На территории в 120 га в поселке Северный планируется построить новый микрорайон. “Здесь будет построено 580 000 кв. м социального жилья”, — сообщил глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин.
По его словам, в этом году будет возведено 40 000 кв. м, а в будущем — около 150 000 кв. м.
О застройке поселка Северный столичные власти говорят уже несколько лет. В декабре 2004 г. вышло постановление правительства Москвы (862-пп), согласно которому Московский строительный союз (объединяет ДСК-1, “СУ-155”, МСМ-5, МФС-6 и “СУ-83 Мосфундаментстрой”) должен был разработать граддокументацию на комплексную застройку Северного. В документе этот поселок называется проблемной территорией с пониженной инвестиционной привлекательностью, освоение которой “потребует отвлечения из бюджета города значительных средств”. Помимо малоэтажных домов Северного, где проживает около 10 000 человек, на территории есть заболоченные земли и участки бывшей свалки, требующие рекультивации, а также необходим перенос линии ЛЭП. В комплексе экономической политики и развития города затруднились назвать объем необходимых инвестиций, сообщив, что сейчас в рабочем режиме финансируются работы по строительству магистральных инженерных коммуникаций и сооружений.
Первоначально власти планировали построить в Северном более 1 млн кв. м жилья, но впоследствии объем новостроек сократили практически вдвое, дабы сохранить существующую коттеджную застройку. В декабре прошлого года вышло новое распоряжение за подписью главы стройкомплекса, где, в частности, говорится, что жилье в микрорайонах 1, 4, 9 будет возведено на средства городского бюджета. “Горзаказ гораздо важнее”, — объясняет позицию мэрии замруководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Сергей Амбарцумян. По его словам, генподрядчик пока не определен.
Сейчас Москомархитектура разрабатывает проект планировки этой территории, его завершат в июле. Тогда же будут проведены торги на право застройки территории района. “Все участники Московского строительного союза примут участие в конкурсе, в том числе и мы”, — сообщил “Ведомостям” гендиректор МСМ-5 Обид Ясинов. В союзе объем инвестиций, которые город потратит на строительство, оценивают в $500 млн.
“Рынок давно ожидает освоения новых участков. В сложившихся районах практически не осталось свободных мест под застройку либо участки с обременениями”, — комментирует представитель компании “Сити — XXI век” Сергей Лядов. Два года назад московское правительство приняло постановление о застройке 11 деревень и поселков района Южное Бутово, занимающих 309,9 га земли. Недавно мэр Юрий Лужков также подписал распоряжение поселке Некрасовка на юго-востоке Москвы. Там на участке в 495 га будет построено около 296 000 кв. м жилья. Инвестировать мэрия собирается самостоятельно. “Власти руководствовались экономической логикой. Жилье экономкласса восполнит существующий дефицит в этом сегменте и позволит снизить динамику роста цен”, — считает Лядов.
На территории в 120 га в поселке Северный планируется построить новый микрорайон. “Здесь будет построено 580 000 кв. м социального жилья”, — сообщил глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин. По его словам, в этом году будет возведено 40 000 кв. м, а в будущем — около 150 000 кв. м.
О застройке поселка Северный столичные власти говорят уже несколько лет. В декабре 2004 г. вышло постановление правительства Москвы (862-пп), согласно которому Московский строительный союз (объединяет ДСК-1, “СУ-155”, МСМ-5, МФС-6 и “СУ-83 Мосфундаментстрой”) должен был разработать граддокументацию на комплексную застройку Северного. В документе этот поселок называется проблемной территорией с пониженной инвестиционной привлекательностью, освоение которой “потребует отвлечения из бюджета города значительных средств”. Помимо малоэтажных домов Северного, где проживает около 10 000 человек, на территории есть заболоченные земли и участки бывшей свалки, требующие рекультивации, а также необходим перенос линии ЛЭП. В комплексе экономической политики и развития города затруднились назвать объем необходимых инвестиций, сообщив, что сейчас в рабочем режиме финансируются работы по строительству магистральных инженерных коммуникаций и сооружений.
Первоначально власти планировали построить в Северном более 1 млн кв. м жилья, но впоследствии объем новостроек сократили практически вдвое, дабы сохранить существующую коттеджную застройку. В декабре прошлого года вышло новое распоряжение за подписью главы стройкомплекса, где, в частности, говорится, что жилье в микрорайонах 1, 4, 9 будет возведено на средства городского бюджета. “Горзаказ гораздо важнее”, — объясняет позицию мэрии замруководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Сергей Амбарцумян. По его словам, генподрядчик пока не определен.
Сейчас Москомархитектура разрабатывает проект планировки этой территории, его завершат в июле. Тогда же будут проведены торги на право застройки территории района. “Все участники Московского строительного союза примут участие в конкурсе, в том числе и мы”, — сообщил “Ведомостям” гендиректор МСМ-5 Обид Ясинов. В союзе объем инвестиций, которые город потратит на строительство, оценивают в $500 млн.
“Рынок давно ожидает освоения новых участков. В сложившихся районах практически не осталось свободных мест под застройку либо участки с обременениями”, — комментирует представитель компании “Сити — XXI век” Сергей Лядов. Два года назад московское правительство приняло постановление о застройке 11 деревень и поселков района Южное Бутово, занимающих 309,9 га земли. Недавно мэр Юрий Лужков также подписал распоряжение поселке Некрасовка на юго-востоке Москвы. Там на участке в 495 га будет построено около 296 000 кв. м жилья. Инвестировать мэрия собирается самостоятельно. “Власти руководствовались экономической логикой. Жилье экономкласса восполнит существующий дефицит в этом сегменте и позволит снизить динамику роста цен”, — считает Лядов.
Бэла Ляув Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1847 -
