Что общего в этих двух ситуациях? И жильцы, и дачники узнали о том, что в ближайшем будущем лишатся своей собственности, совершенно случайно. Одни — от будущих жильцов многоэтажек, другие — из передачи районного телеканала. Они не знают, сколько получат денег. 32-я статья Жилищного кодекса предписывает уведомлять собственников и владельцев предназначенных под снос домов не менее чем за год до изъятия. 55-я статья Земельного кодекса указывает, что соглашение о выкупе или отчуждении земельного участка заключается с собственником с участием местных властей. Однако местные чиновники утверждают, что выплата компенсаций — дело строителей. Одновременно, по словам дачников, прекратилось оформление домов в собственность в зоне сноса. И это несмотря на вступившую недавно в силу “дачную амнистию”, упростившую порядок регистрации строений. Среди раменских дачников циркулируют слухи, что их участки выкупят не по рыночной стоимости ($1000-1500 за сотку земли и $8000-12 000 за дом), а по кадастровой — $3000 за все. Между тем если поставить дачника перед фактом в последний момент, он просто не успеет пригласить независимого оценщика для определения реальной стоимости земли и строений. Того же опасаются и жители Сходни, где цена сотки колеблется от $3500 до $5000. Добровольно уступать свою собственность по бросовой цене никто не намерен.
Снос домов нарушает не абстрактные права, а сложившиеся за десятки лет жизненные устои. Эти устои, как показали акции в защиту праворульных машин, против отмены отсрочек от армии и упорное сопротивление выселению жителей Южного Бутова, люди готовы защищать.
Общая протяженность СЦКАД — около 480 км, ее строительство может затронуть около 50 дачных поселков — это десятки тысяч человек. Обитатели сельских окраин городов Московской области — это тоже тысячи людей. Массовые столкновения могут развернуться по всему Подмосковью. По данным июньского опроса ВЦИОМ, сопротивление жителей Южного Бутова поддержали 75% жителей столичного региона, а 29% респондентов считают возможным применение силовых методов для защиты собственности. Местным чиновникам, хотят они того или нет, придется учесть уроки бутовской истории и договариваться с жителями и дачниками о покупке их угодий по реальной цене, даже если они, подобно Юрию Лужкову, считают это “жлобством”. Милиция и судебные приставы вряд ли будут проявлять рвение при разгоне дачников, тем более что среди обитателей поселков немало бывших сотрудников правоохранительных органов.
Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить