Как стало известно "Бизнесу", подмосковные власти намерены провести масштабную ревизию сделок по приватизации сельхозземель Московской области. Постановление, в соответствии с которым чиновники обещают оспаривать сомнительные сделки в суде, в начале февраля подписал губернатор Борис Громов. В число потенциальных нарушителей уже попали такие крупные землевладельцы, как "Центр капитал" и "Ваш финансовый попечитель". Впрочем, сами предприниматели называют инициативу губернатора запоздалой: большинство земель уже несколько раз сменили собственников, и проследить историю приватизации участков практически невозможно.
О формировании межведомственной комиссии, уполномоченной передавать в суд от имени губернатора дела о выявленных при приватизации нарушениях, "Бизнесу" рассказал председатель совета депутатов Серпуховского района МО Николай Дижур, который будет выступать советником при комиссии.
Возглавит комиссию первый зампредседателя правительства МО Игорь Пархоменко.
В первую очередь чиновники обещают проверить целевое использование земельных участков. Дело в том, что, согласно закону "Об обороте земель сельхозназначения", земли, которые не используются по назначению в течение трех лет, подлежат изъятию: 1 января 2006 года отведенный законом срок истек у большинства земель (закон вступил в силу 1 января 2003 года). Кроме того, комиссия займется рассмотрением жалоб пайщиков колхозов, земля которых, по их мнению, была незаконно продана. Наконец, в задачу комиссии войдет проверка документов на участки у крупных землевладельцев.
"В Московской области сейчас около 15 крупных землевладельцев, и практически все имеют проблемы с документами на землю. Сегодня уже известны несколько крупных нарушителей: это компания "Ваш финансовый попечитель" и "Центр капитал"",- рассказал "Бизнесу" Дижур.
Участники рынка поддерживают инициативу властей провести ревизию договоров приватизации земель, однако считают, что чиновники явно опоздали. "Сейчас вся земля принадлежит крупным финансовым структурам, и вряд ли Громову удастся ее изъять - суды могут длиться вечно",- рассуждает директор управления загородной недвижимости компании "Миэль-недвижимость" Владимир Яхонтов. "Доказать, что земля используется не по назначению, практически невозможно: я могу вывести раз за год на поле несколько коров и запротоколировать это,- отмечает глава компании "Центр капитал" Андрей Куцериб (владеет более 100 тыс. га на юге области).- Более того, владельцы земли просто переводят участки в течение нескольких лет с компании на компанию, что также делает невозможным доказать простой земли".
В то же время представитель одной из крупных землевладельческих компаний уверен, что в полноценной проверке договоров не заинтересован во многом сам Борис Громов. "Вряд ли губернатор будет поднимать старые дела с землей, так как он в этом не заинтересован из-за деятельности компании "Регион-Р" (через эту структуру велась скупка паев в колхозах), которая управлялась структурой "Боевое братство", возглавляемой лично Громовым",- утверждает собеседник "Бизнеса".
Илья Терентьев Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1393 -
