Золотое кольцо гостиниц

ДИПС разработал амбициозный план по превращению провинциальных городов в туристические центры

В Ярославской области началось строительство четырех 3-звездочных гостиниц на 100 номеров каждая. В мае к ним присоединится еще один отель в том же Ярославле, у него и звезд будет больше – 4, и номеров – 150. Руководство ДИПС вернулось со строительных площадок и объявило о том, что в процессе их подготовки были обнаружены ценные древние находки.

Согласно проекту, подписанному три года назад между правительствами Москвы и Ярославской области, в Ростове, Угличе, Рыбинске, Переяславле Залесском и непосредственно в Ярославле должно быть построено по гостинице 3-4-звездочного уровня. Работы начались, но тут древняя земля стала преподносить сюрпризы.

 

 

Так, при раскопках в Ростове была найдена древняя мощеная площадь, которую впоследствии отреставрируют на радость туристам. В Угличе обнаружили сруб III в. до н. э., а в Переяславле – стоянку первобытного человека. Все это также планируется разместить в пригостиничном музее.

Гостиницы в Переяславле-Залесском, Угличе и Ростове будут готовы уже в начале следующего года. Все они представляют собой трехэтажные здания. Гостиницы в Переяславле-Залесском и Угличе расположены по берегам озера и реки.. В Ростове Великом здание выполнено в форме запятой. В составе гостиниц запланированы фитнес-центры, рестораны, супермаркеты и др. Операционным управлением гостиниц займется, скорее всего, «Интурист». ДИПС рассматривал на эту роль шведский концерн, однако последний не смог гарантировать заполняемость отелей, «Интурист» же пообещал ее на уровне 40-50%. Сейчас все четыре проекта находятся на стадии бетонирования фундамента или возведения первого этажа.

В строительство пяти гостиниц планируется вложить $25-35 млн, т.е. каждая обойдется в $7-8 млн. Ожидается, что проекты окупят себя за 8-12 лет. На вопрос, что ДИПСу в этих гостиницах, его руководство заявило, что кроме ДИПСа никто не будет строить в зоне «Золотого кольца» гостиницы такого уровня. «В Ярославской области никто – ни частные, ни муниципальные, ни иностранные инвесторы – не вкладывают деньги в строительство гостиниц, – заявил замруководителя департамента Сергей Тхор.- Если не построим мы, не построит никто. Сейчас же в этом туристическом поясе России представлены лишь т.н. частные гостиницы на 4-6 человек». После того как проект себя окупит, правительство Москвы станет получать ежегодную прибыль на уровне $800 тыс. Ярославская область будет иметь с этого проекта лишь налоговый доход.

3-4 месяца после завершения строительства уйдет на обучение персонала, и во II квартале 2005 г. начнется прием туристов. Второе полугодие того же года принесет первую прибыль. Стоимость номеров планируется на уровне $50-120.

Мир и Дом
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...