На Химкинском бульваре бывшая «хрущоба» перешла в разряд престижного жилья.
Северо-Западный округ создан в начале 90-х годов на территории бывших районов Тушинского, Хорошевского и частично Краснопресненского и Ленинградского. Его восточная граница проходит по акватории Химкинского водохранилища и Московской окружной железной дороге, южная – по течению реки Москвы и территории Серебряноборского лесничества. За Московской кольцевой автомобильной дорогой к нему относятся микрорайоны Митино и Куркино, включенные в состав Москвы в 1984 году.
Жилищный фонд СЗАО составляет около 3000 жилых домов.
Часть из них построена еще в 30–50-е годы и требует комплексного ремонта. Есть внушительные массивы первых «хрущевских» пятиэтажек, которые подлежат сносу.
Обладая мощным потенциалом стройиндустрии, округ является крупнейшей стройкой Москвы. Программа ввода нового жилья предусматривает как муниципальное, так и коммерческое строительство и включает не только жилые дома, но и необходимые объекты инфраструктуры. Финансируются работы в основном за счет инвесторов, наиболее активными из которых являются фирмы «Тема», «Крост», «ДОН-строй», «Астиком».
Особенно интенсивно идет эта работа в районе Хорошево-Мневники, где новые дома возведены на проспекте Маршала Жукова, улицах Тухачевского, Василевского и других, что обеспечило волновое переселение жильцов пятиэтажек. Предстоит снести 50 отслуживших свой век домов. Другие адреса «стартовых» площадок: Южное Тушино и Щукино. Огромной стройплощадкой по-прежнему является Митино, население которого составит 250–300 тысяч человек. Здесь рядом с жилыми домами выросли школы, магазины, детские сады – все, что нужно человеку для нормальной жизни.
`Уникальный район возводится в Куркине Управлением экспериментальной застройки. «Кто только не претендовал на реализацию проекта, в том числе иностранцы! Однако больше десяти лет шли дебаты, а дело стояло, пока всерьез не вмешалось правительство Москвы. И слава богу, что оно не пошло по пути осуществления первоначального варианта, иначе бы мы получили обычный спальный район с типовыми панельными домами», – считает префект Северо-Западного административного округа Виктор Козлов.
Действительно, присвоение Куркину статуса экспериментального района предоставило архитекторам возможность применить принципиально новые, нетрадиционные подходы при проектировании застройки микрорайонов. К окончанию возведения всех 18 микрорайонов на территории почти 800 га появятся разноэтажные монолитно-кирпичные дома, комплексы блокированных коттеджей, так называемых таун-хаусов, и традиционные коттеджные поселки. Путем дополнительного озеленения и благоустройства будет создана единая система «зеленых связок», которая позволит в каждом микрорайоне иметь свою «зеленую зону»: парк, бульвар или сквер.
Всего для 35 тысяч жителей здесь будут возведены жилые дома общей площадью 900 тыс. кв. м. В пойме реки Сходни появится спорткомплекс, реабилитационный центр, будет устроено несколько искусственных водоемов, горнолыжная и велосипедная трассы международного уровня. На самой реке оборудуют лодочные станции и причалы для яхт-клуба.
Для городских властей этот проект особенно ценен тем, что здесь впервые применен новый подход к застройке огромной территории. Такого еще не было в строительной истории столицы. Это, по сути, эксперимент от начала и до конца.
Самой главной проблемой жителей районов Митино, Куркино, Строгино является транспортная. Строительство линий метро долгое время было заморожено, и их связывали с «большой землей» единственные трассы, естественно в часы пик перегруженные. Городские власти наконец-то взялись за разрешение этих жгучих вопросов: помимо возобновления метростроительства, будут пробиты дополнительные хорды через МКАД, а еще одна новая суперсовременная магистраль непрерывного движения протянется от Садового кольца до МКАД, через Москву-реку, под Серебряным бором, с выходом на автомобильную дорогу федерального значения «Балтия». Соорудить ее обещают в рекордно сжатые сроки – за два года. И тогда перегруженные нынче Кутузовский проспект и Волоколамское шоссе могут отдыхать. Сейчас на основном участке будущего автобана от МКАДа до проспекта Маршала Жукова вовсю идут подготовительные работы. В Серебряном бору, под которым пройдет уникальный подземный тоннель, начаты монтаж проходческого щитового комплекса и возведение ограждающих стен по всей длине. А в попавшей под проспект близлежащей промзоне уже готовятся переселять предприятия и сносить гаражи.
Один из важных отрезков будущего Краснопресненского проспекта повиснет над пересечением Москвы-реки и канала «Хорошевское Спрямление». Проект вантового моста особой конструкции уже назвали потрясающим и не имеющим аналогов за рубежом. Гигантские «ноги» переправы окопаются по разные стороны реки – от района насосной станции Московского водопровода на правом берегу до примыкания к проспекту Маршала Жукова на левом.
«Каким будет наш округ, зависит от совместных усилий его жителей и исполнительной власти, – говорит префект СЗАО Виктор Козлов. – Наше общее стремление – чтобы он становился краше, чище и удобнее для жизни и отдыха москвичей».
Михаил Хацкевич, заместитель префекта СЗАО:
– Общий объем строительства жилья в СЗАО за последние два года составил 1 млн. кв. м. Эта цифра включает в себя как районы-новостройки, так и районы, где идет комплексная реконструкция. Помимо жилищного строительства и реконструкции, большое внимание мы уделяем строительству объектов социальной сферы. В течение последних двух лет были возведены 6 школ, 10 детских садов, плавательный бассейн в Митине, центры для занятий теннисом, детская художественная школа в Хорошеве-Мневниках, несколько подстанций скорой медицинской помощи. И это только самые крупные объекты. Особо хотелось бы отметить строительство большого стадиона «Янтарь» в Строгине, ведь стадионы в Москве не возводили очень давно. Почти половина территории округа – это природный комплекс, и возможности строительства здесь ограничены. Размещение каждого нового объекта вызывает определенные трудности. Когда мы сносим жилые дома, на их месте также должно строиться жилье. А для других зданий место найти трудно. Каковы наши ближайшие перспективы? В первую очередь мы должны завершить программу реконструкции жилого фонда: в Тушине – в 2007 году, в Хорошеве-Мневниках, где самый большой объем пятиэтажного фонда, – в 2010 году. Также необходимо сделать планы застроек одиннадцати кварталов пятиэтажек несносимых серий и приступить к решению этой проблемы. Через три года мы планируем полностью завершить жилищное строительство в Митине и Куркине.
Новые известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2969 -
