы Наметкина с Профсоюзной,- а сейчас компания "Солнечный город" возводит деловой центр на Научном проезде площадью 43 тыс. кв. м. Эксперты рынка уверены, что растущий интерес к офисам на Наметкина приведет к формированию нового делового района.

загрузка...

 

 

О новом проекте "Солнечного города" "Бизнесу" рассказали в компании. Девятиэтажный офисный комплекс будет построен на Научном проезде, вл. 6. Его общая площадь составит 43 тыс. кв. м, из них под офисные помещения придется 36,4 тыс. кв. м. Ориентировочный срок сдачи объекта - третий-четвертый квартал 2006 года.

Проект не предусматривает сдачи помещений в аренду: офисы будут продаваться по $2,5 тыс. за квадратный метр. "Подобная схема работы была использована и при реализации первого проекта компании - офисного центра на Новоданиловской набережной",- рассказывает руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood Михаил Гец.

Директор по развитию Leeds Property Group Алексей Могила оценивает инвестиции в проект не менее чем в $40 млн.

Решение "Солнечного города" сразу продать строящееся здание, а не сдавать его в аренду эксперты объясняют желанием получить быстрый доход, а приобретенные средства вложить в новые проекты.

Алексей Могила из Leeds Property Group предполагает, что здание целиком может приобрести одна компания.

Это уже третий проект по строительству делового центра поблизости от головного офиса "Газпрома". "Сейчас,- рассказывает гендиректор компании Solo Светлана Муханова,- вокруг "Газпрома" уже существуют несколько офисных центров, например бывшее здание Инкомбанка на улице Наметкина и реконструированный "Росбилдингом" Московский центр глазного протезирования".

Эксперты объясняют действия девелоперов высоким спросом на офисные площади рядом с офисом "Газпрома" со стороны компаний, активно сотрудничающих с газовой монополией. "Таких компаний очень много, и они готовы платить высокую аренду за столь удобное для них соседство",- рассказывает Алексей Могила.

А Михаил Гец отмечает, что рост популярности этого района может быть связан и с недостатком там офисных площадей. По словам Светланы Мухановой, современные комплексы в указанном районе пока существуют в качестве проектов. "Компания "Ташир" заявляла, что недалеко от офиса "Газпрома" на улице Наметкина планирует начать строительство 24-этажного офисного комплекса площадью более 30 тыс. кв. м",- приводит пример Муханова.

Поэтому аналитики рынка недвижимости уверены, что и третий комплекс рядом с офисом газовой монополии ждет успех. "Бизнес-центр будет привлекателен в первую очередь для большого количества аффилированных с "Газпромом" компаний",- добавляет директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев.

"К тому же помещения в новом комплексе на Научном проезде могут приобрести сам "Газпром" и компании, у которых бэк-офисы по направлению Калужского, Киевского шоссе",- добавляет заместитель генерального директора компании "КВ инжиниринг" Людмила Васильева. Однако она указывает и на некоторые недостатки проекта. "В этом районе не лучшая транспортная ситуация, а сам Научный проезд узкий",- отмечает Васильева

Компания "Солнечный город"
на рынке практически неизвестна. В ее портфеле только один реализованный проект - офисный центр на Новоданиловской набережной общей площадью около 18 тыс. кв. м. Помимо девелоперской деятельности компания занимается управлением объектами коммерческой недвижимости.

Структура акционеров и финансовые показатели компании не раскрываются.


Маргарита Федорова, Антон Павлов Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Соседи для "Газпрома"":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Acura RS-X - новое купе для высоких результатов

Acura RS-X - все для выдающихся результатов Американское подразделение компании Honda представило на Североамериканском Международном автомобильном салоне в Детройте новое роскошное спортивное купе Acura RS-X. Вице-президент компании Honda Dick Colliver говорит, что Acura RS-X - опытный образец технологий и направлений моделирования новых спортивных гоночных купе, которые придут на замену устаревшей Integra. Опытный образец RS-X создан с использованием новых компьютерных те ...

» Американскии автомобили - 2745 - читать


За российский сахар ответит Белоруссия. Регионы требуют пошлин для соседей

Как стало известно Ъ, руководители четырех субъектов направили на имя Михаила Фрадкова письма, в которых предлагается ввести компенсационные пошлины на импорт сахара из Белоруссии и усилить таможенный контроль за сахарными поставками из соседней страны. Скорее всего, это ускорит принятие правительством предложения МЭРТа о введении пошлины на белорусский сахар на 8,1% с 2007 года на три года. Основными мерами для исправления ситуации руководители регионов называют введение т ...

» Безопасность бизнеса - 1720 - читать


Цены Газпрома – опасность для расширения еврозоны

Россия может сорвать расширение еврозоны в 2007 году, используя удушающие поставки газа в Восточную Европу для ускорения инфляции, считают руководители центральных банков региона. В июле российский парламент призвал газовый конгломерат "Газпром" прекратить продажу газа странам Балтии по сниженным ценам. Российские националисты хотят наказать Литву и Эстонию, президенты которых отказались в мае приехать в Москву на празднование 60-летия окончания Второй мировой войны в Европ ...

» Управление и менеджмент - 1635 - читать


Российский газовый магнат: Что хорошо для Газпрома – хорошо для мира

Российский "Газпром" является гигантом по любым меркам. Государственная корпорация является второй по величине энергетической компанией в мире, контролируя 26,6% мировых запасов природного газа, добывая пятую часть от всего мирового газа и поставляя четверть всего газа, потребляемого Европой. "Газпром" также контролирует 10,3 млрд баррелей нефтяных запасов. Критики видят в "Газпроме" монополистического монстра, но заместитель председателя правления "Газпрома" и генеральный ...

» Управление и менеджмент - 2812 - читать


Трубы Газпрома могут открыть для других, говорит министр

Российский министр финансов Алексей Кудрин во вторник ответил критикам энергетической политики его страны, заявив, что правительство рассматривает возможность открыть трубопроводы "Газпрома" для конкуренции и будет поощрять инвестирование в добычу нефти. Кудрин выступил с таким заявлением в момент, когда Россия готовится в июле принимать лидеров "большой восьмерки". Вопрос важен для европейцев, так как возможность выбора российских поставщиков разрушит монополию "Газпрома" ...

» Управление и менеджмент - 1546 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Соседи для "Газпрома"

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru