Жилью предписана доступность

Экспериментальные инвестпроекты в рамках программы “Доступное жилье”, которые будут финансироваться из бюджета, определятся в мае. В минувшую пятницу проект соответствующего постановления поступил в правительство РФ.

Согласно программе “Доступное жилье” к 2010 г. доля населения, способного приобрести стандартную квартиру, должна возрасти в три раза до 30,5%, а объем возводимого жилья — в два раза до 80 млн кв. м.

 

 

В 2007 г. будет выделено 80 млрд руб., госгарантий — на сумму 33 млрд руб.

В минувшую пятницу начальник отдела по реализации нацпроекта Минрегионразвития Андрей Чибис сообщил, что проект постановления правительства “Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства” согласован Минфином и МЭРТ и внесен в правительство РФ. Чиновник рассчитывает, что отбор конкретных проектов состоится уже в мае. Объем финансирования в проекте не прописан.

Проект, претендующий на господдержку, должен отвечать нескольким требованиям: строительство не менее 1 млн кв. м жилья; срок реализации — не более 10 лет, из них не менее 30% жилья должно быть построено в ближайшие три года; земельный участок должен быть консолидирован в руках одного инвестора. По словам Чибиса, будут отобраны не более 10 проектов. О намерении участвовать в конкурсе заявили “Ренова СтройГруп” с проектом “Академический” в Екатеринбурге, Coalco (“Большое Домодедово”), “Нафта-Москва” (“Рублево-Архангельское”), Внешторбанк (“Новый город” в Чувашии), “Балтрос” (проекты “Славянка” и “Новая Ижора”).

В проекте прописано несколько форм господдержки: гарантии по заимствованиям для обеспечения участков инфраструктурой; субсидии на возмещение затрат на уплату процентов под строительство коммунальной инфраструктуры; обеспечение микрорайонов автомобильными дорогами (за исключением внутридворовых). Субъектам Федерации рекомендовано финансировать объекты социального назначения и коммунального хозяйства, а естественным монополиям — учитывать потребности этих проектов в первую очередь.

“Инженерная подготовка территорий составляет серьезную часть себестоимости строительства. Если государство поможет, то это позволит снизить стоимость жилья”, — говорит замдиректора “Ренова СтройГруп” Евгений Красиков. Гендиректор Coalco Владимир Барулин ранее сообщал, что, если проект получит господдержку, стоимость жилья в “Большом Домодедове” составит $1000 за 1 кв. м (сейчас — около $2500).

Бэла Ляув Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...