"Дом-яйцо" ищет хозяина

Журналисты газеты International Herald Tribune (США) в рейтинге самых необычных зданий мира одно из первых мест отдали московскому "дому-яйцу" на улице Машкова. Вот только самим москвичам он не приглянулся - вот уже три года дом выставлен на продажу, а покупателей все нет.

"Дом-яйцо" придумали архитектор Сергей Ткаченко и галерист Марат Гельман во время одной обеденной беседы в конце 90-х.

- Тогда все ждали миллениума, юбилея рождения Христа, - рассказал "Известиям" Гельман. - И у нас появилась идея поставить в Вифлееме родильный "дом-яйцо".

 

 

Но на Земле обетованной реализовать проект не удалось. А на московской почве он прижился. Хотя в первоначальном варианте здание было более современным.

Рассказывают, что, получив заказ на проектирование дома у Патриарших прудов, будущие авторы "яйца" архитекторы Сергей Ткаченко и Олег Дубровский отправились знакомиться с территорией. Сидя в скверике, цитировали Булгакова, его "Роковые яйца", и вновь вспомнили о проекте "дома-яйца". Но и на Патриарших строить его власти не дали. "Яйцо" пришлось уменьшить и перенести в переулки рядом с Покровкой, где оно и "проклюнулось" пять лет назад.

Застройщик почти сразу продал здание частному владельцу, а тот уже через пару лет выставил его на продажу. Однако покупателя ищут до сих пор.

- Хотя расположен он достаточно удач-но, - говорит специалист отдела продаж элитной недвижимости одной из риэлторских фирм Валентина Солохина. - Район Чистых прудов, удачная транспортная развязка. Да и сам дом интересен. Круглые комнаты, отдельный вход, собственный подземный паркинг и небольшая придомовая территория. По сути, это отдельно стоящий особняк со всеми его преимуществами - причем в самом центре Москвы.

А покупатель не находится. Одних отпугивает не слишком функциональная планировка, скромный для элитной недвижимости метраж (345 кв.м) и соседство с мрачными постройками, которые "сдавливают" уютное строение. Других смущает цена. Московское "яйцо" дорожает с каждым годом: если пять лет назад за него просили чуть больше миллиона долларов, теперь цена подскочила до 11 миллионов.

- Да, на первый взгляд довольно странно продавать дом по заведомо высокой цене, но это не единичный пример на московском элитном рынке, - говорят эксперты. - Когда продажа недвижимости не является первой необходимостью собственника, так делают многие: мол, купят - хорошо, не купят - тоже неплохо. Многие смотрят на этот дом как на своего рода особняк-игрушку, куда можно ненадолго заглянуть лишь для временных посещений. Но владельцы столь дорогой недвижимости стараются не афишировать такую информацию.

А этот дом невольно привлекает внимание. Впрочем, на Западе это никого не смущает. Необычные жилые здания там не редкость. Например, частные "дом-мяч", "дом-куб", "дом-корзину", "дом-чайник" не только используют для постоянного проживания, но и пускают туда туристов. Москва до этой открытости, похоже, просто не доросла.

Художник Никас Сафронов: "Я не купил этот дом. Теперь жалею"

- Когда дом появился, мне предлагали его купить. Тогда он стоил 1,2 миллиона долларов. Но, во-первых, у меня тогда не было на него денег. Во-вторых, меня не устраивала его площадь. А вот дизайн очень понравился. Именно в таком доме и должен жить художник-сюрреалист. Хотя, быть может, это понты. Ведь такие дома чаще всего покупают не для жизни. Если бы он был удобен и комфортен, то все люди жили бы в "яйцах" - а они в них не живут. Вот и я тогда купил обычную квартиру в многоквартирном доме. Теперь жалею. Ведь жить одному куда лучше, чем с соседями. Да и в этом "доме-яйце" на подсознательном уровне, наверное, чувствуешь себя более защищенным.

Николай Морозов Известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU