В состав Москвы районы Косино-Ухтомский и Новокосино вошли в 1984 году. В Новом Косине началось активное строительство высотных домов, на востоке появился поселок Кожухово. Здесь живут почти 28 тысяч человек, в будущем население увеличится до 50 тысяч. По распоряжению мэра столицы в течение месяца должен быть подготовлен проект планировки района.
По словам префекта ВАО Николая Евтихиева, проект несколько запоздал.
Только сейчас удалось наметить границы будущих природно-охранных зон и зон строительства. Многое еще предстоит уточнить. Но в целом проект имеет градообразующее значение – предстоит решить природоохранные, социальные, коммунальные и демографические задачи. На сравнительно небольшой площади будут сосредоточены жилые кварталы и природные комплексы. Здесь же появятся и производства, чтобы обеспечить жителей рабочими местами.
Меж трех озер
Что же планируется сделать?
Прежде всего появится некая кластерная, то есть разбитая на отдельные участки заповедная зона. Здесь расположены три озера – Черное, Белое и Святое, единственные в Москве естественные озера, образовавшиеся в ледниковый период, с богатейшей фауной и флорой. Список особо охраняемых природных территорий пополнят долина реки Рудневки и часть леса.
Станут охраняться и исторические объекты – храмовый комплекс возле Белого озера и древние могильники возле Черного.
Как нас заверили в пресс-службе ВАО, создание таких особо охраняемых природных территорий местным жителям неудобств не причинит. В озерах по-прежнему можно будет купаться, а в лесу – гулять.
– Как будут перепланировать район? – интересуются жители. – Тут давно пора кое-что облагородить. И дикие места, которых много, и пустыри.
На одном таком возле улицы Николая Старостина появится спорткомплекс с четырьмя кортами, двумя футбольными площадками, мототрассой и прочими удовольствиями.
Откроются и летние кафе.
Тот получит водокачку!
Жителям районов Ухтомский и Кожухово не нравится, что рядом с их домиками растут высотки, но главный вопрос, интересующий всех – «когда же будет вода?» Сейчас она берется из колонок, жители пользуются выгребными ямами…
– Это – позор! – сказал на заседании правительства Москвы мэр Юрий Лужков.
И потребовал ответа – почему?
Менять надо всю систему, объяснили в Мосводоканале. Здесь проложены очень старые асбестоцементные трубы, которые все время текут. А чтобы проложить новые, необходимо изучить всю гидросистему района. Здесь и озера, и река, и болота, и подземные воды.
– Кроме того, – сказали нам в пресс-центре префектуры ВАО, – Ухтомский и Кожухово застроены частными домами. Земля – тоже в частном владении. Поэтому, чтобы провести водопровод, жители должны образовать товарищество, разработать проект. Смешно, конечно, предполагать, что все объединятся в одно товарищество, но если хотя бы один квартал организует его, сделает единую разводку и подсоединится к городским коммуникациям – это уже хорошо. Пока же ситуация примерно такая: приходят люди из Мосводоканала, говорят: «Хотим поставить у вас водонасосную станцию». Житель им отвечает: «У меня нет подвала, у меня нет пристройки, вот если вы мне ее сделаете, я подумаю»…
Жители поселков Ухтомский и Кожухово, владельцы небольших деревенских домиков и огородов, нежданно-негаданно стали горожанами. И это обязывает. В Москве не может быть выгребных ям и колоночного водопровода. По распоряжению Юрия Лужкова к поселкам максимально близко будет подведен новый водопровод – и, конечно, не из асбестоцементных труб, а современный. Жители должны будут образовать товарищество, разработать проект и подключиться к водопроводу. Возможно, придется перестроить свое жилье, чтобы оно отвечало новым требованиям. Сегодня многие сами предпочитают оставить свое жилье, отдать землю и переселиться в городскую квартиру.
Появится и новая станция метро Таганско-Краснопресненской линии. Планируется магистраль Москва-Ногинск. Часть домов окажется в пределах той самой санитарно-защитной зоны, в которой строить нельзя. Увы, но сельской жизни со всеми ее привычными атрибутами в этих местах пришел конец.
Безобидное производство
Часть природного комплекса Косино-Ухтомский выполняет защитную роль. Рядом, в Реутове, находится довольно «грязное» производство. Мусоросжигательный завод.
– Мы планируем разместить здесь такое производство, для которого санитарно-защитная зона проходит по забору, – сказал префект Николай Евтихиев.
То есть, производство планируется самое безобидное. Такое, чтобы можно было располагать жилые дома прямо возле забора предприятия. Пока еще неизвестно, какие точно фирмы здесь обоснуются. В пресс-службе ВАО нам назвали две. Во-первых, производитель автомобильной электроники хочет расположить в этом районе филиал на 700 человек. Во-вторых, планируется построить технопарк, в котором бы разрабатывалась единая платформа для автоматического снятия показаний коммунальных счетчиков. Почему бы такой платформе, облегчающей жизнь коммунальщикам, не появиться именно в Косино-Ухтомском? Ведь здесь можно создать уникальную творческую обстановку – «чистое» высокотехнологическое предприятие, окруженное зеленью и водой.
Яна Маевская Квартирный ряд
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2897 -
