Статьи на тему: Строительство жилья

Как выбрать риэлтора

В условиях серьезного подорожания недвижимости клиенты риэлторских фирм стараются на многом сэкономить. При этом люди часто задаются вопросом: за что они должны платить риэлторам и как не ошибиться в выборе грамотного специалиста. Покупатель или продавец часто склонен к «самообслуживанию» - он начинает самостоятельно выискивать наиболее подходящие (в первую очередь, самые дешевые) варианты в газетах и Интернете, не всегда представляя, а откуда они берутся и на каких условиях предлагаются. Порой люди обращаются к агенту, “присоветованному” друзьями или родственниками

» Строительство жилья - 1167 -

Покупаем квартиры в новостройке: правила игры меняются на ходу

Всвязи с тем что в закон № 214 об участии в долевом строительстве внесено множество поправок и изменений, действующий текст закона стал сильно отличаться от первоначальной редакции. Что представляет сегодня договор участия в долевом строительстве, каковы основания его заключения и расторжения и, самое главное, гарантирует ли права участников долевого строительства? В соответствии с законом по договору участия в долевом строительстве застройщик обязан в предусмотренный срок возвести многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию передать его дольщику. Тот в свою очередь обязан оплатить обусловленную договором сумму и принять квартиру

» Строительство жилья - 1812 -

Что нам стоит дом построить

Сколько стоит построить дом, квартиры в котором продаются от $2500 за 1 кв. м — дешевле купить жилье в Москве уже практически невозможно? Изучив несколько реальных проектов, “ Ведомости” выяснили, что строителям 1 кв. м обходится в $1000-1500 и уж никак не дороже $1900 — даже с учетом компенсации городу. Пока аналитики говорят о пузыре на рынке недвижимости, а чиновники пытаются обеспечить население “доступным жильем”, квартиры становятся все менее доступными: только за последнюю неделю они подорожали на 2,5% (см. статью на стр

» Строительство жилья - 2605 -

Мосгордума не доверит экспертизу небоскребов общественной организации

Столичные законодатели настаивают на том, чтобы во время экспертизы масштабного проекта "Новое кольцо Москвы", предусматривающего строительство 200 небоскребов, учитывалась позиция не только застройщиков, но и представителей ФСБ, МЧС и пожарных. Только тогда, считают в Мосгордуме, можно будет говорить о безопасности как самого строительства, так и жилых комплексов, которые уже сейчас активно рекламируются как самые высокие в Европе. О безопасности строящихся и будущих высоток городские власти задумались после трагедии в "Трансвааль Парке", когда специально сформированная комиссия принялась проверять все уникальные сооружения в городе и обнаружила серьезные прорехи в строительных нормативах. Ожидается, что на этой неделе профильные комиссии Мосгордумы вновь попробуют найти общий язык со строителями, которые пока пытаются решить проблему экспертизы небоскребов с наименьшими потерями времени и денег

» Строительство жилья - 1217 -

Москвичей "задавят" домами-монстрами

Строительство гигантских домов, предусмотренное московской мэрией в рамках «точечной застройки», создаст массу проблем для жильцов старых районов Москвы, а также удешевит их квартиры. Мэр столицы Юрий Лужков в конце прошлой недели упрекнул своих подчиненных в том, что они потеряли контроль над процессом строительства в Москве. По данным мэра, частные строительные компании возводят в столице дома, гораздо большие по размеру, чем предусмотрено предпроектной документацией. В итоге 25-30-этажные дома-монстры, которые строятся часто «впритык» к зданиям старой застройки, кардинально ухудшают условиях жизни в них, а также становятся причиной того, что цена таких квартир падает на 30%

» Строительство жилья - 1268 -

На протяжении последних полутора десятилетий Москва была и остается российским лидером в области строительства

Многолетний успешный опыт, накопленный столицей в сфере строительства социального жилья, реконструкции и расселения пятиэтажного и ветхого жилого фонда, комплексной застройки микрорайонов, востребован и активно используется для реализации национальной программы " Доступное и комфортное жилье -гражданам России". Во время недавнего визита в новый экспериментальный район столицы Куркино Президент России Владимир Путин высоко оценил работу московских строителей и поставил перед ними новые важные задачи. Над чем сегодня работает стройкомплекс столицы и что заложено в перспективу, рассказывает его руководитель, первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Владимир РЕСИН

» Строительство жилья - 2021 -

И снова нон-стоп

Московское жилье на протяжении всего 2005 года пользовалось постоянным и стабильным спросом, а цены на него, несмотря на несколько месяцев «вынужденного простоя», продолжили свое восхождение. Вот как выглядят все основные тенденции уходящего года на рынке жилой недвижимости. Развитие рынка в 2005 году было напрямую связано с крайне благоприятной нефтяной конъюнктурой и, соответственно, постоянно растущим спросом на качественную недвижимость. По показателям вторая половина этого года стала сравнима с лучшим для рынка недвижимости 2003 годом

» Строительство жилья - 951 -

Квартиры москвичам будут продавать по блату

Столичные власти пытаются найти способ сделать жилье доступнее - в первую очередь для граждан с московской пропиской. В недрах департамента жилищной политики и жилищного фонда родился протекционистский проект, изложенный в документе под названием " О среднесрочной жилищной программе " Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 г."

» Строительство жилья - 1385 -

Московские покупатели: кто они?

Состояние московского рынка недвижимости можно назвать умеренным ажиотажем. СРЕДИ НОВОСТРОЕК БОЛЬШИНСТВО ДОМОВ РАСКУПАЕТСЯ ЕЩЕ НА УРОВНЕ КОТЛОВАНА; на «вторичке» ситуация обманчивая — предложения вроде бы есть, но, по словам риэлторов, все более-менее пристойное и по разумной цене распродается в рекордно короткие сроки. КТО ЖЕ ОНИ, ЭТИ БЕЗЫМЯННЫЕ ГЕРОИ СЕГОДНЯШНОГО РЫНКА — ПОКУПАТЕЛИ

» Строительство жилья - 1607 -

Покупаем жилье на юго-западе

Юго-запад столицы с давних пор является удобным для жизни районом. Этому способствует отсутствие промышленных предприятий, благоприятная экологическая обстановка, вполне удовлетворительная для Москвы транспортная ситуация, наличие метро и широких автомагистралей, большая концентрация учебных заведений и развитая инфраструктура. В округе строились дома богатых ведомств, научных институтов, здесь к играм 1980 года была построена Олимпийская деревня, ставшая после соревнований образцом передового панельного домостроения и примером обустройства придомовых территорий – многие мечтали жить в таком районе. Позже, с приходом рыночной экономики, округ привлек застройщиков дорогого жилья – и бизнес-класса, и элитных домов, благо, обширные территории под застройку позволяли строителям застраивать целые микрорайоны современными домами

» Строительство жилья - 1256 -

Путеводитель по недвижимости

Квартирный вопрос – один из самых сложных, решение его требует особой тщательности. Для этого человеку нужно понять, какова сейчас ситуация на рынке недвижимости, как быть с продажей или покупкой жилья: стоит поторопиться или, наоборот, подождать? Во всем этом поможет разобраться сайт. Посетив его, вы сэкономите деньги и время, а заодно подготовитесь к будущей сделке. &ndash

» Строительство жилья - 1085 -

Рынок новостроек: стабильность в цене

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Домик на Горьковке – лучший новогодний презент Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журнала Уходящий год оказался достаточно удачным для рынка новостроек. Не было на нем ни потрясений, ни ценовых рывков: цены изменялись, но исключительно в соответствии с инфляцией. Некоторое сокращение спроса сказалось благотворно: если раньше продавцы были безусловными хозяевами, то сегодня баланс восстановлен, и к пожеланиям покупателей приходится прислушиваться

» Строительство жилья - 1386 -

Собственники, объединившиеся в товарищества, получат федеральные средства на ремонт жилья

Из 250 миллиардов рублей, выделенных федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ, Тамбовская область рассчитывает получить порядка двух миллиардов. Правда, реально региону на капитальный ремонт и снос аварийного жилья требуется раза в три больше, но и обещанная сумма впечатляет. Но чтобы попасть в федеральную программу капитального ремонта, необходимо в спешном порядке создать коммерческие организации по управлению домами, которые могли бы с пользой для дела распорядиться казенными деньгами. Наиболее приемлемая форма таких организаций - товарищество собственников жилья

» Строительство жилья - 1752 -

Спрос выдохся, продавцы растерялись

Жаловаться на уменьшение числа покупателей риэлторы начали уже с конца весны, говорит Елена Ермолаева, директор аналитического агентства RID Analytics. Однако цены на вторичную недвижимость продолжали расти, очевидно «по инерции», отмечает она. В результате к концу первого полугодия они подросли на 26,5%. По подсчетам аналитиков «

» Строительство жилья - 977 -

Выше крыши

Вертолетная площадка и плавательный бассейн, теннисный корт и солярий, зона отдыха с мангалом и шезлонгами – все это можно расположить на крыше, предоставив жильцам многоэтажек дополнительные удобства и не занимая при этом ни пяди драгоценной московской земли. Проектов, предусматривающих организацию на крыше полезного пространства, становится все больше. Но при их реализации застройщики сталкиваются с множеством проблем. Полезная площадь Во многих странах крыши элитных домов рассматриваются как дополнительные полезные площади, где можно размещать объекты общественного пользования

» Строительство жилья - 3487 -