Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Земельные ресурсы дорожают

 

Земельные ресурсы дорожают

 

 

В прошлом году городская казна недосчиталась 400 миллионов.

Итоги деятельности и основные направления работы на текущий год обсуждал на прошлой неделе хозяйственно-экономический актив Департамента земельных ресурсов города Москвы. За истекший год департамент обогатил бюджеты всех уровней почти на 17 миллиардов рублей.

Поступление средств обеспечило взимание арендной платы и выкуп права аренды - почти 15,5 миллиарда рублей (это 105,6% планового задания), остальное взял на себя земельный налог. Только за аренду столичных земельных участков арендаторы в 2004 году уплатили в городской бюджет почти 4 миллиарда рублей.

загрузка...

 

 

На 2005 год план поступлений земельных платежей во все бюджеты определен в 13,5 миллиарда рублей. Причем на долю арендной платы должно прийтись не менее 9 миллиардов.

Чтобы выполнить утвержденный план, департамент должен сосредоточить свои усилия на эффективной работе с неплательщиками и увеличении площади земельных участков, предлагаемых к аренде. Как заметил руководитель департамента Виктор Дамурчиев, пока не в полную силу работает служба судебных приставов: в прошлом году больше половины недоимок, предназначенных судом к взысканию, с неплательщиков взять не удалось. А сумма эта превышает 400 млн. рублей.

На повестке дня также был и сложный вопрос переоформления земельных участков под приватизированными предприятиями. До 1 января 2006 года, в соответствии с федеральным законодательством только в Москве надо переоформить более 13 тысяч гектаров земель: право постоянного бессрочного пользования должно быть заменено правом собственности или аренды.

В 2004 году рост цен на московскую недвижимость и изменение кадастрового деления обусловили необходимость пересмотра кадастровой стоимости столичных земель в сторону увеличения. Еще один важный момент: в Москве проходит разграничение государственных земель, и уже составлен перечень из 1800 земельных участков, которые должны быть отнесены в собственность Москвы как субъекта Российской Федерации. Определиться со своими землями Москве помогает российско-швейцарский кадастровый проект "Москва" - на территории столицы и области внедрена первая в России спутниковая система межевания земель.

Москва ценит и бережет свои земли. Помогает ей в этом, в первую очередь, собственное законодательство - в столице действует несколько постановлений Правительства Москвы, которые регулируют ставки арендных платежей и препятствуют неправильному использованию ценных земель, а также спекуляциям земельными участками.

Федеральное земельное законодательство меняется. И кадастр, и инвентаризация объектов недвижимости - на повестке дня земельной реформы. В ближайшие годы все столичные земли должны быть переписаны, то есть, внесены в единый государственный реестр земель.

Вообще, проблем в мегаполисе хватает. К примеру, в столице не везде состыкованы границы землепользования между предприятиями. Случается так, что на территориях предприятий возникают белые пятна - участки, которые вроде бы никому не принадлежат и город не имеет с их использования никакого дохода. Еще одна нерешенная пока проблема - проведение в столице открытых торгов по земельным участкам. Пока система буксует - московские округа не провели в прошлом году ни одного аукциона или конкурса по земле.


Но основной задачей Москвы, как, впрочем, и любого другого субъекта Федерации, сегодня становится проведение земельной реформы. Как заявил в своем выступлении Юрий Росляк, первый вице-мэр столичного правительства, Москва должна опережать федеральное законодательство, принимая собственные законы, непосредственно относящиеся к земельной реформе. Главная причина необходимости такой работы с опережением - к сожалению, законы Федерации часто не учитывают интересы ее субъектов. Очень хорошо, что у столицы появился опыт заблаговременной работы, в том числе над готовящимися федеральными законами, которые имеют для нее, по словам Юрия Росляка, судьбоносное значение. Москва достаточно успешно вносит в федеральное законодательство свои поправки и предложения.


Маргарита Куприна Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Земельные ресурсы дорожают":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Ford Mondeo: Имидж дороже денег

В тесте участвуют автомобили: Ford Mondeo Впервые модель Mondeo появилась в гамме «Ford » в 1993 году. Тогда она ничем не выделялась на фоне конкурентов.

» Немецкие автомобили - 2482 - читать


НОВАЯ BMW 7-СЕРИИ СТАНЕТ ДОРОЖЕ MERCEDES S-КЛАССА

«С этим автомобилем мы устанавливаем новые стандарты, прежде всего сами для себя. Понимаете, очень трудно сделать очень хороший автомобиль, а потом делать модели хуже. Причем это касается всех сторон машины, но, прежде всего, речь идет о технической составляющей.

» Немецкие автомобили - 5933 - читать


Шевроле Нива дорожает

«GM-АвтоВАЗ» собирается увеличить стоимость "Шевроле-Нива" на $500. Представители СП утверждают, что подорожание объясняется «просьбами трудящихся». Оказывается, покупатели постоянно просили, чтобы на «Шевроле-Нива» даже в минимальной комплектации стояли противотуманные фары, фильтр очистки воздуха в салоне и зеркала с электроприводом и подогревом.

» Немецкие автомобили - 2559 - читать


А «Лады» все дороже и дороже…

• ВАЗ-2115 Цены на автомобили «Лада» в апреле этого года продолжали расти. По данным ИА «Ladaonline», только за прошлый месяц стоимость вазовских микролитражек увеличилась чуть меньше чем на 3%. Тем самым с начала года «Лады» стали стоить дороже уже на 7,1%.

» Разное - 1630 - читать


Правительство Москвы подвело итоги работы департаментов имущества и земельных ресурсов в минувшем году

Правительство Москвы подвело итоги работы департаментов имущества и земельных ресурсов в минувшем году. Общая сумма имущественно-земельных доходов, администрированных этими ведомствами, составила почти 32 миллиарда рублей. Это на 48,4 процента больше, чем в 2002 году.

» Загородная недвижимость - 2084 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Земельные ресурсы дорожают

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru